建築条件付土地【クリエイト】ブロードヴィレッジ播磨町南野添【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町南野添１
交通	山陽電鉄本線「播磨町」歩3分～4分、ＪＲ山陽本線「土山」車1.7km～1.8km、山陽電鉄本線「西二見」車1.4km～1.5km
価格	1,620万円～1,900万円（土地価格のみ）

【クリエイト】播磨町南野添・収納充実プランもおまかせ！フリープラン分譲地♪

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情報の見方

: 【クリエイト：ＢＶ６播磨町南野添】全10区画分譲！

物件名	【クリエイト】ブロードヴィレッジ播磨町南野添
価格	1,620万円～1,900万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	10区画
土地面積	142.25m²～165.96m²（43.03坪～50.20坪）
住所	兵庫県加古郡播磨町南野添１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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３号地プラン例：建物面積100.40m2・建物価格1770万円
対面キッチンで家族との会話むＬＤＫと、水廻りをまとめて回遊できる家事ラク間取！適量適所に設けた物入やウォークインクローゼットで収納充実！
ＢＶ播磨町南野添現地写真（2026年5月撮影）
ＢＶ播磨町南野添現地・10号地建売モデル建築中（2026年5月撮影）

クリエイトの家は長期優良住宅！認定を受けると、ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の減額、地震保険料の割引なども受けられます。詳しくはお尋ねください。
選べる４タイプ！ライフスタイルに合わせた住まいづくり！
お客様のご希望に合わせ全４タイプからお選びいただける自由設計の住まい！
お客様のご希望をヒアリングし、間取りや外観デザインなどご提案いたします
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した制震ダンパーで、地震の揺れを吸収、放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮！（プラシアＧ）

HEAT20 G2グレード断熱
冬期間の最低体感温度がおおむね１３℃を下回らない室内環境でオールシーズン快適に！（プラシアＧ）
Ｃ値0.4以下の気密性！
延べ床面積約30坪として、一万円札の３分の１程度の隙間しかない計算となるＣ値0.4以下の気密性で、外気に左右されにくい室内環境を保ちます！（プラシアＧ）
全熱交換型換気システム
室内空気の温度や湿度をコントロールしながら機械式で換気する全熱交換気システムで、室内環境を快適に保ちます。（プラシアＧ）

クリエイト展示場　玄関・リビング
クリエイト展示場ダイニング・キッチン
クリエイト展示場ＬＤＫ

クリエイト展示場キッチン・ダイニング
ＢＶ播磨町南野添現地写真（2026年5月撮影）
山電　播磨町駅まで270m 毎日の電車通勤にもうれしい距離！

播磨小学校まで450m 徒歩約６分の安心の距離です！
播磨中学校まで300m 徒歩約４分の通学で安心！
コープ播磨店まで350m 営業時間9：00～21：00なので、帰宅が遅くなった時にも使える便利さ。材料の買い忘れにも対応できる近さがうれしいですね。品揃えも豊富で重宝するお店です。

現地へのご案内や建物ご見学には、ぜひ見学予約をご利用ください！TEL：0120-31-8848
クリエイト本社・展示場地図：お気軽にご相談ください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【分譲地・建売モデルのご案内】
●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！
●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！
●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！
●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！
●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！
●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！
　所要時間の目安をご参考ください
　・現地/建売モデルご見学 30分～
　・資金計画のご相談 30分～
　・希望分譲地ご案内 30分～
●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング
●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明
●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います
●資金計画やプランニングはもちろん無料です！
□■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□

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【クリエイト】ブロードヴィレッジ播磨町南野添【建築条件付土地】販売概要

物件名	【クリエイト】ブロードヴィレッジ播磨町南野添
価格	1,620万円～1,900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,700万円台（5区画）
土地面積	142.25m²～165.96m²（43.03坪～50.20坪）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町南野添１周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「播磨町」歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」車1.7km～1.8km 乗り換え案内山陽電鉄本線「西二見」車1.4km～1.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ・7.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%・50%、容積率：200%・100%	特記事項	担当者：クリエイト、設備：上水道・下水道・都市ガス・電気、開発面積：1477.87m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)クリエイト TEL：012031-8848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)クリエイト(株)クリエイトのその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町米田894-24 兵庫県知事（8）第400675号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> タカミ建設(株)タカミ建設(株)のその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町米田894-3 兵庫県知事(13)第400124号
情報公開日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,890万円
住所: 兵庫県加古郡播磨町宮北１

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価格: 3,180万円
住所: 兵庫県明石市魚住町西岡

神戸市垂水区仲田　全２邸第２期　

価格: 4,280万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区仲田２

加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

土山
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,073円/月	33,509円/月	39,723円/月	49,048円/月	64,597円/月	95,705円/月
5万円	19,988円/月	24,533円/月	30,856円/月	40,289円/月	55,946円/月	87,160円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,989円/月	31,531円/月	47,294円/月	78,615円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,643円/月	70,070円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,524円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,979円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,014,440円～	866,240円～	721,900円～	575,760円～	432,200円～	289,760円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。