新築一戸建て福富（和気駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県和気郡和気町福富字屋敷ノ下578番4
交通	ＪＲ山陽本線「和気」歩10分、ＪＲ山陽本線「熊山」歩61分、ＪＲ山陽本線「吉永」歩80分
価格	3,480万円

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情報の見方

: 外観
ナチュラルな印象の外観の家です。
宅配ボックス標準設置なので荷物の受け取りも安心♪

物件名	福富（和気駅） 3480万円
価格	3,480万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	190.64m²
建物面積	101.02m²
住所	岡山県和気郡和気町福富字屋敷ノ下578番4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(福富分譲)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積190.64m²、建物面積101.02m²
LDK
大きな窓や吹抜けがあり明るいLDK。採光が取れて解放感のあるリビングには家族が集まりコミュニケーションが深まります。
LDK
キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる安心の間取り。テレビを見ながら料理をする事が出来ます。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
土間収納
玄関まわりをすっきり保てる大容量の土間収納。可動棚付きで、靴やベビーカー、アウトドア用品、スポーツ用品などを用途に合わせて整理整頓できます。収納力と使い勝手を兼ね備えた便利なスペースです。
洗面
洗面室と脱衣室の分かれた間取り。来客があってもプライベートな空間が保たれます。

洋室
子ども部屋や書斎としても活用しやすい使い勝手の良い洋室。シンプルな間取りで家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせて長く使えます。（※家具・小物はCGにて生成しております）
主寝室
二面採光で明るさを確保した心地よい主寝室。エアコン付きで一年を通して快適に過ごせるほか、隣接するウォークインクローゼットで身支度もスムーズに行えます。（※家具・小物はCGにて生成しております）
1階WIC
1階の階段を降りてすぐの所にはファミリークローゼットがあります。洗面台で顔を洗ってすぐに着替える事が出来て準備動線バッチリです◎

脱衣室
脱衣室には室内ホスクリーンや作業台が付いており、洗濯物を干してすぐに畳んだりアイロンがけをする事が出来ます。
対面キッチンはリビング全体を見渡せるため、料理をしながら家族との会話を楽しめる設計。勝手口も備えており、換気やゴミ出しもしやすい使い勝手の良い空間です。
キッチン
大容量のカップボードを備えたキッチンは、食器や家電をすっきり収納できる機能的な空間。調理から配膳、片付けまでがスムーズに行え、毎日の家事を快適にサポートします。

浴室
清潔感あふれる明るいバスルーム。アクセントパネルがおしゃれな空間を演出し、ゆったり入れる浴槽で快適なバスタイムを楽しめます。窓付きで換気もしやすく、湿気対策にも配慮された使い勝手の良い浴室です。
玄関
シンプルで明るい玄関は、収納力のあるシューズボックスを備えた使い勝手の良い空間。すっきりとした印象を保ちながら、家族や来客を気持ちよく迎えられます。
Panasonic「宅配ボックス」
宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消するための便利なアイテムです。
宅配業者の到着を待たずに外出することができるYKKの宅配ボックスで、いつでもどこでもスマートに宅配受取りをお試しください。
(色が実際と異なる場合があります)

天満屋ハピーズ和気店まで807m 【徒歩11分】9：00～20：00まで営業のスーパー。毎週土曜日はポイント8倍のお得なハピーDAYがあります。
和気町立本荘小学校まで1557m 大正2年からある歴史ある小学校。地域の方や大学生との交流なども行っています。
和気町立和気中学校まで2643m 多様な部活動を提供し、地域の教育の中核を担っています。

前面道路
前面道路

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。

【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！

本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。

☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪

リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪

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福富（和気駅） 3480万円販売概要

物件名	福富（和気駅） 3480万円
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	190.64m²	建物面積	101.02m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県和気郡和気町福富字屋敷ノ下578番4 周辺地図和気郡和気町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「和気」歩10分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「熊山」歩61分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「吉永」歩80分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月	入居時期	'26年10月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ライフデザイン・カバヤ（株）
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：徳弘紳輔、設備：中国電力、公営水道、本下水、電化住宅、建築確認番号：第HP04-4095804号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部 TEL：086-441-3391お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005721号資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区中仙道2-9-3-1 国土交通大臣（6）第005721号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。