建築条件付土地ストークガーデン土山駅前Ⅲ　【ショウワグループ（昭和住宅）】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町上野添１
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩6分～7分、山陽電鉄本線「播磨町」車2.5km、ＪＲ山陽本線「魚住」車5.2km
価格	1,478万円～2,277万円（土地価格のみ）

モデルハウス公開中！駅近ながら広々ガーデン×豊かな自然も。
【6/1更新】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

情報の見方

: 【ストークガーデン土山駅前Ⅲ】
JR土山駅徒歩6分～7分！生活便利な駅近エリアの全6区画！野添北公園や緑道として整備され、JR土山駅へと続く「であいのみち」など、緑豊かな環境にも恵まれています。

物件名	ストークガーデン土山駅前Ⅲ　【ショウワグループ（昭和住宅）】
価格	1,478万円～2,277万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	6区画
土地面積	130.02m²～158.79m²（39.33坪～48.03坪）
住所	兵庫県加古郡播磨町上野添１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

野添北公園まで200m 徒歩3分(約170m～200m)。大きなアスレチック遊具があるちびっこ広場や水遊びができる池、芝生広場などがある、緑あふれる環境！授乳室やおむつ交換台なども設置されており、小さなお子様連れでも安心の公園です。
【2号地モデルハウス今夏完成公開中】
広々ガーデンスペースでプール遊びや家庭菜園など、彩り豊かなおうち時間が過ごせる邸。ガス温水床暖房やスマートキーなど、快適にあふれる暮らしをご体感いただけます。
【間取図/2号地モデルハウス】
玄関～洗面所～LDKがつながる回遊動線で家事ラクを実現。LDKにはリビングカウンターを備えました。2階室内物干しで乾いた洗濯物をWICへ直接しまうこともできます。

【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ、ダウンライトがノイズレスで広がりを生む団らんスペース。伸びやかな景観が広がり、水遊びを楽しむお子様をリビングから見守ることも。
【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
対面キッチンとリビングの距離が近く、調理中でもご家族とコミュニケーションがスムーズ。リビングアクセス階段を行き来するご家族にも声をかけやすい配置です。
【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
2面採光の明るいLDK。ハイサイドライトにより空間の奥にまで自然光が届きます。アクセントクロスが落ち着きある空間を演出し、インテリアがよく映えます。

【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
リビングの一角は、階段下スペースを利用したカウンタースペースに。勾配天井によりリビングとのつながりを保ちつつこもり感があり、宿題などに集中できるマルチ空間です。
【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
カウンター上にはコンセントがあり、PCやタブレットのバッテリー切れの心配がなく、スマートフォンの充電ピットとしても便利。インテリアを飾るディスプレイスペースにも◎
【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
リビングとダイニングにガス温水床暖房「暖ライフ」を敷設。温風によるほこりなどの飛散がなく、寛ぎの時間も、食事を楽しむ際にも足元から暖かく快適です。

【1階約15.87帖LDK/2号地モデルハウス】
ダイニングはキッチン横にレイアウト。ダイニングを作業台にしてご家族でパンやお菓子作りなども楽しめます。パントリー付きでお料理の支度や片付けがスムーズに行えます。
【1階キッチン/2号地モデルハウス】
キッチンはホワイトのワークトップが美しく、上質なグレー×ブラックで洗練された印象。食器洗い乾燥機やコンセントを備え、3口コンロで効率良くお料理を進めることができます。
【2階ホール/2号地モデルハウス】
2連の室内物干しを備え、空間を有効活用！窓から風や光をとりこみながら洗濯物を乾かすことができ、天候が不安定な日や花粉の季節に便利です。昇降式で、天井に寄せておくことも。

【2階約2.5帖WIC/2号地モデルハウス】
2階物干スペースからだけでなく、南西側の洋室からも出入りができる2WAY。お部屋で家族が休んでいる時にも気兼ねなく出入りができ、プライベートにも配慮しています。
【2階約7帖主寝室/2号地モデルハウス】
南西側×多面採光で明るく、床暖房付き。ベッドを置いてもゆとりある広さで、主寝室としてのご利用もおススメです。WICとは別に収納スペースがあり、小物類の保管などに。
【2階約2.5帖WIC/2号地モデルハウス】
2階室内物干しスペースに隣接しており、洗濯物を干す→ハンガー掛けのまま収納ができて便利。各居室に入らずまとめて保管することで、家事の時短につながります。

