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新築一戸建て吉浦西城町(吉浦駅) 3486万円・3685万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県呉市吉浦西城町
交通 JR呉線「吉浦」歩6分、広島電鉄「吉浦駅前」歩6分、JR呉線「かるが浜」歩19分
価格 3486万円・3685万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エイトホーム売買営業部

情報の見方

【No.2】3つのボックスを重ねたような構成が目を引きます。見る角度によって表情を変えます。
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物件名

吉浦西城町(吉浦駅) 3486万円・3685万円

価格

3486万円・3685万円

間取り

4LDK

土地面積

214.92m2~232.29m2

建物面積

115m2~116.14m2

住所

広島県呉市吉浦西城町

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

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  • 【No.2】高い位置に配された横長のスリット窓が外からの視線を遮りつつ壁一面に柔らかな自然光を取り込みます
    【No.2】高い位置に配された横長のスリット窓が外からの視線を遮りつつ壁一面に柔らかな自然光を取り込みます
  • 【No.1】只今建設中!2026年3月完成予定◇ソファーやダイニングテーブルも広々置ける18.6帖のリビング♪
    【No.1】只今建設中!2026年3月完成予定◇ソファーやダイニングテーブルも広々置ける18.6帖のリビング♪
  • (No.1)、価格3685万円、4LDK、土地面積232.29m2、建物面積116.14m2
    (No.1)、価格3685万円、4LDK、土地面積232.29m2、建物面積116.14m2
  • 【No.1】只今建設中!2026年3月完成予定◇サンルーム付きで天候に左右されずにお洗濯が干せます。
    【No.1】只今建設中!2026年3月完成予定◇サンルーム付きで天候に左右されずにお洗濯が干せます。
  • 【No.2】凹凸の少ないフラットな設計でカビや水垢を防ぎやすく掃除のしやすいバスルームです♪
    【No.2】凹凸の少ないフラットな設計でカビや水垢を防ぎやすく掃除のしやすいバスルームです♪
  • 【No.2】シンク横の調理スペースが広く確保されておりご家族と一緒に料理を楽しむこともできます。
    【No.2】シンク横の調理スペースが広く確保されておりご家族と一緒に料理を楽しむこともできます。
  • 【No.2】クローゼットの扉をあえて設けないことで視線が奥まで抜けお部屋をより広く開放的に見せています☆
    【No.2】クローゼットの扉をあえて設けないことで視線が奥まで抜けお部屋をより広く開放的に見せています☆
  • 【No.2】ベビーカーやアウトドア用品、雨具などを収納できるため玄関ホールを常にスッキリと美しく保てます。
    【No.2】ベビーカーやアウトドア用品、雨具などを収納できるため玄関ホールを常にスッキリと美しく保てます。
  • 【No.2】洗い終えた洗濯物を横のサンルームへ移動して干すことができ毎日の家事負担が大幅に軽減されます◎
    【No.2】洗い終えた洗濯物を横のサンルームへ移動して干すことができ毎日の家事負担が大幅に軽減されます◎
  • 【No.2】左右の壁一面にハンガーパイプが通っており衣類を大量に収納可能!衣替えの手間を減らせます。
    【No.2】左右の壁一面にハンガーパイプが通っており衣類を大量に収納可能!衣替えの手間を減らせます。
  • 【No.2】ホワイトのクロスでどんなインテリアも映えやすく自分好みの空間に整えやすいです。
    【No.2】ホワイトのクロスでどんなインテリアも映えやすく自分好みの空間に整えやすいです。
  • 見通しの良い前面道路です。JR吉浦駅まで徒歩6分で通勤・通学にも便利な立地です。
    見通しの良い前面道路です。JR吉浦駅まで徒歩6分で通勤・通学にも便利な立地です。
  • 【No.2】4台駐車可能な広々したスペース!お子様をチャイルドシートに乗せる際もストレスなく行えます!
    【No.2】4台駐車可能な広々したスペース!お子様をチャイルドシートに乗せる際もストレスなく行えます!
  • ピュアークック吉浦店まで511m 物件から徒歩7分!食品だけでなくちょっとした日用品の購入にも便利なスーパーです。
    ピュアークック吉浦店まで511m 物件から徒歩7分!食品だけでなくちょっとした日用品の購入にも便利なスーパーです。
  • 【No.2】大きな窓からたっぷり自然光が降り注ぐため雨の日や花粉が気になる季節でも外干しのような心地よさ♪
    【No.2】大きな窓からたっぷり自然光が降り注ぐため雨の日や花粉が気になる季節でも外干しのような心地よさ♪
  • (No.2)、価格3486万円、4LDK、土地面積214.92m2、建物面積115.92m2
    (No.2)、価格3486万円、4LDK、土地面積214.92m2、建物面積115.92m2
  • 【No.2】階段の幅が広く段差も緩やかなのでご家族での出入りやベビーカー、重い荷物の持ち運びもスムーズに行えます
    【No.2】階段の幅が広く段差も緩やかなのでご家族での出入りやベビーカー、重い荷物の持ち運びもスムーズに行えます
  • 【No.2】異なるサイズの窓を2か所に配置することでお部屋の隅々まで光が入り日中は照明要らず!
    【No.2】異なるサイズの窓を2か所に配置することでお部屋の隅々まで光が入り日中は照明要らず!
  • 【No.2】天井近くまで可動棚が設置されておりストック品のサイズに合わせて棚の高さを細かく調整できます。
    【No.2】天井近くまで可動棚が設置されておりストック品のサイズに合わせて棚の高さを細かく調整できます。
  • 交通量の少なく、静かな前面道路です。小学校まで徒歩圏内で通学しやすい立地です。
    交通量の少なく、静かな前面道路です。小学校まで徒歩圏内で通学しやすい立地です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
 “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、
中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、
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場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
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(株)エイトホーム売買営業部

