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新築一戸建て己斐大迫1(西広島駅) 3295万円~3297万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市西区己斐大迫1
交通 JR山陽本線「西広島」歩31分、ボン・バス「日生東団地」歩2分、ボン・バス「国迫団地」歩5分
価格 3295万円~3297万円

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優良不動産販売(株)

情報の見方

NO1
NO1
物件名

己斐大迫1(西広島駅) 3295万円~3297万円

価格

3295万円~3297万円

間取り

3LDKSIC WIC 2.5サンルーム

土地面積

125.1m2~127.01m2

建物面積

96.88m2~98.95m2

住所

広島県広島市西区己斐大迫1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • NO2
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  • のぞみ幼稚園まで929m
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  • 広島市立己斐東小学校まで1302m
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  • PureCook(ピュアークック) 己斐上店まで334m
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  • ローソン 広島己斐上店まで483m
    ローソン 広島己斐上店まで483m
  • 広島市立己斐上中学校まで1072m
    広島市立己斐上中学校まで1072m
  • ウォンツ 己斐上店まで841m
    ウォンツ 己斐上店まで841m
  • 広島己斐上四郵便局まで639m
    広島己斐上四郵便局まで639m

イベント情報

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◎物件が決まる前に、仮審査のみの受付もしております。
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SUUMOに載っていない物件も
   多数ご紹介できます!
優良不動産販売HP https://yuryo-fudousan.com

・お急ぎの方は担当の携帯
  080-4379-2172 大江
 まで直接ご連絡下さい♪

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己斐大迫1(西広島駅) 3295万円~3297万円 販売概要

物件名 己斐大迫1(西広島駅) 3295万円~3297万円
価格 3295万円~3297万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDKSIC WIC 2.5サンルーム 諸費用 -
土地面積 125.1m2~127.01m2 建物面積 96.88m2~98.95m2
販売スケジュール -
住所 広島県広島市西区己斐大迫1
交通 JR山陽本線「西広島」歩31分 ボン・バス「日生東団地」歩2分 ボン・バス「国迫団地」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.4m
構造・工法 木造/地上2階 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% / 容積率:100% 特記事項 設備:多棟、建築確認番号:R07認広建セ00803
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 優良不動産販売(株)
  • TEL:0120-355203お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(2)第010939号
会社情報
<仲介>
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広島県広島市南区皆実町3-3-22
広島県知事(2)第010939号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,554円/月 83,623円/月 99,130円/月 122,402円/月 161,205円/月 238,836円/月
5万円 63,468円/月 74,647円/月 90,263円/月 113,643円/月 152,554円/月 230,291円/月
10万円 54,383円/月 65,672円/月 81,396円/月 104,885円/月 143,902円/月 221,746円/月
15万円 45,297円/月 56,696円/月 72,530円/月 96,126円/月 135,251円/月 213,201円/月
20万円 ローン不可 47,720円/月 63,663円/月 87,367円/月 126,599円/月 204,656円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,796円/月 78,609円/月 117,948円/月 196,110円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,850円/月 109,296円/月 187,565円/月
支払い利息合計 2,533,320円~ 2,166,640円~ 1,801,900円~ 1,438,960円~ 1,076,230円~ 716,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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