| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２ |
|---|---|
| 交通 | 岡電バス「福田公会堂前」歩6分 |
| 価格 | 1233万2000円～1557万9000円（土地価格のみ） |
福富2丁目
住環境も良く利便性良い分譲地が誕生
| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２ |
|---|---|
| 交通 | 岡電バス「福田公会堂前」歩6分 |
| 価格 | 1233万2000円～1557万9000円（土地価格のみ） |
福富2丁目
住環境も良く利便性良い分譲地が誕生
| 販売スケジュール |
第1次販売期間 2025年3月17日～2026年3月31日まで |
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| 物件名 | 【パナソニックホームズ】岡山市南区福富西２丁目（建築条件付）宅地分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1233万2000円～1557万9000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 152.7m2～192.91m2（実測） | 諸費用 | その他諸費用：下水道受益者負担金（５６，０４１円～７０，７９８円・1m当り３６７円）、境界ブロック負担金別途実費要 |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | 第1次販売期間 2025年3月17日～2026年3月31日まで 以降、販売完了までの3か月毎の自動更新とします。 第1次販売期間終了後に販売方法が変更になる可能性があります。 |
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| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２ | ||
| 交通 | 岡電バス「福田公会堂前」歩6分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2025年7月完成予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 2025年8月予定 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地西側（公道）：幅員約4.0m、団地東側（公道）：幅員約4.0ｍ～4.4m、団地内（開発道路）：幅員約6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：平吹 敏彦、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：岡山市指令開第804号（令和6年11月1日付）、開発面積：2922.64m2、外構はパナソニック ホームズにて施工となります。負担金／下水道受益者負担金（５６，０４１円～７０，７９８円・1m当り３６７円）、境界ブロック負担金別途実費要。境界ブロックについては施工位置の指定有（1～11号地東側の敷地内に内積み）／ＪＡ住宅ローンを推奨/指定メーカー：パナソニックホームズ（株）、ミサワホーム中国（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、（株）ヘルシーホーム、（株）立建エステイト／町内会（福田町内会）への加入が必須 ※予定面積のため、確定測量後実測精算があります。本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月6日 | ||
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 | 35771人
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| 転出者数 | 35292人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 私立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 建物火災出火件数 |
80件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人
|
| 産婦人科医師数 |
91人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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