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ルルーディア仁方錦町 物件詳細

新築一戸建てルルーディア仁方錦町

住所 広島県呉市仁方錦町
交通 JR呉線「仁方」歩4分~6分
価格 2825万円~2993万円

フラワーホームの家◆◇洗濯らくらくランドリールーム・サンルーム完備◇◆◆◇安心の長期保証&定期点検

情報の見方

ルルーディア仁方錦町
(3-2号棟)完成しました
物件名

ルルーディア仁方錦町

価格

2825万円~2993万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

132.38m2~156.01m2(40.04坪~47.19坪)

建物面積

115.1m2~120.47m2(34.81坪~36.44坪)

住所

広島県呉市仁方錦町

特徴ピックアップ

駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化

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  • (3-2号棟)吊り下げ天井を採用することで、キッチンが別空間であるような視覚効果があるだけでなく、実際に天井の高さに変化を付けたスペースの下に立ってみると、雰囲気の違いが感じられます
  • (3-2号棟)リビング・ダイニングが一体となった空間により、奥行きを演出。
  • (3-2号棟)、価格2993万円、4LDK、土地面積147.04m2、建物面積115.1m2
  • (3-2号棟)調味料や保存容器など、頻繁に使用はするけど出しっぱなしにしておきたくないものばかり。パントリーのおかげで、急な来客時もキッチン廻りはスッキリです
  • (3-2号棟)バスルームは、見た目だけでなく、テクスチャーにまでこだわり、素材を吟味しています。好みの素材を組み合わせ、あなただけのくつろぎ空間を演出します
  • (3-2号棟)洗面室兼ランドリールームは、室内乾燥設備や物干しスペース、アイロン台などを設置したり 洗濯用洗剤のストックを管理したりと使い方は様々です。
  • (3-2号棟)フラワーホームの家は玄関に大容量の収納スペースを設けているため、お出かけや帰宅時の動作がスムーズになる間取りです。また、可能な限り洗面室を近くに設置しているので手洗いの習慣化ができます。
  • (3-2号棟)大きな窓から明るい光が入る開放感あるリビングです。対面キッチンで家族のコミュニケーションも取れる間取りです
  • (3-2号棟)完成パース

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呉市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)18歳未満の児童が3人以上いる世帯の、第3子以降の3歳未満児が保育所に通う場合、保育料は無料。(2)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(3)妊産婦さんやその家族が妊娠・出産・子育ての不安や悩みを気軽に相談できるよう「呉市子育て世代包括支援センターえがお」を設置。(4)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。
出産祝い なし
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式(16校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域制度の弾力的運用[隣設区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 50万円
備考
【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の高い省エネ性能を有する新築住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者の場合は50万円、市内在住者の場合は30万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

呉市内の各駅の住みやすさ

ルルーディア仁方錦町 販売概要

物件名 ルルーディア仁方錦町
価格 2825万円~2993万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.38m2~156.01m2(40.04坪~47.19坪) 建物面積 115.1m2~120.47m2(34.81坪~36.44坪)
販売スケジュール -
住所 広島県呉市仁方錦町
交通 JR呉線「仁方」歩4分~6分
販売戸数 4戸 総戸数 12戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:中国電力、建築確認番号:第R05認広建セ01908号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • フラワーホーム(株)
  • TEL:082-236-6767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
フラワーホーム(株)フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る
広島県広島市西区西観音町18-5 203
広島県知事(1)第010925号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,353円/月 69,561円/月 82,460円/月 101,819円/月 134,097円/月 198,674円/月
5万円 51,268円/月 60,585円/月 73,594円/月 93,060円/月 125,446円/月 190,129円/月
10万円 42,182円/月 51,610円/月 64,727円/月 84,302円/月 116,794円/月 181,584円/月
15万円 33,097円/月 42,634円/月 55,860円/月 75,543円/月 108,143円/月 173,039円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,993円/月 66,784円/月 99,491円/月 164,493円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,026円/月 90,840円/月 155,948円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,189円/月 147,403円/月
支払い利息合計 2,109,320円~ 1,801,320円~ 1,498,350円~ 1,197,040円~ 896,970円~ 597,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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