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新築一戸建て林堂(忍海駅) 3590万円・3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県葛城市林堂22-2
交通 近鉄御所線「忍海」歩17分、近鉄御所線「近鉄新庄」歩21分、JR和歌山線「大和新庄」歩29分
価格 3,590万円・3,790万円

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情報の見方

地図奈良県葛城市林堂22-2 周辺地図情報

地図
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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
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◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪


◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します!


◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪


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エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。


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気になる物件は、お気軽にご見学ください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】葛城市立忍海小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】葛城市立新庄中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】華表保育園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】浄正院保育園(約263m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】葛城市立忍海小学校付属幼稚園(約1196m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル新庄店(約1529m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】オークワ葛城忍海店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】万代新庄花内店(約1596m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】めぐみの郷新庄店(約1646m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート葛城南藤井店(約1103m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛城南花内店(約1326m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂南花内店(約1344m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス南花内店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ御所店(約1880m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン新庄店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】DCM新庄高田店(約2839m・徒歩36分)
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会御所病院(約2600m・徒歩33分)
  • ■【病院】医療法人興生会吉本整形外科・外科病院(約2799m・徒歩35分)
  • ■【郵便局】忍海郵便局(約850m・徒歩11分)
  • ■【役所】葛城市役所新庄庁舎(約1596m・徒歩20分)
  • ■【図書館】葛城市立新庄図書館(約1292m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JAならけん忍海出張所(約1109m・徒歩14分)
  • ■【銀行】南都銀行新庄支店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【銀行】奈良中央信用金庫新庄支店(約1678m・徒歩21分)
  • ■【警察署・交番】高田警察署御所警察庁舎(約2947m・徒歩37分)
  • ■【公園】屋敷山公園(約1549m・徒歩20分)
  • ■【公園】新町運動公園(約2485m・徒歩32分)

林堂(忍海駅) 3590万円・3790万円 販売概要

物件名 林堂(忍海駅) 3590万円・3790万円
価格 3,590万円・3,790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積 200.01m2・200.07m260.50坪・60.52坪 建物面積 107.44m2・108.47m232.50坪・32.81坪
販売スケジュール -
住所 奈良県葛城市林堂22-2
交通 近鉄御所線「忍海」歩17分 近鉄御所線「近鉄新庄」歩21分 JR和歌山線「大和新庄」歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年10月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~8.5m、アスファルト舗装、北側に接道 幅員6.0m~8.5m私道、西側に接道 幅員8.0m私道(葛城市に移管予定の為負担なし)
構造・工法 木造(在来工法) 平屋・2階建 施工 株式会社東栄住宅
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:岩元 伶央、設備:公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第R08SHC111418号他
その他制限事項 22条区域
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム香芝店
  • TEL:0120-666354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第011147号
会社情報
<仲介>
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奈良県香芝市下田東5-523-1
国土交通大臣(1)第011147号
(公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)東栄住宅大阪営業所(株)東栄住宅大阪営業所のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市天王寺区上本町8-1-23 KSビル1階
国土交通大臣(10)第003564号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛城市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13270世帯
人口総数 37794人
転入者数 1120人
転入率(人口1000人当たり)
29.63人
転出者数 1040人
転出率(人口1000人当たり)
27.52人
土地平均価格
住宅地
57700円/m2
商業地
71300円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 2024年度より保育料の第2子のカウントを第1子の年齢制限を無くした市独自の方法に変更し、第2子以降の保育料を無償化している。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大和ガス株式会社5228円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 葛城市2300円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 葛城市1760円
下水道普及率 99.0%

安心・安全

建物火災出火件数 2件
人口10000人当たり
0.54件
刑法犯認知件数 167件
人口1000人当たり
4.53件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 22ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
12.68人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 5920円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
ただし、持ち込みについては100kgまでは無料、100kgを超えると10kg毎100円(110/100を乗じた額の円単位を切り捨てた額を加算)がかかる。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃えるごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源ごみ(容リプラ、カン、ビン、ペットボトル、古布・古着、古紙類[新聞紙、雑誌・チラシ、牛乳パック、ダンボール])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制。1回に5点以内。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

葛城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
7万円
備考
【すむなら葛城市住宅取得事業補助金】新築住宅を取得した方に2万円を補助。子ども1人につき1万円の加算、最大5万円まで。子どもは0歳から15歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。さらに住宅ローン金利を店頭表示金利より、1.5%引き下げ。南都銀行、奈良中央信用金庫、大和信用金庫、JAならけんの住宅ローンが対象。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
支払い利息合計 2,803,110円~ 2,397,360円~ 1,993,300円~ 1,589,520円~ 1,188,930円~ 791,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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