新築一戸建てあすか野南３ 3398万円・3690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒市あすか野南３
交通	近鉄けいはんな線「白庭台」バス6分あすか野センター歩9分、近鉄奈良線「東生駒」バス14分あすか野センター歩9分、近鉄けいはんな線「白庭台」歩24分
価格	3,398万円・3,690万円

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情報の見方

: （2026年2月撮影）緑豊かで閑静な住宅地で新生活♪全2区画、新築戸建てのご紹介です♪

物件名	あすか野南３ 3398万円・3690万円
価格	3,398万円・3,690万円
間取り	3LDK
土地面積	146.44m²・183.31m²44.29坪・55.45坪
建物面積	87.38m²・94.17m²26.43坪・28.48坪
住所	奈良県生駒市あすか野南３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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（2026年2月撮影）2棟共に全居室洋室の3LDKです。豊富な収納が特徴的な住宅が建築予定です♪長期優良住宅取得♪
（2026年2月撮影）前面道路の幅員は約6ｍ、車同士がすれ違える幅があります♪
（2026年2月撮影）現地は前面道路との高低差が少なめの土地です。全2区画、現地はこれから建築が始まります♪

（2026年2月撮影）お住まいに永く住むための性能指標となる、長期優良住宅付き♪
（2026年2月撮影）A号地　令和8年5月完成予定　LDKが約19.9帖ありゆったりとしています。SICや玄関クローゼットがあり、帰宅時にすぐに上着をしまっておけます♪
(A号地)、価格3690万円、3LDK、土地面積183.31m²、建物面積94.17m²

（2026年2月撮影）B号地　令和8年3月完成予定　バルコニーには2部屋が面しています。おしゃれなL字型キッチンが特徴です♪
(B号地)、価格3398万円、3LDK、土地面積146.44m²、建物面積87.38m²
（2026年2月撮影）周辺は緑が豊かな住宅地です。駅前の喧騒を離れ、心が落ち着く環境での新生活♪

（2026年2月撮影）周辺に高層建築物はありません。開けた環境で通風・眺望良好です♪
（2026年2月撮影）小学校・幼稚園が徒歩10分圏内、住宅地の一角にあります。公園も徒歩圏内で子育て世帯に嬉しいです♪
（2026年2月撮影）天気の良い日はバルコニーに陽光が差し込みます♪

（2026年2月撮影）A号地は令和8年5月完成予定です♪
（2026年2月撮影）B号地は令和8年3月完成予定です♪
（2026年2月撮影）完成に向けラストスパート。真心こめて建築作業がすすめられています♪

（2026年2月撮影）あすか野バスセンター停より徒歩9分の立地です。バス停からは白庭台、東生駒駅へのアクセス可能です♪
（2026年2月撮影）あすか野南周辺は、閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気です。休日を穏やかに過ごしていただけます♪
（2026年2月撮影）窓からは緑の景色も望める立地です♪

（2026年2月撮影）周辺環境などについては担当までお気軽に問い合わせくださいませ♪
生駒市立あすか野小学校まで550m 徒歩7分。

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あすか野南３ 3398万円・3690万円販売概要

物件名	あすか野南３ 3398万円・3690万円
価格	3,398万円・3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台・3,600万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：※別途水道分担金が必要です。
土地面積	146.44m²・183.31m²44.29坪・55.45坪	建物面積	87.38m²・94.17m²26.43坪・28.48坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市あすか野南３周辺地図生駒市の暮らしデータ生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄けいはんな線「白庭台」バス6分あすか野センター歩9分乗り換え案内近鉄奈良線「東生駒」バス14分あすか野センター歩9分乗り換え案内近鉄けいはんな線「白庭台」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％／容積率６０％	特記事項	担当者：山口　信樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ONEX確建生駒2520507号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域/壁面後退あり※A号地完成時期：令和8年5月予定※B号地完成時期：令和8年3月予定

お問い合わせ先	(株)丸山不動産販売 TEL：0742-93-6000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004470号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)丸山不動産販売(株)丸山不動産販売のその他の物件情報を見る奈良県奈良市芝辻町4-6-8 奈良県知事（1）第004470号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒市の暮らしデータ

生駒市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47617世帯
人口総数	116553人
転入者数	3643人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	3870人転出率（人口1000人当たり） 33.20人
土地平均価格	住宅地 97000円／m² 商業地 142000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【病後児保育事業】病気回復期にある児童の一時的な保育を行う(無料)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	生駒市2332円
下水道普及率	73.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	369件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 14.46人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー)　プラスチック製容器包装　小型電化製品・金属　びん・缶　ペットボトル　われもの(陶磁器製品、ガラス製品)　有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球)　燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上でホームヘルプサービスを利用している人、若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人でホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。月1回、10点まで。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

生駒市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。