建築条件付土地石原田町（耳成駅） 1580万円～1680万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県橿原市石原田町
交通	近鉄大阪線「耳成」歩1分、ＪＲ桜井線「香久山」歩15分
価格	1580万円～1680万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【地盤改良費用　全額やまと負担コミコミです！！】

物件名	石原田町（耳成駅） 1580万円～1680万円
価格	1580万円～1680万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	133.34m²～133.74m²40.33坪～40.45坪
住所	奈良県橿原市石原田町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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【標準仕様コミコミです！！】
外断熱と防音効果のある外壁材”パワーボード”(耐久年数６０年）に２０年塗り替えが必要のない”グランロック”塗料を吹き付け
【標準仕様コミコミです！！】
奈良県内で標準仕様は弊社のみ　
ハイグレードキッチン　クリナップ・デュアルトップキッチン
【標準仕様コミコミです！！】
キッチンとデザインを合わせることができるカップボード　２タイプから選べます

【標準コミコミの完全自由設計！！】
家族ごとに最適な間取りを提案する「花鳥風月やまとの家」。イチから間取りを作るので、家族の理想をカタチにできます
【６つの中から選べるプレゼント！】
キッチンの天井部分は間接照明付きのデザインウッドシーリングで立体的に　
【６つの中から選べるプレゼント！】
リビングに吹き抜けで開放感がアップ。断熱性能が高いので、暑さや寒さも心配なし

【標準仕様コミコミです！！】
人気の「ＳＡＺＡＮＡ」　畳をイメージした柔らかい床。マット無しでお子様も座れるので快適です。1.25坪サイズの広々浴室なので、ゆっくりお風呂を楽しんでいただけます
【標準仕様コミコミです！！】
洗面所とお風呂は絶対に広く設計する事をお勧めします！！子供とのお風呂タイムが快適に
【標準仕様コミコミです！！】
タンクレストイレ、フタの自動開閉式が便利。クロスの貼り分けでトイレタイムを快適に

【標準仕様コミコミです！！】
　”和”　”和洋”　お好きなタイプで和室をデザインできます
【標準仕様コミコミです！！】
玄関にウォークインシューズクローク（WSC）を取れば、お子様が多い家庭でも玄関はいつもキレイ。もう急なお客様にも困らないですね
【標準仕様コミコミです！！】
WSCにベビーカーやランドセル、コート等も収納出来るので、いつも綺麗に整頓が出来て快適です

【標準仕様コミコミです！！】
壁紙にアクセントクロスを選んでいただけて高所用の窓も自由に選べます
【弊社大人気オプション　７０万税込】
４帖もある広々大空間収納。衣料品、季節家電、スーツケース、アウトドアグッズなど大きなものまで収納できて室内はスッキリ　収納棚（南海PW）もお選びいただけます
【標準仕様コミコミです！！】
奥様の家事を助けるキッチンパントリー。収納に可動棚を選択。自由に高さが変更できて快適です

【標準仕様】
旭化成のヘーベルパワーボード！
区画図
【耐震OR制震　選べる標準仕様】制震ダンパー『ミライエ』

耳成駅まで80m
造成完了！

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石原田町（耳成駅） 1580万円～1680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	石原田町（耳成駅） 1580万円～1680万円
価格	1580万円～1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（2区画）
土地面積	133.34m²～133.74m²40.33坪～40.45坪	諸費用	その他諸費用：※仲介手数料不要！売主直販につき（土地価格1580万円の場合、仲介手数料587400円）不要です！ ※地盤改良費用は全額売主負担！売主につき（一般的な価格として約80～120万円）不要です！
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市石原田町周辺地図橿原市の暮らしデータ橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「耳成」歩1分乗り換え案内ＪＲ桜井線「香久山」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、オール電化
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	(株)やまと不動産 TEL：0742-36-1123お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010516号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)やまと不動産(株)やまと不動産のその他の物件情報を見る奈良県奈良市大宮町1-6-21 国土交通大臣（1）第010516号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月21日	情報更新日	2026年4月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

橿原市の暮らしデータ

橿原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51271世帯
人口総数	118556人
転入者数	4234人転入率（人口1000人当たり） 35.71人
転出者数	4237人転出率（人口1000人当たり） 35.74人
土地平均価格	住宅地 79356円／m² 商業地 182600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(2)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,700円を保護者に対し助成。(3)2023年4月から第2子以降の児童が保育施設を利用する場合の保育料を市独自で無料としている。(4)母子・父子自立支援事業の「高等職業訓練促進給付金」の支給対象者で、保育士の資格取得後に市内保育園で勤務する予定の方に対し、給付金の月額に市独自で2万円を上乗せして支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	68人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

橿原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	橿原市2640円
下水道普及率	80.5％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	721件人口1000人当たり 5.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	119ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 43.51人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.83人
介護保険料基準額（月額）	4883円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ[指定ごみ袋に入る大きさの燃えるごみ]のみ)。指定ごみ袋を使用せずに可燃ごみを直接クリーンセンターへ持ち込みする場合、下記の条件で処理費がかかる。可燃ごみは、100kg以下52円/10kg、100kg超105円/10kg。不燃物・粗大ごみなど可燃ごみ以外のごみをリサイクル館へ持ち込みする場合、100kg以下無料、100kg超105円/10kg。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃物　ペットボトル・プラスチックボトル　カン・ビン　新聞　雑誌　ダンボール　有害物〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月1回、各地域の集積場所へ排出する場合は無料。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

橿原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3890万円
住所: 大阪府柏原市国分本町２

【セキスイハイム】スマートハイムシティ橿原市地黄町

価格: 6350万円・6595万円
住所: 奈良県橿原市地黄町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。