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新築一戸建て南辰川町(呉駅) 3376万円・3475万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 広島県呉市南辰川町
交通 JR呉線「呉」歩26分、広島電鉄辰川線「植木屋筋」歩1分、JR呉線「川原石」歩49分
価格 3,376万円・3,475万円

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(株)富士不動産販売

情報の見方

地図呉市南辰川町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
■弊社の媒介でご成約のお客様限定
新生活応援キャンペーン開催中です。
ご購入をご検討の際は、ぜひ弊社へお任せください。

■お客様ご紹介キャンペーン
お客様を御紹介いただき、弊社の仲介でご成約となった場合、紹介料を進呈させていただきます。
ご両親様やご親族の方からのご紹介もキャンペーン対象となりますので、ぜひこの機会にご紹介ください。

■最大500万円までおまとめローンがご利用可能
既存のお車やクレジット(分割払い)など、他社借入分を住宅ローン低金利にて、一本化可能でございます。
ご新居へのお引越しに併せて、家具・家電の購入資金としてもご利用いただけます。
詳しくは担当者がシミュレーションいたしますので、お気軽にご相談ください。

■住宅ローン相談会、随時開催中
お客様それぞれのご要望に添った、資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■お住み替え、不動産売却もお任せください
ご所有されている不動産をご売却の場合も、スムーズな解決案で、弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学については、担当営業の休業日を除きます。予めご了承ください。
メールでのお問い合わせの場合、担当営業よりご連絡させていただきます。
ご見学の際、ご自宅への送迎も可能でございます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】アルゾSELECT呉東中央店(約393m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ピュアークック長ノ木店(約819m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】藤三片山店(約968m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】呉ポポロショッピングセンター(約1521m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン呉市郷町店(約465m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート呉伏原店(約686m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン呉本通7丁目店(約821m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ呉片山店(約883m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ呉中通店(約1587m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】エディオン辰川店(約503m・徒歩7分)
  • ■【中学校】呉市立片山中学校(約772m・徒歩10分)
  • ■【小学校】呉市立荘山田小学校(約448m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ししん(約454m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園(約711m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】西方寺こども園(約572m・徒歩8分)
  • ■【病院】呉市医師会病院(約879m・徒歩11分)
  • ■【病院】後藤病院(約812m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】呉伏原郵便局(約615m・徒歩8分)
  • ■【役所】呉市役所(約1286m・徒歩17分)
  • ■【図書館】呉市中央図書館(約1565m・徒歩20分)
  • ■【銀行】呉信用金庫荒神支店(約528m・徒歩7分)
  • ■【銀行】呉信用金庫畑支店(約1013m・徒歩13分)
  • ■【銀行】呉信用金庫本通支店(約1010m・徒歩13分)
  • ■【公園】中央公園(約1489m・徒歩19分)

南辰川町(呉駅) 3376万円・3475万円 販売概要

物件名 南辰川町(呉駅) 3376万円・3475万円
価格 3,376万円・3,475万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 157.2m2・202.11m247.55坪・61.13坪 建物面積 110.34m2・110.96m233.37坪・33.56坪
販売スケジュール -
住所 広島県呉市南辰川町
交通 JR呉線「呉」歩26分 広島電鉄辰川線「植木屋筋」歩1分 JR呉線「川原石」歩49分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m~4.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:二文字、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07認広建セ01365号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)富士不動産販売
  • TEL:0120-322882お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(10)第005935号
会社情報
<仲介>
(株)富士不動産販売(株)富士不動産販売のその他の物件情報を見る
広島県広島市中区舟入南1-10-20
広島県知事(10)第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

呉市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 94223世帯
人口総数 201242人
転入者数 6291人
転入率(人口1000人当たり)
31.26人
転出者数 7529人
転出率(人口1000人当たり)
37.41人
土地平均価格
住宅地
43271円/m2
商業地
128809円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(2)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 35園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

呉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 呉市4367円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 呉市4059円
下水道普及率 89.1%

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 854件
人口1000人当たり
3.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 204ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
25.76人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.54人
介護保険料基準額(月額) 5500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。可燃用及び不燃用あり。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック]) 有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。障がい者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。300円/枚の処理券シールを貼り付けたものを収集。大きいものは600円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

呉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の高い省エネ性能を有する新築住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者の場合は50万円、市内在住者の場合は30万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

呉市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,656円/月 86,046円/月 102,003円/月 125,949円/月 165,877円/月 245,758円/月
5万円 65,571円/月 77,071円/月 93,136円/月 117,191円/月 157,226円/月 237,213円/月
10万円 56,485円/月 68,095円/月 84,269円/月 108,432円/月 148,574円/月 228,667円/月
15万円 47,400円/月 59,119円/月 75,402円/月 99,673円/月 139,923円/月 220,122円/月
20万円 38,314円/月 50,144円/月 66,536円/月 90,915円/月 131,271円/月 211,577円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,669円/月 82,156円/月 122,620円/月 203,032円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,397円/月 113,968円/月 194,487円/月
支払い利息合計 2,610,010円~ 2,229,280円~ 1,853,800円~ 1,480,240円~ 1,107,190円~ 737,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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