建築条件付土地【一条工務店】イイコトテラス西福原（土地）【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	鳥取県米子市西福原７
交通	ＪＲ境線「富士見町」歩32分、ＪＲ境線「後藤」歩37分、ＪＲ境線「博労町」歩35分
価格	1340万円～1600万円（土地価格のみ）

【一条工務店】431号線、皆生通りにもアクセス良好な立地です。

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情報の見方

: 区画6：200.36m²（60.60坪）

物件名	【一条工務店】イイコトテラス西福原（土地）
価格	1340万円～1600万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	18区画
土地面積	199.59m²～231.34m²（60.37坪～69.98坪）
住所	鳥取県米子市西福原７

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地

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区画図
区画7：200.00m²（60.50坪）
区画17：230.04m²（69.58坪）

区画18：231.34m²（69.98坪）
福米保育園まで450m 車で約3分　車で約3分ほどの場所にある保育園です。お忙しいご夫婦も負担なく送迎していただけます。
福米西小学校まで300m 徒歩4分　福米西小学校まで徒歩4分で行けるので通学も安心です。

福米中学校まで400m 徒歩5分　福米中学校まで徒歩5分です。最短ルートに431号線を渡る信号機もあります。
ラ・ムー米子北店まで700m 徒歩9分　日常の食材調達や買いだめにもってこいのディスカウントストアです。営業時間：24時間営業　同建物内のゲオとサーティーワンのアイスクリームも魅力ですね。
ウエルシア米子東福原店まで800m 徒歩10分　徒歩で10分、車で5分のところにあるドラッグストアです。同敷地内にはTSUTAYA東福原店、タリーズコーヒー東福原店もあります。営業時間：9:00～24:00

弊社建築実例
弊社建築実例
弊社建築実例

弊社建築実例
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区画8：199.59m²（60.37坪）

ローソン米子西福原七丁目店まで300m 徒歩4分　24時間営業のローソンまで徒歩で行くことができます。
米子西福原郵便局まで500m 徒歩7分　お近くの郵便局です。営業時間9:00～17:00
おおの小児科・内科医院まで1000m 車で約5分　小児科と内科を受診できます。休診日は、土曜日午後・日曜・祝日です。診察時間：9:00～12:00、15:00～18:00※詳しい診療時間については、病院の公式HPをご確認ください。

「米子産業体育館前」バス停まで徒歩5分（約400ｍ）最寄りのバス停です。

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【一条工務店】イイコトテラス西福原（土地）【建築条件付土地】販売概要

物件名	【一条工務店】イイコトテラス西福原（土地）
価格	1340万円～1600万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	199.59m²～231.34m²（60.37坪～69.98坪）	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	5区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	-
住所	鳥取県米子市西福原７周辺地図米子市の暮らしデータ米子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ境線「富士見町」歩32分乗り換え案内ＪＲ境線「後藤」歩37分乗り換え案内ＪＲ境線「博労町」歩35分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、私道負担：無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：引込可、ガス：無(個別プロパン)、上水道：引込有(公営水道)、下水道：引込有(公共下水道)、開発許可番号：建相起第7498号-1令和6年4月8日、開発面積：3787.23m²
その他制限事項	景観法・都市再生特別措置法

お問い合わせ先	株式会社　一条工務店　不動産グループ TEL：0120-110-275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 株式会社一条工務店株式会社一条工務店のその他の物件情報を見る東京都江東区木場五丁目１０－１０ TEL:03-5245-0111 国土交通大臣（７）第５３６９号公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟/一般社団法人全国住宅産業協会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

米子市の暮らしデータ

米子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	61991世帯
人口総数	144056人
転入者数	4744人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 34.70人
土地平均価格	住宅地 32847円／m² 商業地 51833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	米子市では、「教育部門と福祉保健部門を一体化した新たな組織」として、2021年12月に「こども総本部」という組織を立ち上げた。教育部門と福祉保健部門の組織が「一体」となることで、学校におけるこどもを取り巻くさまざまな福祉的課題に対し、福祉の担当がより迅速に対応可能になるとともに、教職員の多忙感を解消し、本務である教育に向き合う時間を増やすという狙いがある。組織体制を整えることで、市全体で子どもの成長を支え、切れ目ない支援の充実に努めている。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

米子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	米子瓦斯株式会社6397円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	米子市2741円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	米子市3429円
下水道普及率	75.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	685件人口1000人当たり 4.65件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	167ヶ所
小児科医師数	79人小児人口10000人当たり 43.10人
産婦人科医師数	32人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.90人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料(可燃ごみ、不燃ごみ、不燃性粗大ごみ)。無料(その他)。※不燃ごみ及び不燃性粗大ごみのうち、対象となる家電製品を小型家電として回収する場合は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(白色発泡スチロール・トレー、缶・ビン類、ペットボトル、新聞・チラシ、本・雑誌・雑がみ・牛乳パック、ダンボール・紙箱)　乾電池・蛍光管等(乾電池、蛍光管・水銀体温計)〕　拠点回収：小型家電(不燃ごみのうち対象となる家電製品　パソコン)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ置場ステーション化実行計画[平成21年度策定]以前からある置場で、道路幅が狭隘かつ住宅密集地である等、地域ごとの事情により、集約する場所が確保できないため、やむを得ず戸別での収集を一部実施している)
粗大ごみ収集	あり備考有料。収集可能な大きさ(三辺の長さが1m×1m×2m以下のもの)の不燃性粗大ごみに限る。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

米子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 鳥取県米子市西福原７

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,805円/月	25,131円/月	29,792円/月	36,786円/月	48,448円/月	71,779円/月
5万円	12,719円/月	16,156円/月	20,925円/月	28,027円/月	39,796円/月	63,234円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,269円/月	31,145円/月	54,688円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,143円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,598円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	761,460円～	650,520円～	540,100円～	432,880円～	323,730円～	217,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。