アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建てストークビレッジ小山【ショウワグループ】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県岡山市北区小山
交通 JR吉備線「備中高松」歩14分、JR吉備線「足守」歩18分、備北バス「「高松中学校前」バス停」歩7分
価格 3146万円

【3/24更新】家具付きで即入居可能!
パナソニックの3口IHコンロ採用

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店

情報の見方

地図岡山市北区小山 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店

周辺環境

  • 周辺環境

    JRももたろう線「備中高松」駅まで1130m (徒歩15分) 自転車で約5分。電車通勤や通学も可能です!
  • 周辺環境
    小学校
    岡山市立庄内小学校まで625m (徒歩8分) 小学校までの距離が近いのでお子様の通学も安心です。
  • 周辺環境
    中学校
    岡山市立高松中学校まで870m (徒歩11分) 程よい距離にあるので、お子様が部活動等に励めます。
  • 周辺環境
    スーパー
    わたなべ生鮮館高松店まで325m (徒歩5分) 営業時間/9:00~21:00 毎日のお買い物に便利です。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルナカ小山店まで465m (徒歩6分) 営業時間/9:00~22:00 徒歩圏内に複数スーパーがあるので、好みや品揃え等でもお選びいただけます。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン岡山小山店まで155m (徒歩2分) 営業時間/24時間営業 24時間営業なので、買い忘れに気が付いても安心です!
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ザグザグ小山店まで365m (徒歩5分) 営業時間/8:00~23:00 日用品のお買い物も徒歩圏内で便利です。
  • 周辺環境
    病院
    高松ファミリー歯科まで90m (徒歩2分) 診療時間/9:00~12:30、15:00~19:00(定休日/木・日曜日)
  • 周辺環境
    郵便局
    高松郵便局まで858m (徒歩11分) 営業時間/9:00~17:00(ATM:8:00~19:00)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店

案内図

現地案内図
◆現地案内図◆
岡山市北区小山字馬揃237番13

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

場所/ストークビレッジ小山 2号地モデルハウス

【WEB予約限定】
前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に
「Amazonギフト2000円分」プレゼント!!

※詳細・特典の進呈条件につきましては、下記公式ホームページをご覧ください。
https://swo.co.jp/reserve-events/reserve-events-14446

皆様のご来場お待ちしております。

----------------------------------------

<マイホームアドバイザーより>

間取り相談や、
実際にモデルハウスをご見学いただく事も可能です!

お家探しはまずどうしたらいいのか分からない、
という方はぜひご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

その他周辺環境

  • ■【駅】JRももたろう線「備中高松」駅(約1130m・徒歩15分)
  • ■【駅】備北バス「高松中学校前」バス停(約545m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市庄内保育園(約1050m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立庄内幼稚園(約840m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立加茂幼稚園(約1978m・徒歩25分)
  • ■【小学校】岡山市立庄内小学校(約625m・徒歩8分)
  • ■【中学校】岡山市立高松中学校(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】わたなべ生鮮館高松店(約325m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マルナカ小山店(約465m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】味彩館Aコープたかまつ(約1153m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山小山店(約155m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン総社インター店(約969m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート高松稲荷店(約1197m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ小山店(約365m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス備中高松店(約975m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ナンバ備中高松店(約475m・徒歩6分)
  • ■【病院】済生会吉備病院(約1541m・徒歩20分)
  • ■【病院】高松ファミリー歯科(約90m・徒歩2分)
  • ■【病院】なかむら耳鼻咽喉科(約440m・徒歩6分)
  • ■【病院】田中胃腸科(約155m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】高松郵便局(約858m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】阿曽郵便局(約3640m・徒歩46分)
  • ■【役所】岡山市北区役所高松地域センター(約1159m・徒歩15分)
  • ■【図書館】岡山県立大学附属図書館(約3337m・徒歩42分)
  • ■【図書館】最上図書館(約3532m・徒歩45分)
  • ■【銀行】JA岡山高松支所(約1141m・徒歩15分)
  • ■【銀行】中国銀行稲荷支店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【銀行】中国銀行足守支店(約1057m・徒歩14分)
  • ■【公園】高松中村橋ちびっこ広場(約1836m・徒歩23分)
  • ■【公園】前川河川公園(約1999m・徒歩25分)

ストークビレッジ小山【ショウワグループ】 販売概要

物件名 ストークビレッジ小山【ショウワグループ】
価格 3146万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:水道メーター加入負担金(20mm)として242000円(税込)が別途必要です。
土地面積 153.02m2(46.28坪) 建物面積 92.74m2(28.05坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区小山
交通 JR吉備線「備中高松」歩14分 JR吉備線「足守」歩18分 備北バス「「高松中学校前」バス停」歩7分
販売戸数 1戸 総戸数 10戸
完成時期 2025年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~10m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 SHOWA GROUP株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:越智 祐介、設備:中国電力、公営水道、個別浄化槽、建築確認番号:2024岡セ確建第002123号(2号地)、上水道工事負担金は土地価格に含まれております。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • SHOWA GROUP(株)岡山支店
  • TEL:0120-329667お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
SHOWA GROUP(株)岡山支店SHOWA GROUP(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区表町1-7-15 パークスクエアSHOWA
国土交通大臣(14)第001672号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡山市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 68,686円/月 79,165円/月 93,845円/月 115,877円/月 152,612円/月 226,104円/月
5万円 59,600円/月 70,189円/月 84,978円/月 107,118円/月 143,960円/月 217,559円/月
10万円 50,515円/月 61,214円/月 76,112円/月 98,359円/月 135,309円/月 209,014円/月
15万円 41,429円/月 52,238円/月 67,245円/月 89,601円/月 126,657円/月 200,468円/月
20万円 ローン不可 43,262円/月 58,378円/月 80,842円/月 118,006円/月 191,923円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 49,511円/月 72,083円/月 109,354円/月 183,378円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,325円/月 100,703円/月 174,833円/月
支払い利息合計 2,398,760円~ 2,051,760円~ 1,706,400円~ 1,362,960円~ 1,019,490円~ 678,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)岡山支店
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード