新築一戸建て龍田４（新王寺駅） 2180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒郡斑鳩町龍田４
交通	近鉄田原本線「新王寺」歩26分、近鉄生駒線「竜田川」歩24分、近鉄生駒線「勢野北口」歩26分
価格	2180万円

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情報の見方

: ②号棟外観
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね♪

物件名	龍田４（新王寺駅） 2180万円
価格	2180万円
間取り	4LDK
土地面積	195.16m²59.03坪
建物面積	103.27m²31.23坪
住所	奈良県生駒郡斑鳩町龍田４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積195.16m²、建物面積103.27m²
全２区画分譲地(^O^)／残り１区画！
大きな窓から差し込む陽射しが心地よい、開放感がたっぷりのLDK。自然と家族が集まり、会話も弾む空間。お友達を招いた際も「素敵！」と褒められる自慢のリビングになります♪

お手入れしやすい換気扇とステンレスワークトップで毎日の料理も快適。実用性と美しさを兼ね備えたキッチンは、忙しい奥様の強い味方です。家事が楽しくなる空間です♪
フラットなガラストップでお掃除がとても簡単。吹きこぼれや油はねもサッと拭くだけでピカピカに保てます。火を使わないので安全性も高く、お子様がいるご家庭でも安心です♪
1坪以上の広々浴室に、節水・清掃しやすい設備を搭載。追い焚きや乾燥機で快適なバスタイムを実現します。毎日の疲れを癒す贅沢な空間で、心も体もリフレッシュできます♪

小窓から心地よい光が差し込む明るい洗面室。広々としたカウンターや収納力に優れたキャビネットも魅力です。朝の準備が快適で、身支度もスムーズにこなせます。忙しい朝もストレスなくスタートできます♪
1階・2階に設置されたトイレは、オート開閉機能付きで手を触れずに開閉できるため、衛生的かつ便利です。清掃もしやすく、節水機能も搭載。家族全員が快適に使える、清潔な空間です♪
シンプルな内装の洋室は、ベッドルームや子ども部屋、ご趣味やテレワークにもアレンジしやすい間取りです。全室に収納スペースが確保されており、洋服や日用品などもすっきり収納可能♪

床材は傷やひび割れに強く、見た目も長持ちします。バルコニーに面した明るく風通しの良い快適なお部屋です。収納スペースも充実しており、日々の暮らしがより快適になります♪
日当たり良好なバルコニーは洗濯物もカラッと乾きます。奥行きがあり観葉植物や椅子を置いてくつろげます。晴れた日には、ゆったりと読書やお茶を楽しむことができる、リラックス空間です♪
玄関には大容量の下駄箱完備。ご家族の靴をしっかり収納でき、玄関まわりをいつでもスッキリ清潔に保てます。高さのあるブーツも収納できるので、収納力も抜群です♪

防犯性に優れたダブルロックドアで家族の安全を守り、スタイリッシュな玄関は訪問者により好印象を与えます。帰宅するたびに心がほっとする空間です。忙しい日々の中で、安心感を感じられる玄関です♪
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
◇住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください◇

物件前の道路は幅広で車の出入りもスムーズ。現地で感じられるポイントも多いので、ぜひ一度ご覧ください♪実際に足を運んで、周囲の環境や利便性を実感していただけると、さらに魅力を感じていただけるはずです♪
斑鳩町立たつた保育園まで866m
斑鳩町立斑鳩小学校まで1400m

斑鳩町立斑鳩中学校まで1100m
近鉄田原本線【新王寺】駅

イベント情報

◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
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お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
・問い合わせをしたら電話がたくさんかかってきそう
・自分たちのペースで物件見学を進められるのか心配
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このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
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まずは見学ご希望時間を教えてください！

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アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

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アイツーホームでは、お客様に喜んでもらえるように努力しています。
もちろん平日でも休日でも夜間でもお客様に合わせてご案内いたします。
地域密着企業で末永くお付き合いさせて頂きます！

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龍田４（新王寺駅） 2180万円販売概要

物件名	龍田４（新王寺駅） 2180万円
価格	2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：新築一戸建てをご成約のお客様にプレゼント♪ 特典◆◆現金３５万円キャッシュバック（他の特典との併用不可です）◆◆　◇その他費用／登記費用・火災保険・仲介手数料・印紙代
土地面積	195.16m²59.03坪	建物面積	103.27m²31.23坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒郡斑鳩町龍田４周辺地図生駒郡斑鳩町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「新王寺」歩26分乗り換え案内近鉄生駒線「竜田川」歩24分乗り換え案内近鉄生駒線「勢野北口」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯原　泰弘、設備：電気、オール電化、公営水道、浄化槽（集中）、駐車スペース：２台
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域

お問い合わせ先	(株)アイツーホーム TEL：0744-20-3668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月14日	情報更新日	2026年4月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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法隆寺2丁目最終分譲受付開始

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価格: 2180万円
住所: 奈良県生駒郡斑鳩町龍田４

生駒郡斑鳩町内の各駅の住みやすさ

法隆寺

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払い利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。