| 住所 | 兵庫県川西市久代３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩29分、ＪＲ福知山線「川西池田」歩33分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩37分 |
| 価格 | 3580万円～3630万円 |
| 住所 | 兵庫県川西市久代３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩29分、ＪＲ福知山線「川西池田」歩33分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩37分 |
| 価格 | 3580万円～3630万円 |
| 物件名 | 久代３（北伊丹駅） 3580万円～3630万円 |
|---|---|
| 価格 | 3580万円～3630万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 70.13m2・70.16m221.21坪・21.22坪 |
| 建物面積 | 105.34m2・106.15m231.86坪・32.11坪 |
| 住所 | 兵庫県川西市久代３ |
地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
株式会社 ＩＲＩＥ ＨＯＵＳＥ 【アイリ―ハウス】
■アイリ―ハウスでは毎日、現地即日案内会実施中!!
■取扱い物件
新築一戸建、中古一戸建、
新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件
■ご予約手順
弊社までご連絡をいただき、お探しの条件を教えていただければ
お問い合わせいただいた物件内容も含め、お客様の条件に合う資料をお持ちいたします。
・ご希望の日時を電話にてお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
・事前予約でスムーズな見学・内覧が可能になります。
■ご案内方法
ご自宅へ弊社車でのお迎え、最寄駅等での待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談くださいませ。
お客様のご希望に合わせた物件、周辺の環境なども併せてご案内させていただきます。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
今の年収でいくらローンが組めるの？
頭金っていくらくらい必要なの？
借入限度額がいくらくらいになるか知りたい！
ローンは固定金利、変動金利どっちがいいの？
住宅ローンはどこがオススメ？
その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
■売却相談会
お客様の大切な資産である不動産を、1円でも高く売却したい！
というのは売主様共通の思いです。
アイリ―ハウスはお客様の大事な資産を最大化し
価値のある不動産売却を実現します！
■買取強化中
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電話番号【06-6195-3156】まで
| 物件名 | 久代３（北伊丹駅） 3580万円～3630万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3580万円～3630万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70.13m2・70.16m221.21坪・21.22坪 | 建物面積 | 105.34m2・106.15m231.86坪・32.11坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県川西市久代３ | ||
| 交通 | ＪＲ福知山線「北伊丹」歩29分 ＪＲ福知山線「川西池田」歩33分 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩37分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年12月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-0579号・第トラスト24-0580号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||
| 世帯数 | 63272世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 154071人 |
| 転入者数 | 5355人
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| 転出者数 | 5312人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域の身近な場所で、子育て中の保護者とこどもに対して、交流の促進や子育てに関する情報提供、相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川西市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川西市2145円 |
| 下水道普及率 | 99.8％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
696件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 125ヶ所 |
| 小児科医師数 |
24人
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| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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