新築一戸建て大和高田市曽大根2丁目　限定1邸　一戸建て新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県大和高田市曽大根２
交通	近鉄南大阪線「高田市」歩15分、近鉄南大阪線「浮孔」歩20分、ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩21分
価格	3,090万円

■1日(土)2日(日)現地説明会開催！
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情報の見方

設備仕様

3口コンロ
たくさんの調理をする必要がある方にはコンロの数は多ければ多いほどいいですよね。朝ごはんと家族のお弁当を作らなければいけないママには忙しい朝の時間に3口あると大変便利です♪
レンジフード
レンジフードはコンロに対してかぶさっている形状のため、換気扇よりも油煙や臭い、蒸気が効率良く排出できます。基本的なお手入れはフィルターのみで済むのでお掃除がラクラク♪
浴室乾燥機リモコン
簡単操作の浴室乾燥機リモコンです♪乾燥や暖房ともに便利なタイマー機能が付いています。『洗濯物の量が多いから3時間乾燥させよう』とか、『少ないから1時間半でいいか』みたいな調整ができます。

浴室乾燥機
雨の多い季節にはとっても便利な浴室乾燥機。洗濯物をためなくても浴室内で乾燥が出来てとっても便利！冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来ます♪
給湯器リモコン
給湯器でお湯を沸かす時にはリモコンで温度の設定をします。温度調整以外にも便利な機能がたくさんあるので機能を最大限利用すれば節約につながったり、給湯器の異常にすぐ気付くことができます！
食洗機
忙しい毎日に助かる食洗機付き！
手洗い派の方は乾燥だけ使用も可能です。

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構造の特徴

住宅性能評価書
「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」「空気環境」４分野６項目で最高等級を取得。
耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、ホルムアルデヒド対策等級３。
ベタ基礎
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
地盤調査
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。
不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。

断熱
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。
木造軸組工法
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
基礎パッキン工法
構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。

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大和高田市曽大根2丁目　限定1邸　一戸建て販売概要

物件名	大和高田市曽大根2丁目　限定1邸　一戸建て
価格	3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.6m²（35.27坪）（登記）	建物面積	107.38m²（32.48坪）
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和高田市曽大根２周辺地図大和高田市の暮らしデータ大和高田市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「高田市」歩15分乗り換え案内近鉄南大阪線「浮孔」歩20分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：浜口　大志、設備：オール電化（関西電力）、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC126039号(1号棟)
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月27日	情報更新日	2026年7月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和高田市の暮らしデータ

大和高田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26064世帯
人口総数	61818人
転入者数	2206人転入率（人口1000人当たり） 35.69人
転出者数	2187人転出率（人口1000人当たり） 35.38人
土地平均価格	住宅地 65943円／m² 商業地 110867円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポートクラブ(ファミリー・サポート・センター事業)。(2)子ども食堂への補助金の交付。(3)フードバンク活動団体への補助金の交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和高田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和高田市3080円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	322件人口1000人当たり 5.22件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 25.33人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.73人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃えるごみ　カン・ビン　ペットボトル　新聞　紙類　われもの　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀式体温計)〕　拠点回収：使用済小型家電　その他プラスチック製容器包装　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

大和高田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 奈良県大和高田市大字築山

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価格: 3,090万円
住所: 奈良県大和高田市曽大根２

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住所: 奈良県大和高田市大字西坊城

近鉄南大阪線の物件

Frontier Gardens　藤井寺市恵美坂１丁目　全２区画

価格: 7,180万円
住所: 大阪府藤井寺市恵美坂１

Cradle　garden　松原市立部　第５　全４邸

価格: 3,280万円・3,380万円
住所: 大阪府松原市立部２

CRADLE　GARDEN　松原市立部　第５

価格: 3,280万円・3,380万円
住所: 大阪府松原市立部２

スマートハウス高見の里五丁目新規分譲開始

価格: 2,032万3,000円～2,655万8,000円
住所: 大阪府松原市高見の里５

大和高田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。