新築一戸建て効率的な動線でゆとりを生むハイスペックな住まい新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県大和高田市大字田井30-1
交通	近鉄南大阪線「浮孔」歩4分
価格	3,880万円

効率的な動線でゆとりを生むハイスペックな住まい。

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情報の見方

: 大きな壁が印象的な２階建てです。

物件名	効率的な動線でゆとりを生むハイスペックな住まい
価格	3,880万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	200.31m²（登記）
建物面積	93.56m²
住所	奈良県大和高田市大字田井30-1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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落ち着いた雰囲気のキッチン。壁側にはカップボードもご用意し、収納力は抜群！
人気のグレー調でバランスをとり、照明でアクセント
価格3880万円、3LDK、土地面積200.31m²、建物面積93.56m²

ダークトーンで大人の雰囲気のバスルームです。鏡は取り外し可能にしました。
印象的なダウンライトでアクセントつけをしました。天井高いっぱいまで高さを上げたサッシで外からの視線は遮るが光を取り込む工夫です。
ペンダントライトが印象的な玄関、落ち着いて雰囲気で使いやすさを重視

広い洗面と脱衣室。高めの位置にシルエットの出ないフロストガラスで明かり取りのハイサイトライトを設えました。
一階居室に隣接するウォークインクローゼットは中段と枕棚、ハンガーパイプでマックスの収納力となっております。

太陽光
２階には南北に同形状の居室を2つ。アドオンした収納は天井高さ140ｃｍながら収納力は絶大です。
道路側からは伺いしにくい造りとし、大人二人が入っても十分に余裕のある屋根掛かりのスペースにしております。

玄関入って正面のシューズインクローク。大容量です。
追加した天井高さ140ｃｍの収納です。落ち着く木目にしました。ミニシーリングで見やすい収納内部です。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
（事前に必ずお問い合わせください）

〇ローン相談会
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、多くの金融機関と親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談ください。
〇ファイナンシャル相談
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
弊社は協力パートナーとしてのファイナンシャルプランナーがおります。
お客様の資産運用について、資産運用の専門のファイナンシャルプランナーがご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約60分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

随時ご予約お待ちしております

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効率的な動線でゆとりを生むハイスペックな住まい販売概要

物件名	効率的な動線でゆとりを生むハイスペックな住まい
価格	3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記費用
土地面積	200.31m²（登記）	建物面積	93.56m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和高田市大字田井30-1 周辺地図大和高田市の暮らしデータ大和高田市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「浮孔」歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月24日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組み工法	施工	株式会社井上地所
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)井上地所奈良中央店 TEL：0745-25-7050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)井上地所奈良中央店(株)井上地所奈良中央店のその他の物件情報を見る奈良県大和高田市今里町3-5 国土交通大臣（7）第005377号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和高田市の暮らしデータ

大和高田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26064世帯
人口総数	61818人
転入者数	2206人転入率（人口1000人当たり） 35.69人
転出者数	2187人転出率（人口1000人当たり） 35.38人
土地平均価格	住宅地 65943円／m² 商業地 110867円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポートクラブ(ファミリー・サポート・センター事業)。(2)子ども食堂への補助金の交付。(3)フードバンク活動団体への補助金の交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和高田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和高田市3080円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	322件人口1000人当たり 5.22件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 25.33人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.73人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃えるごみ　カン・ビン　ペットボトル　新聞　紙類　われもの　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀式体温計)〕　拠点回収：使用済小型家電　その他プラスチック製容器包装　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

大和高田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。