建築条件付土地マルマインハウス　生駒台北Ⅴプロジェクト【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県生駒市生駒台北
交通	近鉄奈良線「生駒」歩19分、近鉄奈良線「生駒」バス6分生駒台歩4分
価格	2,920万円（土地価格のみ）

ゆとりある71坪越えの敷地　駐車場2台以上可　女性設計士×自由設計　

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情報の見方

地図生駒市生駒台北周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
生駒台幼稚園まで1120m 【徒歩14分】　3年保育の幼稚園です。預かり保育も16時半まで実施。※詳細は生駒市のHPをご覧ください。
スーパー
ならコープ（ディアーズコープいこま）まで640m 【徒歩8分】　営業時間：9時～21時。130台の駐車場を完備。クリーニングや100円ショップなどもテナントとして入っており、近くにはコーナンや耳鼻科、皮膚科、女性専用のスポーツジムの入ったビルもあります。
スーパー
スーパーいそかわ　新生駒店まで1000m 【徒歩13分】　営業時間：9時～21時。駐車場完備。chocoZAPやシャトレーゼも併設されています。

ショッピングセンター
近鉄百貨店　生駒店まで1480m 【徒歩19分】　生駒駅からも直結。また百貨店専用の駐車場の他、すぐ近くに市営駐車場もありますので、車でのお買い物も便利です。
スーパー
業務スーパー生駒店まで1230m 【徒歩16分】　営業時間：9時～21時。駐車場完備。
ショッピングセンター
ヒルステップまで1100m 【徒歩14分】ユニクロ、キリン堂、auショップ、セリアなどの買い物から、31アイスクリームなどが並ぶ施設です。駐車場も完備されています。

その他環境写真
ジョーシン東生駒店まで820m 【徒歩11分】営業時間：10:00～19:00　駐車場：145台完備
病院
阪奈中央病院まで820m 【徒歩11分】内科、外科、小児科をはじめ10以上の科があり、運動療法施設として、スポーツクラブも併設。
病院
クリニックヤードまで1330m 【徒歩17分】南田原の交差点付近　どいクリニック（小児科）、やました医院（脳神経外科）、かみだ歯科、薬局、その他介護ステーションなどを併設

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※平日・当日の見学をご希望の際はＨＰよりお気軽にご予約ください

【このような方はぜひお越しください】
・このエリアで家を買いたいと考えている
・今はまだ資料を集め始めたばかり
・なんとなく家を買いたいなぁと考えている
・今後の暮らし方はまだ未定だけれども家が欲しいと思っている

外観、外構デザインについては分譲地ごとに統一性を持たせていますが、その他は注文建築と同じく間取りや設備はお好みで
デザインだけではなく、断熱・省エネ・耐震などの性能面についても考慮し、お客様が安心で心地良く、健康で快適に暮らせる家をご提案しています

そんなマルマインハウスを注文建築よりもコスト面を抑えて建てられる分譲地
ぜひ、現地に足をお運びいただき、あなただけの家で快適な暮らしをご想像ください

また別の分譲地にてモデルハウス公開中
今回のモデルハウスはマルマインハウスが大切にしている「わが家への誇りと愛着」を感じていただきたいというこれまでの想いと、
共働きや在宅ワークなど現代の生活パターンを意識した上でプランをしています

その他、家づくりに関するイベントも開催
【開催予定】
5/23（土）・24（日）・30（土）・31（日）
自分たちらしい家づくり。“お金のかけ方”相談会
5/9（土）～31（日）
購入できるコンセプトハウス見学会
　― 景色・光・空間を現地で体感 ―　in俵口町（稲葉台）

