新築一戸建てかろやかに暮らす家（加茂町下加茂3号）・暮らしつなぐおうち（加茂町下加茂4号）
| 住所 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福塩線「万能倉」歩26分 |
| 価格 | 2880万円・2890万円 |
ファミリークロークを備えたお住まい「かろやかに暮らす家」
水廻り回遊動線とテレビ背面収納のあるお住まい「暮らすつなぐおうち」
下水道の整備された閑静な住宅街の住宅
| 住所 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福塩線「万能倉」歩26分 |
| 価格 | 2880万円・2890万円 |
ファミリークロークを備えたお住まい「かろやかに暮らす家」
水廻り回遊動線とテレビ背面収納のあるお住まい「暮らすつなぐおうち」
下水道の整備された閑静な住宅街の住宅
| 物件名 | かろやかに暮らす家（加茂町下加茂3号）・暮らしつなぐおうち（加茂町下加茂4号） |
|---|---|
| 価格 | 2880万円・2890万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 160.32m2・163.34m2（48.49坪・49.41坪）（登記） |
| 建物面積 | 111.78m2・112.2m2（33.81坪・33.94坪）（登記） |
| 住所 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせください。
ご見学は30分程のお時間からで可能です。
お子様のお昼寝後の時間や買い物前のお時間で
ご案内いたします。
ご希望のお時間帯で時間内にご気軽に内覧いただけますので
ご相談ください。
平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したい…など
お客様のご希望に合わせてご案内いたします。
まずは、お気軽にご見学下さい！
◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと…
自己資金はどのくらい必要？
月々の返済はいくらくらい？
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせた
ご提案をいたします。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？
家は欲しいけど、なにを気を付ければいいの？
そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせください！
◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆
●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています！
●建築においても、施工管理を行い、販売いたしております！
●自社物件なので、構造・工法・仕様について責任もってお答えいたします！
●物件の所有者として販売を行っているので、お客様との間に他の業者（仲介）が存在せず、手数料も発生いたしません。
●アフターメンテナンスについても安心いただけます！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 43所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 22所 （うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 51園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | かろやかに暮らす家（加茂町下加茂3号）・暮らしつなぐおうち（加茂町下加茂4号） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2880万円・2890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2800万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 160.32m2・163.34m2（48.49坪・49.41坪）（登記） | 建物面積 | 111.78m2・112.2m2（33.81坪・33.94坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県福山市加茂町大字下加茂 | ||
| 交通 | ＪＲ福塩線「万能倉」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年8月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社明和 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：藤井利彦、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04認福広建セ00741号 |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、建物面積最高限度有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月20日 | ||
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