【1階洗面所/2号地モデルハウス】
1階ホール、キッチンからの2WAYで通り抜けもできる快適動線。帰宅時にリビングや2階へ向かう前に手洗いができ、感染症対策に。キッチンへ買い物の運び込みもスムーズです。
【1階浴室/2号地モデルハウス】
足を伸ばしてリラックスできる浴槽はベンチ型。お子様が利用しやすく、節水効果も期待できます。ガス浴室乾燥機を備え、入浴前に浴室全体を暖めることでヒートショックの予防に。
【1階玄関/2号地モデルハウス】
フロアやシューズクロークは明るい木目でやわらかな印象のエントランスに。壁一面のシューズクロークを横並びで2箇所備え、床面まで無駄なく使える大容量＆吊戸式です。

【1階玄関/2号地モデルハウス】
FIX窓から伸びやかな自然光が届き、心地よいエントランスが毎日の帰宅をお出迎え。玄関ドアを開けても往来からLDKが見えにくい配置で、プライバシーにも配慮しています。
【外観/2号地モデルハウス】
深みのあるカラーの玄関ドアがアクセントに。機能門柱は宅配ボックス付きで、不在時にも荷物を受け取る事ができて便利。モダンな佇まいに溶け込むシンプルなデザインです。

イベント情報

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

ストークガーデン土山駅前Ⅲ　【ショウワグループ（昭和住宅）】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ストークガーデン土山駅前Ⅲ　【ショウワグループ（昭和住宅）】
価格	1,478万円～2,277万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	130.02m²～158.79m²（39.33坪～48.03坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町上野添１周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩6分～7分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」車2.5km 乗り換え案内ＪＲ山陽本線「魚住」車5.2km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、西側約6.0～6.7ｍ、団地内：6.0ｍ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号：兵庫県指令東播（加土）（建）第1-21号（5播磨)（令和5年8月14日）、開発面積：970.45m²
その他制限事項	第3種高度地区

お問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 TEL：079-423-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市平岡町新在家117 国土交通大臣（14）第001672号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古郡播磨町周辺エリアの物件

ローズビレッジ南大中

価格: 3,614万円～3,643万円
住所: 兵庫県加古郡播磨町南大中３

ストークビレッジ土山駅前ネスト　【ショウワグループ（昭和住宅）】第1期、第2期

価格: 1,277万8,000円～1,968万1,000円
住所: 兵庫県加古郡播磨町上野添１

ヴェルビレッジ播磨町古宮3期

価格: 1,563万9,000円～1,743万6,000円
住所: 兵庫県加古郡播磨町古宮６

■ パールヒルズ播磨町宮北１丁目　９区画 ■

価格: 1,758万円
住所: 兵庫県加古郡播磨町宮北１

ＪＲ山陽本線の物件

ローズビレッジ土山駅北II

価格: 3,464万円
住所: 兵庫県加古川市平岡町土山

ヴェルビレッジ魚住町西岡4期

価格: 1,610万8,000円～1,650万6,000円
住所: 兵庫県明石市魚住町西岡

マストステージ明石・太寺四丁目【積水ハウス】

価格: 3,780万円
住所: 兵庫県明石市太寺４

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン神戸市垂水区清水が丘第3

価格: 2,800万円・2,900万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区清水が丘１

加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

土山
播磨町

他のエリアから探す

兵庫県加古郡播磨町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,387円/月	29,260円/月	34,686円/月	42,829円/月	56,407円/月	83,571円/月
5万円	16,301円/月	20,285円/月	25,819円/月	34,071円/月	47,756円/月	75,026円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,312円/月	39,104円/月	66,481円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,453円/月	57,936円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,390円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	885,900円～	756,960円～	628,300円～	503,200円～	378,000円～	252,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。