新築一戸建てローズビレッジ土山南III 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町二子中堤
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩19分、山陽電鉄本線「播磨町」歩12分、山陽電鉄本線「西二見」歩12分
価格	3,132万円

■即入居可■「ZEH」＆「G2」仕様
〈省エネで高断熱な先進の高性能住宅〉

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情報の見方

地図加古郡播磨町二子中堤周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
山陽電鉄本線「播磨町」駅まで960m 徒歩12分。2面2線のホームを有する地上駅。図書館や保育園、播磨町役場などの生活施設が近い駅です。姫路方面、神戸・大阪方面へアクセス可能です。
駅
山陽電鉄本線「西二見」駅まで960m 徒歩12分。普通・S特急停車駅です。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。駅周辺には、イトーヨーカドー明石店などの商業施設があります。
駅
JR山陽本線「土山」駅まで1510m 徒歩19分。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へアクセスできます。駅周辺はショッピングセンターや飲食店などが建ち並び、買い物にも便利です。

スーパー
コープこうべ播磨店まで400m 徒歩5分。食品のほか、日用品の取り扱いがあるスーパーです。ベーカリーやフラワーショップなどが併設しています。営業時間/9:00～21:00。
スーパー
マルアイ播磨店まで510m 徒歩7分。新鮮なお肉や魚、野菜などが多く取り扱われているスーパーです。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
ドラッグストア
コスモス西二見駅店まで1030m 徒歩13分。「毎日安い(Everyday Low Price)」を掲げるドラッグストアです。医薬品や化粧品、雑貨、食品、酒、たばこの取り扱いがあります。営業時間/10:00～21:00。

ショッピングセンター
イトーヨーカドー明石店まで1170m 徒歩15分。食料品、衣料品、くまざわ書店、アカチャンホンポ、エディオン他、40以上の専門店が入るショッピングモールです。営業時間/9:00～21:00。
図書館
播磨町立図書館まで1100m 徒歩14分。読書のほか、勉強の場としても利用できます。開館時間/9:30～19:00、休館日/毎月第2・4水曜、年末年始(12/29～1/3)・図書整理期間。
公園
秋ヶ池運動場まで360m 徒歩5分。300m全天候型トラック6コースがあります。専用利用時間/(4月～9月)9:00～18:00、(10月～3月)9:00～17:00。休場日/年末年始(12/29～1/3)

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地にてモデルハウス公開中◇◇
暮らしのイメージや間取りの工夫など、
ぜひ実際の住まいで体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】山陽電鉄本線「播磨町」駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】山陽電鉄本線「西二見」駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】JR山陽本線「土山」駅（約1510m・徒歩19分）
■【その他環境】神姫バス「南野添一丁目」停（約360m・徒歩5分）
■【スーパー】コープこうべ播磨店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】マルアイ播磨店（約510m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン播磨野添1丁目店（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】ハローズ西二見店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】コスモス西二見駅店（約1030m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー明石店（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】蓮池こども園（約860m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】播磨保育園（約1050m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】播磨町立播磨幼稚園（約1330m・徒歩17分）
■【小学校】播磨町立播磨南小学校（約1110m・徒歩14分）
■【中学校】播磨町立播磨南中学校（約920m・徒歩12分）
■【病院】上山歯科医院（約440m・徒歩6分）
■【病院】まついクリニック（約890m・徒歩12分）
■【病院】はりあかこどもファミリークリニック（約990m・徒歩13分）
■【病院】特定医療法人社団仙齢会　はりま病院（約1410m・徒歩18分）
■【銀行】日新信用金庫本荘支店（約860m・徒歩11分）
■【銀行】JA兵庫南播磨支店（約1050m・徒歩14分）
■【銀行】みなと銀行本荘支店（約1350m・徒歩17分）
■【郵便局】播磨本荘郵便局（約1270m・徒歩16分）
■【図書館】播磨町立図書館（約1100m・徒歩14分）
■【役所】播磨町役場（約1110m・徒歩14分）
■【その他環境】播磨町北部子育て支援センター（約1330m・徒歩17分）
■【公園】秋ヶ池運動場（約360m・徒歩5分）

ローズビレッジ土山南III 販売概要

物件名	ローズビレッジ土山南III
価格	3,132万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.49m²	建物面積	94.81m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町二子中堤周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩19分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩12分乗り換え案内山陽電鉄本線「西二見」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤング開発(株) TEL：0120-540661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町島2 兵庫県知事（3）第401446号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1,406万円～1,456万3,000円
住所: 兵庫県加古郡播磨町東本荘３

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住所: 兵庫県加古郡播磨町大中１

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価格: 3,614万円～3,643万円
住所: 兵庫県加古郡播磨町南大中３

ＪＲ山陽本線の物件

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価格: 4,098万円～5,398万円
住所: 兵庫県明石市日富美町

プレサンスアージュ垂水御霊町

価格: 4,280万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区御霊町

【KATSUMI 】明石市大道町　全29区画

価格: 2,290万円～2,464万円
住所: 兵庫県明石市大道町１

KH魚住町長坂寺

価格: 3,970万円・3,990万円
住所: 兵庫県明石市魚住町長坂寺

加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

土山
播磨町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,322円/月	78,746円/月	93,349円/月	115,264円/月	151,804円/月	224,908円/月
5万円	59,237円/月	69,770円/月	84,482円/月	106,505円/月	143,153円/月	216,362円/月
10万円	50,151円/月	60,795円/月	75,615円/月	97,746円/月	134,501円/月	207,817円/月
15万円	41,066円/月	51,819円/月	66,748円/月	88,988円/月	125,850円/月	199,272円/月
20万円	ローン不可	42,843円/月	57,882円/月	80,229円/月	117,198円/月	190,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,015円/月	71,470円/月	108,547円/月	182,182円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,712円/月	99,895円/月	173,637円/月
支払い利息合計	2,386,300円～	2,040,920円～	1,697,600円～	1,355,840円～	1,014,050円～	675,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。