吉浦西城町(吉浦駅) 3486万円・3685万円 販売概要

物件名 吉浦西城町(吉浦駅) 3486万円・3685万円
価格 3486万円・3685万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 214.92m2~232.29m2 建物面積 115m2~116.14m2
販売スケジュール -
住所 広島県呉市吉浦西城町
交通 JR呉線「吉浦」歩6分 広島電鉄「吉浦駅前」歩6分 JR呉線「かるが浜」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年12月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:藤井 大幹、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)エイトホーム売買営業部
  • TEL:0823-69-8878お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(3)第010127号
会社情報
<仲介>
(株)エイトホーム売買営業部(株)エイトホーム売買営業部のその他の物件情報を見る
広島県呉市中央1-9-3
広島県知事(3)第010127号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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(株)エイトホーム売買営業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

呉市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 94223世帯
人口総数 201242人
転入者数 6291人
転入率(人口1000人当たり)
31.26人
転出者数 7529人
転出率(人口1000人当たり)
37.41人
土地平均価格
住宅地
43271円/m2
商業地
128809円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(2)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 35園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

呉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 呉市4367円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 呉市4059円
下水道普及率 89.1%

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 862件
人口1000人当たり
4.02件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 204ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
25.76人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.54人
介護保険料基準額(月額) 5500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。可燃用及び不燃用あり。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック]) 有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。障がい者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。300円/枚の処理券シールを貼り付けたものを収集。大きいものは600円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

呉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の高い省エネ性能を有する新築住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者の場合は50万円、市内在住者の場合は30万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

呉市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,512円/月 89,337円/月 105,904円/月 130,767円/月 172,222円/月 255,157円/月
5万円 68,426円/月 80,362円/月 97,037円/月 122,008円/月 163,570円/月 246,612円/月
10万円 59,341円/月 71,386円/月 88,170円/月 113,249円/月 154,919円/月 238,067円/月
15万円 50,255円/月 62,410円/月 79,304円/月 104,491円/月 146,267円/月 229,522円/月
20万円 41,170円/月 53,435円/月 70,437円/月 95,732円/月 137,616円/月 220,977円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,570円/月 86,973円/月 128,964円/月 212,432円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,214円/月 120,313円/月 203,887円/月
支払い利息合計 2,709,530円~ 2,314,040円~ 1,924,100円~ 1,536,320円~ 1,149,290円~ 765,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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