建築条件付土地ローズビレッジ土山北【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡稲美町六分一相の山
交通	ＪＲ山陽本線「土山」バス12分神姫バス「相の山」歩4分、ＪＲ山陽本線「土山」歩31分、山陽電鉄本線「西二見」車4.6km
価格	619万円（土地価格のみ）

■天満大池公園南の落着きある住宅地■
「ZEH＆G2」先進仕様の高性能住宅

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情報の見方

地図加古郡稲美町六分一相の山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート六分一店まで1050m 徒歩13分～14分。24時間営業。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。イートインコーナーが設けられています。
スーパー
JA兵庫南にじいろふぁ～みんまで1120m 徒歩14分。地域密着型のスーパーです。地元の生産者が作る新鮮な野菜や果物などを取り扱っています。営業時間9:00～18:00。
スーパー
マルアイ六分一店まで1280m 徒歩16分。生鮮食品や日用品などの取り扱いがあるスーパーです。チラシ情報をHPで見ることができます。ATM併設。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。

スーパー
ロピア神戸岩岡店まで2460m 徒歩31分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。営業時間10:00～19:00。
ショッピングセンター
イオン土山店まで2100m 徒歩26分～27分。スーパーやドラッグストア、100円ショップなど多彩な店舗が揃い、一度に買い物を済ませることができます。営業時間は店舗により異なります。
幼稚園・保育園
社会福祉法人稲美福祉会　バンビ第二保育園まで1530m 徒歩19分～20分。0歳から就学前までの園児が受け入れ対象です。18:45まで延長保育が実施されています。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。

幼稚園・保育園
稲美町立天満東幼稚園まで1750m 徒歩22分。「こころ豊かにいきいきと生活する子どもを育てる」が教育目標として掲げられています。ホームページに写真付きの園ブログが掲載されており、行事の様子を確認できます。
小学校
稲美町立天満東小学校まで1930m 徒歩24～25分。学校までは少し距離がありますが、毎日しっかり歩いて通学するためお子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。
中学校
稲美町立稲美中学校まで2930m 徒歩37分。『豊かな心を持ち、自立する生徒の育成』が教育目標に掲げられています。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地にてモデルハウス公開中◇◇
暮らしのイメージや間取りの工夫など、
ぜひ実際の住まいで体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート六分一店（約1050m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン稲美六分一西店（約1190m・徒歩15分）
■【スーパー】JA兵庫南にじいろふぁ～みん（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】マルアイ六分一店（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】トライアル明石西インター店（約1950m・徒歩25分）
■【スーパー】ヒラキ食品館（約2130m・徒歩27分）
■【スーパー】ロピア神戸岩岡店（約2460m・徒歩31分）
■【ショッピングセンター】イオン土山店（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人稲美福祉会　バンビ第二保育園（約1530m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】稲美町立天満東幼稚園（約1750m・徒歩22分）
■【小学校】稲美町立天満東小学校（約1930m・徒歩25分）
■【中学校】稲美町立稲美中学校（約2930m・徒歩37分）
■【病院】はやし歯科医院（約370m・徒歩5分）
■【病院】明石土山病院（約900m・徒歩12分）
■【銀行】西兵庫信用金庫土山支店（約1090m・徒歩14分）
■【銀行】但馬銀行稲美支店（約1290m・徒歩17分）
■【郵便局】稲美天満郵便局（約1690m・徒歩22分）
■【公園】相ノ山北公園（約220m・徒歩3分）
■【公園】天満大池公園（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】子育て交流施設いなみっこ広場（約1960m・徒歩25分）
■【駅】JR山陽本線「土山」駅（約2450m・徒歩31分）
■【その他環境】神姫バス「相の山」停（約290m・徒歩4分）
■【その他環境】第二神明「明石西」インター（約1790m・徒歩23分）

ローズビレッジ土山北【建築条件付土地】販売概要

物件名	ローズビレッジ土山北
価格	619万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120.36m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡稲美町六分一相の山周辺地図加古郡稲美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」バス12分神姫バス「相の山」歩4分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」歩31分乗り換え案内山陽電鉄本線「西二見」車4.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化仕様
その他制限事項	〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

お問い合わせ先	ヤング開発(株) TEL：0120-540661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町島2 兵庫県知事（3）第401446号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古郡稲美町周辺エリアの物件

【クリエイト】ブロードヴィレッジ稲美町加古

価格: 1,370万円～1,510万円
住所: 兵庫県加古郡稲美町加古上新田

ストークビレッジ稲美町国岡Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】

価格: 1,092万9,000円～1,414万6,000円
住所: 兵庫県加古郡稲美町国岡

ストークビレッジ稲美町国岡Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】

価格: 3,750万円
住所: 兵庫県加古郡稲美町国岡

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　加古川市平岡町新在家6期

価格: 2,280万円
住所: 兵庫県加古川市平岡町新在家

ＪＲ山陽本線の物件

スマイルタウン魚住町長坂寺2

価格: 2,285万円
住所: 兵庫県明石市魚住町長坂寺

【KANJU】スマイルタウン JR垂水駅プレミアム（第Ⅰ期）この３連休、モデル３邸特別同時見学会開催！/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県神戸市垂水区泉が丘４

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン神戸垂水区本多聞6丁目23番　

価格: 3,690万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区本多聞６

【KATSUMI】タウン/垂水区名谷町/全12区画販売中

価格: 2,080万円・2,340万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区名谷町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,089円/月	3,560円/月	4,220円/月	5,211円/月	6,863円/月	10,168円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	107,380円～	91,600円～	76,000円～	60,640円～	45,340円～	30,160円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。