建築条件付土地クレステージ東坊城【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県橿原市東坊城町
交通	近鉄南大阪線「坊城」歩9分、近鉄南大阪線「高田市」車4.5km、ＪＲ桜井線「金橋」車2.9km
価格	1,380万円～1,480万円（土地価格のみ）

【モデルハウス見学可能】敷地132.30m²（約40坪）～全8区画新規分譲地

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情報の見方

: 緑の映える開放的な現地
前道は６ｍ～８ｍあります

物件名	クレステージ東坊城
価格	1,380万円～1,480万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	8区画
土地面積	132.3m²～161m²
住所	奈良県橿原市東坊城町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / テニスコートが近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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区画図
センターオープンのハイサッシの向こうに広がるひかり庭は、まさにアウトドアリビング。見ているだけで気分も開放的になります
広々とした伸びやかなリビング。むき出しの梁やシーリングファンがおしゃれな雰囲気（2点とも建物プラン例　建物価格／3020万円、建物面積／128.76m²　1階：87.98m²　2階：40.78m²）

やさしい明りが印象的な表情豊かな外観。外から見てもプライバシーが守られているのがわかります
広いひかり庭やたっぷりの収納、開放感とゆとりに満ちたプラン
「おうちキャンプ」も楽しめるひかり庭。何気ない日常を非日常にする特別な空間です

大容量の玄関収納。家族みんなの靴やブーツはもちろん、ゴルフバッグなどのアウトドア用品やベビーカーも収納できます
家に一歩入っても、この開放感。玄関には大きなFIX窓を設置（5点とも建物プラン例　建物価格／3020万円、建物面積／128.76m²　1階：87.98m²　2階：40.78m²）
外からの視線が気にならないひかり庭。ゆっくりお茶を飲んだり、読書をしたり。夢が広がります（建物プラン例　建物価格／3020万円、建物面積／128.76m²　1階：87.98m²　2階：40.78m²）

全8区画。
公園が見える開放的な現地
道路幅は６～８mあります
新しい街なので、みんなが同時期に新生活をスタートできるのも安心感があります
ひかり庭×吹抜けのモデルハウス（LDK）
現地見学可能
体感！３Dビューからもご覧いただけます

ワークペースにゆとりのあるキッチン
現地見学可能
体感！３Dビューからもご覧いただけます
LDK側からみたキッチン
ご家族と会話しながらもキッチンで作業できます
カウンタースペースとしてもお使いいただけます
ひかり庭×吹抜け
２階からのながめがこちらです
ひろびろとした明るい空間に爽やかな風を感じるゆとり時間をお楽しみいただけます

約１０帖の２階のお部屋
将来真ん中で区切ってお子さま部屋お二人分にすることもできます
窓からはひかり庭も見おろせます
「ひかり庭」には和室からも直接出られます
お子さまの外遊びも安心安全！と人気のお庭です
ひかり庭×吹抜け
開放的なリビングをぜひご体感ください
現地見学可能
体感！３Dビューからもご覧いただけます

広くスペースをおとりしています
スツールをおいてお化粧台としてもお使いいただける仕様です
産直市場よってって広陵店まで700m 一番近くのスーパーです。営業時間9：00～19：00。駐車場無料。交差点角地。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会　開催中！

8区画の実際の区割りをご見学いただくと、
マイホーム計画のイメージがつかみやすいです。
実際の広さと利便性、環境の良さをご体感ください。

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クレステージ東坊城【建築条件付土地】販売概要

物件名	クレステージ東坊城
価格	1,380万円～1,480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	132.3m²～161m²	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市東坊城町周辺地図橿原市の暮らしデータ橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「坊城」歩9分乗り換え案内近鉄南大阪線「高田市」車4.5km 乗り換え案内ＪＲ桜井線「金橋」車2.9km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：奈良県指令中土第58-18号、開発面積：1419.04m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	豊富住建(株) TEL：0120-090665お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 豊富住建(株)豊富住建(株)のその他の物件情報を見る奈良県大和高田市大字有井58-1 奈良県知事（10）第001951号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

橿原市の暮らしデータ

橿原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51271世帯
人口総数	118556人
転入者数	4234人転入率（人口1000人当たり） 35.71人
転出者数	4237人転出率（人口1000人当たり） 35.74人
土地平均価格	住宅地 79356円／m² 商業地 182600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(2)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,700円を保護者に対し助成。(3)2023年4月から第2子以降の児童が保育施設を利用する場合の保育料を市独自で無料としている。(4)母子・父子自立支援事業の「高等職業訓練促進給付金」の支給対象者で、保育士の資格取得後に市内保育園で勤務する予定の方に対し、給付金の月額に市独自で2万円を上乗せして支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	68人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

橿原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	橿原市2640円
下水道普及率	80.5％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	721件人口1000人当たり 5.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	119ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 43.51人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.83人
介護保険料基準額（月額）	4883円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ[指定ごみ袋に入る大きさの燃えるごみ]のみ)。指定ごみ袋を使用せずに可燃ごみを直接クリーンセンターへ持ち込みする場合、下記の条件で処理費がかかる。可燃ごみは、100kg以下52円/10kg、100kg超105円/10kg。不燃物・粗大ごみなど可燃ごみ以外のごみをリサイクル館へ持ち込みする場合、100kg以下無料、100kg超105円/10kg。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃物　ペットボトル・プラスチックボトル　カン・ビン　新聞　雑誌　ダンボール　有害物〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月1回、各地域の集積場所へ排出する場合は無料。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

橿原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府羽曳野市島泉９

橿原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,843円/月	26,328円/月	31,210円/月	38,538円/月	50,755円/月	75,197円/月
5万円	13,758円/月	17,352円/月	22,344円/月	29,779円/月	42,103円/月	66,652円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,020円/月	33,452円/月	58,106円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	797,840円～	681,080円～	565,800円～	453,120円～	338,990円～	227,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。