| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２ |
|---|---|
| 交通 | （岡電）「福田公会堂前」歩5分 |
| 価格 | 1224万円～1558万円（土地価格のみ） |
【ミサワホーム】福富西│【資料請求特典】JCBギフト券最大10000円分！
| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２ |
|---|---|
| 交通 | （岡電）「福田公会堂前」歩5分 |
| 価格 | 1224万円～1558万円（土地価格のみ） |
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| 物件名 | 【ミサワホーム】福富西2丁目│ |
|---|---|
| 価格 | 1224万円～1558万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 11区画 |
| 総区画数 | 11区画 |
| 土地面積 | 151.52m2～192.91m2（45.83坪～58.35坪） |
| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２ |
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現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／8:00～20:00
【イベント情報】
土地見学会へのご招待！
夢のマイホームを実現するための第一歩、土地探しを始めましょう！私たちの土地見学会では、以下のような魅力的な体験が待っています。
理想の土地を実際に見てみよう！
実際の土地を訪れることで、写真や図面では伝わりにくいリアルな雰囲気を感じることができます。周辺の環境や交通の便利さ、近隣の施設など、自分たちのライフスタイルに合った場所を見つけるための大切な機会です。
周辺の自然と暮らしを体感！
見学会では、その土地の自然環境や地域の魅力もご紹介。公園や川沿いの風景、周囲の緑地など、日々の暮らしがより豊かになる要素をじっくり感じることができます。
専門家がアドバイス！
土地の専門家やスタッフが同行し、現地での質問にお答えします。土地の特徴や将来の発展性、購入に関する疑問点まで、丁寧にアドバイスしますので安心してご参加ください。
お客様のご都合に合わせた見学会も調整可能ですので、お気軽にご相談ください。
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| 物件名 | 【ミサワホーム】福富西2丁目│ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1224万円～1558万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1200万円台・1500万円台（各5区画） |
| 土地面積 | 151.52m2～192.91m2（45.83坪～58.35坪） | 諸費用 | その他諸費用：水道メーター負担金・境界ブロック負担金 別途実費要、下水道受益者負担金（55，608円～70，798円） |
| 販売区画数 | 11区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２ | ||
| 交通 | （岡電）「福田公会堂前」歩5分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2025年7月末頃予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 2025年9月末予定 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、団地西側（公道）：幅員約4.0m、団地東側（公道）：幅員約4.0ｍ～4.4m、団地内（開発道路）：幅員約6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 田（宅地予定） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、個別プロパン、開発許可番号：岡山市指令開第804号令和6年8月8日、開発面積：2922.64m2、予定面積のため、確定測量後実測精算があります/ＪＡ住宅ローンを推奨/境界ブロックについては施工位置の指定有（1～11号地東側の敷地内に内積み）/指定メーカー：ミサワホーム中国（株）、積水ハウス（株）、大和ハウス工業（株）、パナソニックホームズ（株）、（株）ヘルシーホーム、（株）立建 |
| その他制限事項 | 本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月28日 | ||
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| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 | 35771人
|
| 転出者数 | 35292人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 私立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 建物火災出火件数 |
80件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人
|
| 産婦人科医師数 |
91人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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