建築条件付土地【パナソニックホームズ】パークナードテラス伊勢丘（建築条件付）宅地分譲
伊勢丘小学校まで徒歩5分！子育て世代におススメ◎プラン例公開
近隣にはショッピングモールなど生活施設が多く整っています。
■□■建売住宅 価格改定しました■□■
| 販売スケジュール |
２０２３年２月末宅地完成済、先着申込受付中。 |
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市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 眺望良好 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 高台に立地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 地盤調査済
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月2日（木曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～18:00
展示期間満了につき、価格改定しました！
【販売価格 6095万円 → 5890万円】
（旧価格公表日：2023年7月15日 新価格公表日：2023年12月4日）
【会場】
福山市伊勢丘3丁目
（※ご予約を頂いたお客様へ担当より詳細場所等のご連絡をさせて頂きます）
【詳細データ】
建物タイプ／２階建て
間取／3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク＋書斎コーナー＋納戸
延床面積／110.78m2（33.50坪）
◎全館空調「エアロハス」＋太陽光発電搭載
----------☆WEB予約特典☆----------
「WEB予約」の上、ご来場の方にQuoカード『3000円分』プレゼント！
［特典条件］
・弊社へ初めてのご来場
・福山、尾道、府中、井原、笠岡市在住
・1年以内に上記エリア内で新築・建替のご計画（リフォームは除く）
・事前アンケートにお答え頂ける方
・他特典の併用不可
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見学会は『予約制』となっておりますので、見学ご希望の方は下記の予約フォームから「WEB予約」をお願いいたします。
※現在、新築・建て替えをご検討中の方限定とさせていただきます。
※ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させてただく場合がございます、予めご了承ください。
当日の見学予約はお電話にてお問合せください。
084-920-2130
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 43所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 22所 （うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 51園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【パナソニックホームズ】パークナードテラス伊勢丘（建築条件付）宅地分譲 | ||
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| 価格 | 1740万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1700万円台（1区画） |
| 土地面積 | 252.5m2（登記） | 諸費用 | その他諸費用：水道メーター負担金116000円 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | ２０２３年２月末宅地完成済、先着申込受付中。 | ||
| 住所 | 広島県福山市伊勢丘３ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東福山」バス6分高屋団地バス停歩7分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2023年2月末完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：甲斐 康徳、設備：中国電力 都市ガス 公共上水道 汚水雑排水：公共下水道 雨水：側溝、開発許可番号：福山市指令開第１００８号、宅地面積について、１号地は約２７％、３号地は約２０％の傾斜地を含みます。水路部分において、各区画１／３の持ち分を取得するものとします。 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月20日 | ||
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