新築一戸建て中村（東加古川駅） 3298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡稲美町中村
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」歩46分、ＪＲ山陽本線「土山」歩58分、山陽電鉄本線「播磨町」歩72分
価格	3,298万円

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情報の見方

: 2号棟：リビング広々21帖超え♪
小学校まで徒歩４分で安心♪
お車並列２台駐車可♪

物件名	中村（東加古川駅） 3298万円
価格	3,298万円
間取り	4LDK
土地面積	141.91m²・143.43m²42.92坪・43.38坪
建物面積	103.92m²・104.54m²31.43坪・31.62坪
住所	兵庫県加古郡稲美町中村

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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2号棟：リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン採用でご家族とコミュニケーションを取りながらお料理が出来ます♪
1号棟：耐久性にも優れた人造大理石トップのフラットキッチン！！忙しい共働き世帯の家事の時短になる食器洗浄乾燥機付き！便利な浄水器・床下収納庫付き☆
(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積143.43m²、建物面積104.54m²

2号棟：便利な浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心！湯量・湯温の設定・保温までワンタッチのフルオートバス(*^^*)便利な追い炊き機能付き♪
21.1帖のリビングは快適さや省エネを維持しながら室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気する24H換気システム♪
1号棟：各階にあります♪温水洗浄便座付きのトイレは汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単♪節水仕様でしっかり洗浄でき、環境にもやさしく経済的です(*^^*)

2号棟：お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台♪収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます(^^♪
2号棟：たっぷり収納できるシューズボックス完備☆姿見付きでお出かけ前のチェックもバッチリ♪(*^^*)
1号棟：洋室(6.7帖)壁にはアクセントクロスを使ったおしゃれな空間♪

2号棟：(7.8帖)♪
2号棟：季節物などもたっぷり収納できるWIC完備♪
2号棟：リビングには便利な書斎スペース完備♪

1号棟：急な雨の日も安心♪広々インナーバルコニー♪
1号棟：カースペース並列２台駐車可能♪
1号棟♪

(1号棟　)、価格3298万円、4LDK、土地面積141.91m²、建物面積103.92m²
エーコープフーディーズいなみまで809m

ファッションセンターしまむら稲美店まで1741m
稲美町立天満小学校まで270m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内手順】
◆ご自宅までお迎えにお伺いします。
　　　　　
◆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。
　　　　　
◆弊社へのご来店いただいても結構です。

お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます(^^♪
小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい＾＾

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（こんな方にオススメ！！）
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※購入するのは今？頭金を貯めてからが良いか？
※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい
※教育費や老後資金がかかる中で、ライフプランを踏まえた
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≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫
※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方
※資金計画に不安がある、頭金がない方
※自営業者の方、女性のみで購入される
※過去に滞納などある方...など

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お問い合わせは　078-922-4444　有限会社よしはうす迄
まずはお気軽にお問い合わせください。（店舗前に駐車場完備しております）

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中村（東加古川駅） 3298万円販売概要

物件名	中村（東加古川駅） 3298万円
価格	3,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	141.91m²・143.43m²42.92坪・43.38坪	建物面積	103.92m²・104.54m²31.43坪・31.62坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡稲美町中村周辺地図加古郡稲美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」歩46分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」歩58分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩72分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：倉又　綾乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-57307号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)よしはうす TEL：078-922-4444お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第010887号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よしはうす(有)よしはうすのその他の物件情報を見る兵庫県明石市西明石南町2-18-16 兵庫県知事（4）第010887号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月30日	情報更新日	2026年5月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 兵庫県加古郡播磨町二子中堤

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。