奈良津町1丁目　新築売住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建て奈良津町1丁目　新築売住宅

住所	広島県福山市奈良津町１
交通	-「北吉津」歩7分
価格	3580万円・3680万円

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情報の見方

地図福山市奈良津町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
福山市立桜丘小学校まで190m 徒歩3分。
中学校
福山市立中央中学校まで1440m 徒歩18分。
スーパー
フレスタ北吉津店まで610m 徒歩8分。

コンビニ
ローソン福山奈良津町三丁目店まで950m 徒歩12分。
ドラッグストア
ザグザグ福山三吉店まで980m 徒歩13分。
銀行
広島銀行福山胡町支店まで1030m 徒歩13分。

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案内図

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
完全予約制のため事前に必ずご予約下さい

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ご予約＆ご来場アンケートにご回答を頂いた方へ
スターバックスカード2000円分プレゼント
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その他周辺環境

■【小学校】福山市立桜丘小学校（約190m・徒歩3分）
■【中学校】福山市立中央中学校（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】フレスタ北吉津店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン福山奈良津町三丁目店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ザグザグ福山三吉店（約980m・徒歩13分）
■【銀行】広島銀行福山胡町支店（約1030m・徒歩13分）

福山市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	51園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

福山市内の各駅の住みやすさ

奈良津町1丁目　新築売住宅販売概要

物件名	奈良津町1丁目　新築売住宅
価格	3580万円・3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.91m²・122.49m²（33.85坪・37.05坪）	建物面積	93.15m²・94.81m²（28.17坪・28.67坪）
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市奈良津町１周辺地図福山市の暮らしデータ福山市周辺の家賃相場
交通	-「北吉津」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％・２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、電気、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレスト不動産販売 TEL：084-925-1122お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)クレスト不動産販売(株)クレスト不動産販売のその他の物件情報を見る広島県福山市入船町1-4-15 広島県知事（5）第008333号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。