新築一戸建て幕山台５ 2697万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県福山市幕山台５
交通	バス「大谷台2丁目」歩2分～3分、ＪＲ山陽本線「大門」歩33分
価格	2,697万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: フラワーホーム(株)

情報の見方

: （1号棟）リビング・ダイニングが一体となった空間により、奥行きを演出。窓からリビングに差し込む光は開放感があり、リビングを明るく照らします。

物件名	幕山台５ 2697万円
価格	2,697万円
間取り	3LDK
土地面積	170.34m²
建物面積	96.05m²
住所	広島県福山市幕山台５

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: フラワーホーム(株)

（1号棟）家具の配置もしやすくゆっくりと寛ぐことができる間取りです。
窓から自然光が入り、日中は明るく爽やかな雰囲気。家具の配置がしやすい間取りで、お好みのレイアウトを楽しめます。
（1号棟）2026年6月27日撮影　建物が完成しました！内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪

(1号棟)、価格2697万円、3LDK、土地面積170.34m²、建物面積96.05m²
ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味の部屋としても快適にお使いいただけます。
オープンクローゼットは扉によるデッドスペースもなく、見せる収納でおしゃれを楽しめる空間です。

ウォークインクローゼットには、衣類だけでなく帽子やバッグ、洋室で使う季節品。スーツケース等も収納できます
（1号棟）料理や片付けをしながら、リビングでくつろぐ家族やテレビを見ている家族と会話を楽しめます。
（1号棟）キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で油汚れもスッキリ落ちます。後片付けの手間も省けるので食後もゆっくりする時間ができますね。

（1号棟）バスルームは、見た目だけでなく、テクスチャーにまでこだわり、素材を吟味しています。好みの素材を組み合わせ、あなただけのくつろぎ空間を演出します。
（1号棟）扉付きの収納があれば、急な来客時でも出しっぱなしの物をサッと片付けることができ、常に整った印象を維持できます。
（1号棟）ベビーカー、ゴルフバッグ、キャンプ用品、スポーツ用品など、室内に持ち込みたくないけれど外に置きっぱなしにできない物を安全に保管できます。

（1号棟）IHクッキングヒーター付きで使いやすくお手入れも簡単なシステムキッチン。収納も豊富にありキッチンもすっきりと保てそうですね。
（1号棟）三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏側は収納になっており歯ブラシなど隠す収納も可能です。
（1号棟）洗面室を広く設計し、物干しスペースも確保しています。洗濯後すぐに干せるので家事の時間も短縮できます。

（1号棟）玄関は“家の顔”。フラワーホームの家は大容量の玄関収納があるため、急な来客時もすっきり清潔に保つ事が出来ます。
2026年6月3日撮影　外観が見えてきました！完成が楽しみですね♪
区割図

丈夫で安全な家を建てるには、建物が建ててある地盤がしっかりしていなければ安心してお住まいいただくことができません。
目には見えない部分だからこそ調査・解析を行い、万が一に備え、全棟地盤保障制度に加入しています。
お引き渡し後、定期的に無償で点検を行います。（50年で合計13回）
定期的な点検を行うことで、何か異常が見つかった時でも早期に対応することができ、被害や費用を最小限に抑えることが可能になります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: フラワーホーム(株)

幕山台５ 2697万円販売概要

物件名	幕山台５ 2697万円
価格	2,697万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	170.34m²	建物面積	96.05m²
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市幕山台５周辺地図福山市の暮らしデータ福山市周辺の家賃相場
交通	バス「大谷台2丁目」歩2分～3分ＪＲ山陽本線「大門」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年7月	入居時期	'26年8月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、建築確認番号：01708
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	フラワーホーム(株) TEL：082-236-6767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（2）第010925号資料請求をする
会社情報	<仲介> フラワーホーム(株)フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市西区東観音町11-14 広島県知事（2）第010925号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月16日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: フラワーホーム(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	455028人
転入者数	13986人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	14225人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 135565円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.9％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2685件人口1000人当たり 5.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	342ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 12.63人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.36人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福山市の暮らしデータをもっと見る

福山市周辺エリアの物件

川口町二丁目【積水ハウス】

価格: 1,795万4,000円
住所: 広島県福山市川口町２

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン南手城町

価格: 1,800万円・2,250万円
住所: 広島県福山市南手城町１

川口町三丁目【積水ハウス】

価格: 1,787万円
住所: 広島県福山市川口町３

【トヨタホーム】春日町3丁目

価格: 1,350万円
住所: 広島県福山市春日町３

福山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福山市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

青葉台｜赤坂町大字赤坂｜曙町｜今津町｜駅家町大字江良｜駅家町大字上山守｜駅家町大字倉光｜駅家町大字中島｜駅家町大字万能倉｜沖野上町｜春日町｜春日町浦上｜加茂町｜加茂町大字下加茂｜川口町｜神辺町｜神辺町大字川北｜神辺町大字川南｜神辺町大字新徳田｜北吉津町｜木之庄町｜草戸町｜新市町大字戸手｜新涯町｜地吹町｜瀬戸町大字山北｜瀬戸町大字地頭分｜瀬戸町大字長和｜千田町｜千田町大字千田｜高西町川尻｜多治米町｜大門町｜大門町大門｜長者町｜千代田町｜津之郷町大字加屋｜坪生町｜坪生町南｜手城町｜東陽台｜西桜町｜西新涯町｜西深津町｜沼隈町大字草深｜能島｜東川口町｜東手城町｜東深津町｜東町｜引野町｜引野町北｜日吉台｜古野上町｜本庄町中｜幕山台｜松永町｜御門町｜南今津町｜南蔵王町｜南手城町｜南松永町｜箕島町｜水呑町｜水呑町三新田｜御船町｜宮前町｜御幸町大字下岩成｜御幸町大字森脇｜三吉町｜柳津町｜山手町｜横尾町

周辺の駅から探す

山陽本線: 金光｜鴨方｜里庄｜笠岡｜大門｜東福山｜福山｜備後赤坂｜松永

広島県福山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,030円/月	65,731円/月	77,920円/月	96,214円/月	126,715円/月	187,736円/月
5万円	47,945円/月	56,756円/月	69,054円/月	87,455円/月	118,063円/月	179,191円/月
10万円	38,859円/月	47,780円/月	60,187円/月	78,696円/月	109,412円/月	170,646円/月
15万円	29,774円/月	38,804円/月	51,320円/月	69,938円/月	100,760円/月	162,101円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,453円/月	61,179円/月	92,109円/月	153,556円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,420円/月	83,457円/月	145,010円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,806円/月	136,465円/月
支払い利息合計	1,993,660円～	1,702,520円～	1,416,350円～	1,131,600円～	848,030円～	564,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。