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新築一戸建てFeelwell福山市引野町北3丁目 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県福山市引野町北3
交通 JR山陽本線「東福山」歩15分
価格 4,450万円・4,500万円

【ヤマダホームズ】南向きLDK!収納力も◎ALSOK対応で安心の住まい

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(株)ヤマダホームズ中国支店

情報の見方

地図福山市引野町北3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    福山市立緑丘小学校まで650m 1976年に創立。「たくましく生きぬく力を持つ子どもの育成」を教育目標に掲げています。Nコンで2年連続銀賞を受賞した合唱団の活動や、冬のイルミネーション点灯式など、特色ある行事も盛んです。(HPより)
  • 周辺環境
    中学校
    福山市立城東中学校まで1800m 学校教育目標は「自立・貢献」。生徒会リーダー研修や文化祭、吹奏楽部の演奏会など、生徒が主体的に取り組む活動が盛んです。小中一貫教育にも注力し、地域とともに歩む活気ある学び舎です。(HPより)
  • 周辺環境
    高校・高専
    国立広島大学附属福山中・高等学校まで300m 国立中高一貫校。自由な校風のもと、「自主・自立・自律」の精神を追求し、次世代のリーダーを育成。グローバル教育や探究活動にも力を入れ、高い知的好奇心を満たす教育環境が整っています。(HPより)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    ももやまこども園まで450m 「和太鼓指導、体育指導、絵画指導」をおこなっており、子どもたちが持つ可能性が無限に広がるような保育・教育を目標に掲げる。一人ひとりの個性に寄り添い遊びを通して主体性や社会性を育んでいます。(HPより)
  • 周辺環境

    JR東福山駅まで1200m 福山市東部の拠点として通勤・通学に多く利用される山陽本線の駅。JR貨物のコンテナ基地が隣接する「貨物の拠点」としての顔も持つ。駅周辺は住宅や商業施設が集まり、利便性が高いエリアとして親しまれています。
  • 周辺環境
    スーパー
    ハローズ 引野店まで850m 24時間営業でいつでも買い物が可能な便利なスーパーです。広々とした店内には、鮮度自慢の生鮮食品や焼き立てパン、豊富な惣菜が揃っています。大型駐車場を完備し、時間を気にせず立ち寄ることができます。
  • 周辺環境
    郵便局
    福山高屋郵便局まで750m 地域住民の生活を支える身近で便利な郵便局です。郵便窓口は平日9時から17時まで営業。駐車場も6台分完備されているため、お車での利用もスムーズです。親切で丁寧な対応が、地域で親しまれています。
  • 周辺環境
    銀行
    広島銀行福山蔵王支店まで1400m 窓口は平日9時から15時まで営業。ATMは土日祝日を含め7時から21時まで稼働しており、急な入出用にも便利です。駐車場を完備しているため、お車でも安心して立ち寄れる利便性の高い店舗です。
  • 周辺環境
    病院
    医療法人社団若葉会蔵王病院まで1100m 東福山駅から徒歩約8分の精神科病院。「豊かで充実した社会生活」を理念に、不安やストレス、認知症の治療に注力。病棟やデイケア、訪問看護を備え、多職種連携による手厚いサポートで患者さんの回復を支えます。

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案内図

現地案内図
福山市立緑丘小学校まで徒歩9分、セブンイレブンまで徒歩8分。日々の生活や通学にも便利な周辺環境。

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント最大35000円分/プレゼント!
※予約特典5000円分+抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】福山市立緑丘小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】福山市立城東中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】国立広島大学附属福山中・高等学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ももやまこども園(約450m・徒歩6分)
  • ■【駅】JR東福山駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ハローズ 引野店(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】福山高屋郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【銀行】広島銀行福山蔵王支店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人社団若葉会蔵王病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターユーホー伊勢丘店(約1100m・徒歩14分)

Feelwell福山市引野町北3丁目 全2区画 販売概要

物件名 Feelwell福山市引野町北3丁目 全2区画
価格 4,450万円・4,500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 176.78m2・176.79m2 建物面積 96.05m2・97.3m2
販売スケジュール -
住所 広島県福山市引野町北3
交通 JR山陽本線「東福山」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月23日予定 入居時期 2026年12月23日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.2m・5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社 ヤマダホームズ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-26-05693-1号(1号棟)、第HPA-26-05694-1号(2号棟)
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ中国支店
  • TEL:082-563-6151お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマダホームズ中国支店(株)ヤマダホームズ中国支店のその他の物件情報を見る
広島県広島市西区草津南3-7-14
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率(人口1000人当たり)
30.74人
転出者数 14225人
転出率(人口1000人当たり)
31.26人
土地平均価格
住宅地
47329円/m2
商業地
135565円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福山市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福山市2926円
下水道普及率 76.9%

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 342ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
12.63人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.36人
介護保険料基準額(月額) 6483円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) 充電式電池が取り外せな小型家電製品 ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 102,536円/月 118,179円/月 140,094円/月 172,983円/月 227,822円/月 337,532円/月
5万円 93,450円/月 109,204円/月 131,227円/月 164,225円/月 219,170円/月 328,987円/月
10万円 84,365円/月 100,228円/月 122,361円/月 155,466円/月 210,519円/月 320,442円/月
15万円 75,279円/月 91,252円/月 113,494円/月 146,707円/月 201,867円/月 311,897円/月
20万円 66,194円/月 82,277円/月 104,627円/月 137,949円/月 193,216円/月 303,352円/月
25万円 57,108円/月 73,301円/月 95,760円/月 129,190円/月 184,564円/月 294,807円/月
30万円 ローン不可 64,325円/月 86,894円/月 120,431円/月 175,913円/月 286,262円/月
支払い利息合計 3,583,040円~ 3,063,160円~ 2,543,900円~ 2,028,400円~ 1,517,290円~ 1,010,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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