| 住所 | 広島県福山市新涯町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「福山」車6km～6.1km、箕島・箕沖線（中国バス）「西三の川」歩6分～7分 |
| 価格 | 1,318万8,000円～1,626万9,000円（土地価格のみ） |
【トヨタホーム】生活利便施設がギュッと詰まった好立地
| 住所 | 広島県福山市新涯町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「福山」車6km～6.1km、箕島・箕沖線（中国バス）「西三の川」歩6分～7分 |
| 価格 | 1,318万8,000円～1,626万9,000円（土地価格のみ） |
【トヨタホーム】生活利便施設がギュッと詰まった好立地
| 物件名 | 新涯町4丁目 |
|---|---|
| 価格 | 1,318万8,000円～1,626万9,000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 土地面積 | 179.5m2～185.46m2（54.29坪～56.10坪） |
| 住所 | 広島県福山市新涯町４ |
土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 平坦地
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
気になる区画で、ご要望の間取りや住宅ローンシュミレーションを無料でご提案させていただきます。シュミレーションやご相談をご希望の方は、お気軽にお問合せ・ご予約くださいませ！
| 物件名 | 新涯町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,318万8,000円～1,626万9,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 179.5m2～185.46m2（54.29坪～56.10坪） | 諸費用 | その他諸費用：上下水道負担金116000円(税込)。登記費用別途要。 |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 6区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県福山市新涯町４ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「福山」車6km～6.1km 箕島・箕沖線（中国バス）「西三の川」歩6分～7分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 令和8年1月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装、宅地1，2は新涯52号線（5.6ｍ幅）、宅地3，4は新涯54号線（8.8ｍ幅）、宅地5は曙新涯1号線（6.7ｍ幅）の各福山市道へ接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：中国電力、公営水道、公共下水、側溝、都市ガス、 〇トヨタホーム岡山の建築条件付の分譲。 〇外構工事は当社指定業者とする。 〇3階建ては不可。 〇町内会への加入により、町内会管理のゴミステーションの利用が可能。 〇分筆未了の為、面積増減の可能性あり。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 |
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 455028人 |
| 転入者数 | 13986人
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| 転出者数 | 14225人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福山市2761円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.9％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2685件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 342ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人
|
| 産婦人科医師数 |
45人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6483円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) 充電式電池が取り外せな小型家電製品 ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(福山市ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青葉台｜赤坂町大字赤坂｜曙町｜今津町｜駅家町大字江良｜駅家町大字上山守｜駅家町大字倉光｜駅家町大字中島｜駅家町大字万能倉｜沖野上町｜春日町｜春日町浦上｜加茂町｜加茂町大字下加茂｜川口町｜神辺町｜神辺町大字川北｜神辺町大字川南｜神辺町大字新徳田｜北吉津町｜木之庄町｜草戸町｜蔵王町｜新市町大字戸手｜新市町大字宮内｜新涯町｜地吹町｜瀬戸町大字山北｜瀬戸町大字地頭分｜瀬戸町大字長和｜千田町｜千田町大字千田｜高西町川尻｜多治米町｜大門町｜大門町大門｜長者町｜千代田町｜津之郷町大字加屋｜坪生町｜手城町｜東陽台｜西桜町｜西新涯町｜西深津町｜沼隈町大字草深｜能島｜東川口町｜東手城町｜東深津町｜東町｜引野町｜引野町北｜日吉台｜古野上町｜本庄町中｜幕山台｜松永町｜御門町｜南今津町｜南蔵王町｜南手城町｜南松永町｜箕島町｜水呑町｜水呑町三新田｜御船町｜宮前町｜御幸町大字下岩成｜御幸町大字森脇｜三吉町｜柳津町｜山手町｜横尾町
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