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新築一戸建てタマタウン桜井粟殿Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県桜井市大字粟殿
交通 近鉄大阪線「桜井」歩11分、JR桜井線「桜井」歩11分
価格 3,610万円・3,630万円

【タマタウン桜井粟殿Ⅱ】 130万ポイントキャンペーン実施中!

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タマホーム(株)橿原桜井店

情報の見方

地図桜井市大字粟殿 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    近鉄大阪線/JR桜井線「桜井」駅まで850m 大阪・奈良方面へのアクセスに優れた交通拠点です。2路線が利用でき、通勤・通学はもちろん観光の玄関口としても便利です。また、北口に来る高速バスも運行しています。
  • 周辺環境
    小学校
    市立桜井西小学校まで1000m 歴史豊かな文化遺産に囲まれた創立42周年を迎えた学校。創立当初から「一つ輪」の精神を掲げ、「一人一人ががかやく子」の教育目標のもと、学校、地域、保護者との連携を大切にしながら教育に取り組んでいます。
  • 周辺環境
    中学校
    市立桜井西中学校まで1800m 人間尊重の精神を基盤に、知・徳・体の調和がとれた、心身共にたくましく豊かな人間性を持つ生徒の育成に邁進、地域社会や自然の中での主体的な活動など、生徒一人ひとりの可能性を伸ばす教育に取り組んでいます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    さくら幼稚園まで450m 「本ものに出合える保育」を特色とし、一人ひとりの個性を大切に育てる認定こども園です。専門講師による体操や英語、絵画などの専門教育も充実しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーセンターオオクワ桜井店まで600m 【営業時間 9:00~23:00 】食品から日用品まで幅広く揃う大型スーパーで、豊富な品揃えと駐車場の利便性が魅力です。日常の買い物にも便利で、家族連れにも利用しやすい地域密着型の店舗です。
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーセンタートライアル桜井粟殿店まで500m 全国展開するディスカウントスーパー。倉庫風の広い店内に食品、日用品、衣類、家電製品などお買い得な商品ががずらりと並びます。いろいろなものが一度に買え、24時間営業なので、深夜のお買い物にも対応します。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート山の辺の道店まで400m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATM利用や公共料金の支払い、コピー機の利用など生活インフラ機能を備えた身近な拠点としても利便性があります。
  • 周辺環境
    病院
    済生会中和病院まで1900m 中核医療機関として、救急医療や急性期医療を担い、地域住民に幅広い医療サービスを提供。内科や外科、整形外科など幅広い診療科目を標榜する総合病院です。 いざというときも安心です。
  • 周辺環境
    公園
    桜井中央児童公園まで500m 登ったり、滑ったり色んな動きの遊びができる複合遊具やブランコやお砂場があり、子どもが飽きずに外遊びを楽しめます。屋根付きベンチやトイレもあり、お散歩の休憩にもぴったりの憩いの場です。

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案内図

現地案内図
市役所や商業施設が徒歩圏内に揃い、日々の買い物や各種手続きもスムーズ。自然と利便性のバランスが取れた暮らしやすいロケーションです。
現地案内図
スーパーセンタートライアルをはじめ、買い物施設や公園、医療機関が身近に点在。家族みんなが安心して暮らせる住環境が魅力です。

路線図

路線図
近鉄大阪線とJR桜井線の2路線が利用可能、通勤通学も便利です。

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見学可能な日程

◇◆来場予約キャンペーン◆◇
事前予約の上ご来場いただいた方にPayPayポイント1万円分をプレゼント!
また住宅ローンの事前審査をお申込みいただいた方にPayPayポイント2万円分をプレゼント!
タマホームの魅力を来て見て実感!してください。
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。
詳しくはタマホームのホームページをご確認ください。また必ず店舗にご確認下さい。

☆資料請求も随時受付中です☆
【完全予約制】完成内覧会開催
【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
 ↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
 ↓
●現地にて
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!
■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~)
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
・建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)
□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□
その他、物件のことや設備のことなどどんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください♪
ご家族皆様で是非一度ご見学下さい♪ご来場お待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄大阪線/JR桜井線「桜井」駅(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】市立桜井西小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】市立桜井西中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくら幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜井第二保育所(約1500m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】スーパーセンターオオクワ桜井店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スーパーセンタートライアル桜井粟殿店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート山の辺の道店(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】済生会中和病院(約1900m・徒歩24分)
  • ■【病院】ふくだ歯科医院(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】桜井中央児童公園(約500m・徒歩7分)

タマタウン桜井粟殿Ⅱ 販売概要

物件名 タマタウン桜井粟殿Ⅱ
価格 3,610万円・3,630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,600万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 142.22m2(43.02坪) 建物面積 111.78m2・112.1m2(33.81坪・33.91坪)
販売スケジュール -
住所 奈良県桜井市大字粟殿
交通 近鉄大阪線「桜井」歩11分 JR桜井線「桜井」歩11分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第26確認建築財なら0478号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)橿原桜井店
  • TEL:0120-923320お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)橿原桜井店タマホーム(株)橿原桜井店のその他の物件情報を見る
奈良県桜井市大字大福1012-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桜井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21979世帯
人口総数 54272人
転入者数 1531人
転入率(人口1000人当たり)
28.21人
転出者数 1646人
転出率(人口1000人当たり)
30.33人
土地平均価格
住宅地
45750円/m2
商業地
88000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児用品貸出事業。(2)BP1プログラム事業。(3)産後ケア事業。(4)子育て支援相談・情報提供LINE「つなが~る」。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

桜井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大和ガス株式会社5228円
桜井ガス株式会社5534円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 桜井市3080円
下水道普及率 79.6%

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
0.73件
刑法犯認知件数 373件
人口1000人当たり
6.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
18.98人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。臨時ごみ・引っ越し等は、指定袋なし、10kgにつき160円。
家庭ごみの分別方式 5分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 危険ごみ(スプレー缶・カセットボンベ・使い捨てライター等) 資源ごみ(空き缶、空きびん、雑誌、牛乳パック、新聞、ダンボール、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

桜井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,731円/月 93,047円/月 110,302円/月 136,197円/月 179,373円/月 265,753円/月
5万円 71,645円/月 84,072円/月 101,435円/月 127,438円/月 170,722円/月 257,208円/月
10万円 62,560円/月 75,096円/月 92,568円/月 118,680円/月 162,070円/月 248,663円/月
15万円 53,474円/月 66,120円/月 83,702円/月 109,921円/月 153,419円/月 240,118円/月
20万円 44,389円/月 57,145円/月 74,835円/月 101,162円/月 144,768円/月 231,573円/月
25万円 ローン不可 48,169円/月 65,968円/月 92,404円/月 136,116円/月 223,028円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 57,101円/月 83,645円/月 127,465円/月 214,482円/月
支払い利息合計 2,821,510円~ 2,412,640円~ 2,006,000円~ 1,599,760円~ 1,196,650円~ 796,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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