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建築条件付土地多治米町2 1482万9000円~1951万7000円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 広島県福山市多治米町2
交通 JR山陽本線「福山」車3.7km~4.4km
価格 1,482万9,000円~1,951万7,000円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
三和鉄構建設(株)

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こちらはイメージ画像です。
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販売スケジュール

026年2月造成完了予定!
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特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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  • 現地(2026年3月)撮影
    現地(2026年3月)撮影
  • 本分譲地に建築可能な施工例延床:104.13m2(31.5坪)建物面積:2450万円(税抜き)
    本分譲地に建築可能な施工例
    延床:104.13m2(31.5坪)
    建物面積:2450万円(税抜き)
  • 本分譲地に建築可能な施工事例⑥延床:116.75m2(35.31坪)建物価格:2471万円
    本分譲地に建築可能な施工事例⑥
    延床:116.75m2(35.31坪)
    建物価格:2471万円
  • 多治米保育園まで2400m 車で7分
    多治米保育園まで2400m 車で7分
  • 川口小学校まで150m 徒歩2分
    川口小学校まで150m 徒歩2分
  • 城南中学校まで1600m 徒歩23分
    城南中学校まで1600m 徒歩23分
  • ハローズ緑町店まで1400m 車で4分
    ハローズ緑町店まで1400m 車で4分
  • エブリイ川口店まで190m 徒歩3分
    エブリイ川口店まで190m 徒歩3分
  • コスモス多治米店まで60m 徒歩1分
    コスモス多治米店まで60m 徒歩1分
  • 本分譲地に建築可能な施工事例⑧延床:120.89m2(36.56坪)建物価格:2560万円
    本分譲地に建築可能な施工事例⑧
    延床:120.89m2(36.56坪)
    建物価格:2560万円
  • 本分譲地に建築可能な施工事例②延床:107.17m2(32.14坪)建物価格:2268万円(税抜き)
    本分譲地に建築可能な施工事例②
    延床:107.17m2(32.14坪)
    建物価格:2268万円(税抜き)
  • 本分譲地に建築可能な施工事例⑦延床:105.16m2(31.8坪)建物価格:2226万円
    本分譲地に建築可能な施工事例⑦
    延床:105.16m2(31.8坪)
    建物価格:2226万円
  • 本分譲地に建築可能な施工事例⑥延床:116.75m2(35.31坪)建物価格:2471万円
    本分譲地に建築可能な施工事例⑥
    延床:116.75m2(35.31坪)
    建物価格:2471万円
  • 本分譲地に建築可能な施工事例④延床:117.29m2(35.48坪)建物価格:2483万円(税抜き)
    本分譲地に建築可能な施工事例④
    延床:117.29m2(35.48坪)
    建物価格:2483万円(税抜き)
  • 本分譲地に建築可能な施工事例③延床:115.51m2(34.49坪)建物価格:2445万円(税抜き)
    本分譲地に建築可能な施工事例③
    延床:115.51m2(34.49坪)
    建物価格:2445万円(税抜き)
  • 本分譲地に建築可能な施工例①延床:107.17m2(32.14坪)建物価格:2268万円(税抜き)
    本分譲地に建築可能な施工例①
    延床:107.17m2(32.14坪)
    建物価格:2268万円(税抜き)
  • 本分譲地に建築可能な施工事例②延床:107.17m2(32.14坪)建物価格:2268万円(税抜き)
    本分譲地に建築可能な施工事例②
    延床:107.17m2(32.14坪)
    建物価格:2268万円(税抜き)
  • 本分譲地に建築可能な施工事例④延床:117.29m2(35.48坪)建物価格:2483万円(税抜き)
    本分譲地に建築可能な施工事例④
    延床:117.29m2(35.48坪)
    建物価格:2483万円(税抜き)

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/6月13日(土曜日)
時間/10:00~17:00
6月13日限定開催
平屋プラン相談会

「平屋で暮らしたい」
そんな想いを形にするための、平屋住宅のプラン相談会を開催します。

最近人気の高まっている平屋ですが、
「どのくらいの広さが必要?」
「土地の大きさは?」
「平屋だと価格は高くなる?」
など、気になることも多い住まいです。

今回の相談会では、お客様の暮らし方やご要望をもとに、
間取りや動線、収納計画など、平屋ならではの家づくりについてご相談いただけます。

こんな方におすすめです

・平屋に興味がある方
・将来を見据えた暮らしやすい家を考えたい方
・家事動線や収納にこだわりたい方
・土地探しから相談したい方
・まずは家づくりの話を聞いてみたい方

開催日時
2026年6月13日(土)
10:00~17:00

会場
さんわの家 福山展示場
広島県福山市神辺町新道上1-7-1

参加方法
完全予約制

平屋ならではの魅力や、実際の間取りの考え方などを分かりやすくご紹介します。
お気軽にご相談ください。

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三和鉄構建設(株)

多治米町2 1482万9000円~1951万7000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 多治米町2 1482万9000円~1951万7000円
価格 1,482万9,000円~1,951万7,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 136.1m2~174.39m2 諸費用 その他諸費用:水道負担金:11.6万円
販売区画数 6区画 総区画数 13区画
販売スケジュール 026年2月造成完了予定!
新しい街並みで、理想のマイホーム計画を始めませんか?

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住所 広島県福山市多治米町2
交通 JR山陽本線「福山」車3.7km~4.4km
土地状況 更地 造成完了時期 2026年2月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中村、湯浅、設備:公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号:福指令都第531号
その他制限事項 一部都市計画道路
お問い合わせ先
  • 三和鉄構建設(株)
  • TEL:0848-55-5411お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(10)第005608号
会社情報
<売主>
三和鉄構建設(株)三和鉄構建設(株)のその他の物件情報を見る
広島県尾道市高須町5267
広島県知事(10)第005608号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率(人口1000人当たり)
30.74人
転出者数 14225人
転出率(人口1000人当たり)
31.26人
土地平均価格
住宅地
47329円/m2
商業地
135565円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福山市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福山市2926円
下水道普及率 76.9%

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 342ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
12.63人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.36人
介護保険料基準額(月額) 6483円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) 充電式電池が取り外せな小型家電製品 ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 25,514円/月 29,407円/月 34,860円/月 43,044円/月 56,690円/月 83,990円/月
5万円 16,429円/月 20,431円/月 25,993円/月 34,285円/月 48,038円/月 75,445円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,527円/月 39,387円/月 66,899円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,735円/月 58,354円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,809円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 890,660円~ 760,520円~ 631,500円~ 505,800円~ 379,760円~ 253,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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