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新築一戸建て高西町川尻(東尾道駅) 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県福山市高西町川尻
交通 JR山陽本線「東尾道」歩19分、JR山陽本線「松永」歩34分、山陽新幹線「新尾道」歩77分
価格 3,480万円

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お問い合わせ先
SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売

情報の見方

――外観――●耐震等級3●省令準耐火仕様●ウッドデッキ●収納充実●東尾道駅:徒歩約21分
――外観――
●耐震等級3●省令準耐火仕様
●ウッドデッキ●収納充実
●東尾道駅:徒歩約21分
物件名

高西町川尻(東尾道駅) 3480万円

価格

3,480万円

間取り

3LDK

土地面積

154.86m246.84坪

建物面積

98.95m229.93坪

住所

広島県福山市高西町川尻

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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  • ――キッチン――リビングにいる家族が見える対面式キッチン。小さなお子さんがいるご家庭には特に嬉しい間取りです♪カップボード付き
    ――キッチン――
    リビングにいる家族が見える
    対面式キッチン。
    小さなお子さんがいるご家庭には
    特に嬉しい間取りです♪
    カップボード付き
  • ――リビング――ウッド調のナチュラルデザインで、どんな家具家電も合わせやすい♪老若男女問わず気にいっていただけます
    ――リビング――
    ウッド調のナチュラルデザインで、
    どんな家具家電も合わせやすい♪
    老若男女問わず気にいっていただけます
  • ――ウッドデッキ――目隠し付きのウッドデッキ♪アウトドアをゆったり楽しめますわんちゃんのドックランにも◎
    ――ウッドデッキ――
    目隠し付きのウッドデッキ♪
    アウトドアをゆったり楽しめます
    わんちゃんのドックランにも◎
  • (4号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積154.86m2、建物面積98.95m2
    (4号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積154.86m2、建物面積98.95m2
  • ――パントリー――ホットプレートやたこ焼き器など普段使わないものから、薬やお菓子など保管するのにも便利です♪
    ――パントリー――
    ホットプレートやたこ焼き器など普段使わないものから、
    薬やお菓子など保管するのにも便利です♪
  • ――洗面室――お店のようなスタイリッシュにこだわった洗面室。無駄なものはなく、すっきりとした見た目で使いやすいです。
    ――洗面室――
    お店のようなスタイリッシュにこだわった洗面室。無駄なものはなく、すっきりとした見た目で使いやすいです。
  • ――浴室――快適な全身浴が可能なゆったり浴槽
    ――浴室――
    快適な全身浴が可能なゆったり浴槽
  • ――洋室――全居室収納あり。ひとりひとりお好みの空間が作れるようにシンプルなデザインの洋室。
    ――洋室――
    全居室収納あり。
    ひとりひとりお好みの空間が作れるようにシンプルなデザインの洋室。
  • ――洋室――全居室収納あり。ひとりひとりお好みの空間が作れるようにシンプルなデザインの洋室。
    ――洋室――
    全居室収納あり。
    ひとりひとりお好みの空間が作れるようにシンプルなデザインの洋室。
  • ――収納――全居室収納付きだから整理整頓がしやすい環境
    ――収納――
    全居室収納付きだから
    整理整頓がしやすい環境
  • ――WIC――仕事用服やスーツ、アウターなども片づけやすく取り出しやすい便利なウォークインクローゼットです♪
    ――WIC――
    仕事用服やスーツ、アウターなども
    片づけやすく取り出しやすい便利な
    ウォークインクローゼットです♪
  • ――主寝室――パソコンなどの作業も行える空間
    ――主寝室――
    パソコンなどの作業も行える空間
  • ――収納――全居室収納付きだから整理整頓がしやすい環境
    ――収納――
    全居室収納付きだから
    整理整頓がしやすい環境
  • ――トイレ――1階2階と2カ所あるので朝の支度時間に慌てることがありません。
    ――トイレ――
    1階2階と2カ所あるので朝の支度時間に慌てることがありません。
  • ――玄関――広々とした玄関がお出迎え
    ――玄関――
    広々とした玄関がお出迎え
  • ――SIC――玄関横にSIC付き。靴だけでなく、室内に持ち込むことに抵抗のあるスポーツ用品。子育て世代の方はベビーカーも収納できます♪
    ――SIC――
    玄関横にSIC付き。
    靴だけでなく、室内に持ち込むことに
    抵抗のあるスポーツ用品。
    子育て世代の方はベビーカーも
    収納できます♪
  • ――外観――
    ――外観――

イベント情報

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高西町川尻(東尾道駅) 3480万円 販売概要

物件名 高西町川尻(東尾道駅) 3480万円
価格 3,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 154.86m246.84坪 建物面積 98.95m229.93坪
販売スケジュール -
住所 広島県福山市高西町川尻
交通 JR山陽本線「東尾道」歩19分 JR山陽本線「松永」歩34分 山陽新幹線「新尾道」歩77分
販売戸数 1戸 総戸数 15戸
完成時期 '25年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松岡 賢汰、設備:公営水道、本下水
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売
  • TEL:084-966-3931お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009597号
会社情報
<仲介>
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広島県福山市神辺町新道上3-1-102
国土交通大臣(2)第009597号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年10月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率(人口1000人当たり)
30.74人
転出者数 14225人
転出率(人口1000人当たり)
31.26人
土地平均価格
住宅地
47329円/m2
商業地
135565円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福山市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福山市2926円
下水道普及率 76.9%

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 342ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
12.63人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.36人
介護保険料基準額(月額) 6483円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) 充電式電池が取り外せな小型家電製品 ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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