| 住所 | 奈良県奈良市学園大和町３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩17分、近鉄奈良線「菖蒲池」歩25分、近鉄奈良線「富雄」歩25分 |
| 価格 | 3980万円 |
■7日(土)8日(日) 現地説明会開催！■事前予約受付中！■頭金0円可能！
| 住所 | 奈良県奈良市学園大和町３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩17分、近鉄奈良線「菖蒲池」歩25分、近鉄奈良線「富雄」歩25分 |
| 価格 | 3980万円 |
■7日(土)8日(日) 現地説明会開催！■事前予約受付中！■頭金0円可能！
| 物件名 | 奈良市学園大和町 全2邸 一戸建て |
|---|---|
| 価格 | 3980万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 164.51m2（49.76坪） |
| 建物面積 | 98.41m2（29.76坪） |
| 住所 | 奈良県奈良市学園大和町３ |
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 浄水器
オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！
■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
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弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。
ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している
住まいるプラス１近畿住宅流通 本店にお任せください！
| 物件名 | 奈良市学園大和町 全2邸 一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料￥0円対象物件！ |
| 土地面積 | 164.51m2（49.76坪） | 建物面積 | 98.41m2（29.76坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県奈良市学園大和町３ | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩17分 近鉄奈良線「菖蒲池」歩25分 近鉄奈良線「富雄」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：浜口 大志、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-1714号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349385人 |
| 転入者数 | 12271人
|
| 転出者数 | 11597人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)フードロス対策コーディネーター事業。(7)子どもの体験支援事業。(8)奈良市子どもセンターの運営。(9)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(10)発達支援親子教室。(11)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(12)子育てサークルへの補助金。(13)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(14)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(15)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 23人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.4％ |
| 建物火災出火件数 |
41件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1640件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 400ヶ所 |
| 小児科医師数 |
77人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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青山｜秋篠三和町｜秋篠町｜あやめ池北｜あやめ池南｜右京｜押熊町｜学園朝日町｜学園大和町｜学園緑ヶ丘｜学園南｜北登美ヶ丘｜恋の窪｜興善院町｜神殿町｜五条｜五条西｜五条畑｜西大寺国見町｜西大寺新池町｜西大寺野神町｜左京｜三条添川町｜敷島町｜四条大路｜七条西町｜神功｜菅野台｜菅原町｜朱雀｜高畑町｜大安寺｜千代ヶ丘｜帝塚山｜帝塚山南｜東九条町｜富雄北｜富雄元町｜登美ヶ丘｜中登美ヶ丘｜中山町｜中山町西｜西木辻町｜西千代ヶ丘｜西登美ヶ丘｜東紀寺町｜東登美ヶ丘｜疋田町｜百楽園｜平松｜白毫寺町｜藤ノ木台｜船橋町｜古市町｜宝来｜宝来町｜法蓮町｜法華寺町｜南紀寺町｜南京終町｜南登美ヶ丘｜三松｜六条｜六条町｜六条西｜鹿野園町
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