新築一戸建て阿賀中央７（安芸阿賀駅） 2980万円～3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県呉市阿賀中央７
交通	ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩4分
価格	2980万円～3280万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 不動産の窓口 SincereEstate (株)一葉

情報の見方

: （１号棟４LDK 3280万円）完成予想図
敷地面積115.57m²　延床面積103.27m²
駐車2台可（車種による）

物件名	阿賀中央７（安芸阿賀駅） 2980万円～3280万円
価格	2980万円～3280万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	107.83m²～115.57m²
建物面積	95.58m²～103.27m²
住所	広島県呉市阿賀中央７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 不動産の窓口 SincereEstate (株)一葉

（２号棟３LDK 3030万円）完成予想図
敷地面積107.83m²　延床面積100.44m²
駐車2台可（車種による）
（３号棟４LDK 2980万円）完成予想図
敷地面積108.94m²　延床面積100.44m²
駐車2台可（車種による）
(１号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積115.57m²、建物面積103.27m²

（４号棟４LDK 3230万円）完成予想図
敷地面積114.71m²　延床面積95.58m²
駐車2台可（車種による）
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置（SAFE365）を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
安心の防犯カメラ付き

前面道路
藤三阿賀ショッピングセンターまで576m
全４区画

(２号棟)、価格3030万円、3LDK、土地面積107.83m²、建物面積100.44m²
共有道路部分
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。窓枠などの建具をプレカット加工して搬入し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。

セキュリティーアップには必須です。
セブンイレブン呉市阿賀南3丁目店まで280m
(３号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積108.94m²、建物面積100.44m²

現地（2026年1月）撮影
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われますが、全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
トイレは１Fと２F、それぞれにございます。

呉市立阿賀小学校まで325m
(４号棟)、価格3230万円、4LDK、土地面積114.71m²、建物面積95.58m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 不動産の窓口 SincereEstate (株)一葉

阿賀中央７（安芸阿賀駅） 2980万円～3280万円販売概要

物件名	阿賀中央７（安芸阿賀駅） 2980万円～3280万円
価格	2980万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	107.83m²～115.57m²	建物面積	95.58m²～103.27m²
販売スケジュール	-
住所	広島県呉市阿賀中央７周辺地図呉市の暮らしデータ呉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「安芸阿賀」歩4分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年3月	入居時期	'26年4月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC121735号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	不動産の窓口 SincereEstate (株)一葉 TEL：082-360-9027お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（1）第011288号資料請求をする
会社情報	<媒介> 不動産の窓口 SincereEstate (株)一葉不動産の窓口 SincereEstate (株)一葉のその他の物件情報を見る広島県呉市広文化町5-8 ますはらビル101 広島県知事（1）第011288号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月7日	情報更新日	2026年1月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 不動産の窓口 SincereEstate (株)一葉

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

呉市の暮らしデータ

呉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	94223世帯
人口総数	201242人
転入者数	6291人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	7529人転出率（人口1000人当たり） 37.41人
土地平均価格	住宅地 43271円／m² 商業地 128809円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(2)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

呉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	呉市4367円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	呉市4059円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	862件人口1000人当たり 4.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	204ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 25.76人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.54人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃用及び不燃用あり。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック])　有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。障がい者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。300円/枚の処理券シールを貼り付けたものを収集。大きいものは600円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

呉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の高い省エネ性能を有する新築住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者の場合は50万円、市内在住者の場合は30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の高い省エネ性能を有する新築住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者の場合は50万円、市内在住者の場合は30万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

呉市の暮らしデータをもっと見る

呉市周辺エリアの物件

呉市吉浦西城町

価格: 3486万円～3685万円
住所: 広島県呉市吉浦西城町

呉市広本町2丁目

価格: 4180万円
住所: 広島県呉市広本町２

呉市広中新開3丁目

価格: 3880万円
住所: 広島県呉市広中新開３

呉市宮原13丁目

価格: 3280万円～3380万円
住所: 広島県呉市宮原１３

ＪＲ呉線の物件

◆ダイシンキャンペーン◆リーブルガーデン竹原市塩町4丁目　5期

価格: 1580万円・1680万円
住所: 広島県竹原市塩町４

◆ダイシンキャンペーン◆クレイドルガーデン呉市阿賀中央　第1

価格: 2980万円～3280万円
住所: 広島県呉市阿賀中央７

呉市広本町2丁目

価格: 4180万円
住所: 広島県呉市広本町２

【３区画追加！】ニュータウン徳丸５期　４区画

価格: 660万円・1000万円
住所: 広島県呉市広徳丸町

呉市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

広島県呉市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。