新築一戸建て【益田市】乙吉町建売住宅（2・3・4号地）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	島根県益田市乙吉町イ
交通	ＪＲ山陰本線「益田」歩21分、ＪＲ山口線「本俣賀」歩70分、ＪＲ山陰本線「石見津田」歩67分
価格	2600万円～2780万円

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情報の見方

: 現地外観写真

物件名	【益田市】乙吉町建売住宅（2・3・4号地）
価格	2600万円～2780万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	191.44m²～215.34m²（登記）
建物面積	72.87m²～97.71m²（登記）
住所	島根県益田市乙吉町イ

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / バリアフリー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング

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前面道路含む現地写真
4号地キッチン（2025年4月）撮影

4号地浴室（2025年4月）撮影
4号地トイレ（2025年4月）撮影
ツーバイフォー住宅は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造になっております。外力（地震・台風）を、床・壁・屋根の６面体で受け止め、力を分散させる事により、地震に対して抜群の強さを発揮します。

火の通り道となる床や壁、天井などの枠組み材などにファイヤーストップ材を使い、空気の流れを遮断して上の階への燃え広がりを防止する構造。
24時間換気システムは24時間吸気と排気を行うことで、室内の空気を循環する仕組みのことです。リビングや居室に給気口が取り付けられているので、そこから外気を取り込みます。そして洗面所やトイレなどの排気口から室内の空気を外に逃がすという仕組みです。
益田市立吉田小学校まで965m

益田市立益田中学校まで2252m
イオン益田店まで251m
セブンイレブン益田中吉田店まで292m

2号地　完成予想図(外観)
(2号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積191.44m²、建物面積97.71m²
3号地　完成予想図(外観)

(3号地)、価格2600万円、3LDK、土地面積202.37m²、建物面積72.87m²
4号地　完成予想図(外観)
(4号地)、価格2650万円、3LDK、土地面積215.34m²、建物面積72.87m²

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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0800-817-5219
タナカホームズ

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【益田市】乙吉町建売住宅（2・3・4号地）販売概要

物件名	【益田市】乙吉町建売住宅（2・3・4号地）
価格	2600万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	191.44m²～215.34m²（登記）	建物面積	72.87m²～97.71m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	島根県益田市乙吉町イ周辺地図益田市の暮らしデータ益田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「益田」歩21分乗り換え案内ＪＲ山口線「本俣賀」歩70分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「石見津田」歩67分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	平屋、2階建て	施工	田中建設株式会社
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：河内　勇太、設備：電気、給排水、換気、浄化槽、建築確認番号：第HP03-3995801号他
その他制限事項	・22条区域

お問い合わせ先	タナカホームズ防府店田中建設(株) TEL：083-976-6980お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タナカホームズ防府店田中建設(株)タナカホームズ防府店田中建設(株)のその他の物件情報を見る山口県防府市寿町1-8 山口県知事（3）第003363号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

益田市の暮らしデータ

益田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18805世帯
人口総数	43708人
転入者数	1265人転入率（人口1000人当たり） 28.94人
転出者数	1365人転出率（人口1000人当たり） 31.23人
土地平均価格	住宅地 15592円／m² 商業地 23538円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援パスポート「こっころ」の配布。(2)第3子以降保育料無料。(3)ますだ子育て応援宣言企業登録制度。(4)母子手帳アプリ「母子モ★ますだ」の配信。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

益田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	益田市3641円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	益田市4510円
下水道普及率	9.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	82件人口1000人当たり 1.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	47ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 22.37人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.01人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。処理施設持ち込みで、指定袋がない場合は、従量制課金。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　容器包装プラ　埋立てごみ　資源ごみ(ビン類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、カン類、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール]、紙パック、ペットボトル)　家電製品・金属類　発泡スチロール類〕　拠点回収：木製家具　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【福祉回収】高齢者等を対象として、申請に基づく戸別回収)
粗大ごみ収集	あり備考木製家具の引取り回収(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 33.3％

益田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,512円/月	62,829円/月	74,480円/月	91,966円/月	121,120円/月	179,447円/月
5万円	45,427円/月	53,854円/月	65,613円/月	83,207円/月	112,469円/月	170,902円/月
10万円	36,341円/月	44,878円/月	56,747円/月	74,448円/月	103,817円/月	162,357円/月
15万円	27,256円/月	35,902円/月	47,880円/月	65,690円/月	95,166円/月	153,812円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,013円/月	56,931円/月	86,514円/月	145,267円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	77,863円/月	136,722円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	128,177円/月
支払い利息合計	1,906,100円～	1,627,800円～	1,354,350円～	1,082,080円～	810,930円～	539,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。