　※ 平屋に関する相談も随時受付中

ぜひ、一度お気軽にご来場ください。
詳しくは弊社HPのイベントページをご確認ください

その他周辺環境

■【駅】近鉄生駒駅（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】生駒台幼稚園（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】生駒台小学校（約870m・徒歩11分）
■【中学校】光明中学校（約1520m・徒歩19分）
■【スーパー】ならコープ（ディアーズコープいこま）（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーいそかわ　新生駒店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】近鉄百貨店　生駒店（約1480m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ベルテラス生駒（約1410m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO　新生駒店（約1410m・徒歩18分）
■【スーパー】業務スーパー生駒店（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】万代生駒店（約1350m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ジャパン　生駒店（約1020m・徒歩13分）
■【周辺の街並み】Ｈａｎｎａ　（パン屋さん）（約260m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ヒルステップ（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン生駒俵口町店（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】ジョーシン東生駒店（約820m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コーナン　生駒店（約670m・徒歩9分）
■【病院】阪奈中央病院（約820m・徒歩11分）
■【病院】生駒メディカルビル（耳鼻咽喉科、皮膚科他）（約550m・徒歩7分）
■【病院】クリニックヤード（約1330m・徒歩17分）
■【郵便局】生駒台郵便局（約300m・徒歩4分）
■【郵便局】生駒郵便局（約1170m・徒歩15分）
■【銀行】りそな銀行いそかわ新生駒店出張所（ATMのみ）（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】みずほ銀行生駒支店（約1480m・徒歩19分）
■【銀行】三井住友銀行近鉄百貨店生駒店（3階）距離と時間は百貨店入口（約1480m・徒歩19分）
■【公園】生駒台南公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】俵口児童公園（約640m・徒歩8分）
■【警察署・交番】生駒台交番（約270m・徒歩4分）
■【役所】生駒市役所（約1960m・徒歩25分）
■【図書館】生駒市図書館（約1700m・徒歩22分）

マルマインハウス　生駒台北Ⅴプロジェクト【建築条件付土地】販売概要

物件名	マルマインハウス　生駒台北Ⅴプロジェクト
価格	2,920万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	235.57m²～235.58m²（71.25坪～71.26坪）	諸費用	その他諸費用：仲介手数料：不要（自社で所有の土地の為）。地盤調査・地盤改良費：不要（自社造成のため、お客さまへ負担していただくことはありません）。
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市生駒台北周辺地図生駒市の暮らしデータ生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「生駒」歩19分乗り換え案内近鉄奈良線「生駒」バス6分生駒台歩4分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年5月中旬を予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、地区計画有。この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)マルヤマ TEL：0120-517778お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)マルヤマ(株)マルヤマのその他の物件情報を見る奈良県奈良市藤ノ木台1-8-1 奈良県知事（5）第003483号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

生駒市の暮らしデータ

生駒市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47617世帯
人口総数	116553人
転入者数	3643人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	3870人転出率（人口1000人当たり） 33.20人
土地平均価格	住宅地 97000円／m² 商業地 142000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【病後児保育事業】病気回復期にある児童の一時的な保育を行う(無料)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	生駒市2332円
下水道普及率	73.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	369件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 14.46人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー)　プラスチック製容器包装　小型電化製品・金属　びん・缶　ペットボトル　われもの(陶磁器製品、ガラス製品)　有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球)　燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上でホームヘルプサービスを利用している人、若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人でホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。月1回、10点まで。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

生駒市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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生駒市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,819円/月	72,403円/月	85,830円/月	105,980円/月	139,577円/月	206,792円/月
5万円	53,734円/月	63,428円/月	76,963円/月	97,221円/月	130,925円/月	198,247円/月
10万円	44,648円/月	54,452円/月	68,096円/月	88,462円/月	122,274円/月	189,702円/月
15万円	35,563円/月	45,476円/月	59,229円/月	79,703円/月	113,622円/月	181,156円/月
20万円	ローン不可	36,501円/月	50,363円/月	70,945円/月	104,971円/月	172,611円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,186円/月	96,319円/月	164,066円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,427円/月	87,668円/月	155,521円/月
支払い利息合計	2,195,040円～	1,877,800円～	1,559,350円～	1,247,440円～	933,190円～	621,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。