| 住所 | 兵庫県川西市水明台４ |
|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄妙見線「平野」バス8分水明台4丁目歩3分、能勢電鉄妙見線「畦野」歩23分、能勢電鉄妙見線「山下」歩32分 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 住所 | 兵庫県川西市水明台４ |
|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄妙見線「平野」バス8分水明台4丁目歩3分、能勢電鉄妙見線「畦野」歩23分、能勢電鉄妙見線「山下」歩32分 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 物件名 | 水明台４ 4190万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,190万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 210.81m263.76坪 |
| 建物面積 | 113.85m234.43坪 |
| 住所 | 兵庫県川西市水明台４ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
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審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
| 物件名 | 水明台４ 4190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金５５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 | 210.81m263.76坪 | 建物面積 | 113.85m234.43坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県川西市水明台４ | ||
| 交通 | 能勢電鉄妙見線「平野」バス8分水明台4丁目歩3分 能勢電鉄妙見線「畦野」歩23分 能勢電鉄妙見線「山下」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '26年7月予定 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北側に接道 幅員５．９ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造（在来工法） ２階建 | 施工 | 株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：５０％、容積率：８０％ | 特記事項 | 担当者：大石 英雄、設備：関西電力 公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号：第Ｒ０８ＳＨＣ１０３７５７号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 63272世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 152914人 |
| 転入者数 | 5212人
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| 転出者数 | 5221人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川西市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川西市2145円 |
| 下水道普及率 | 99.8％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
688件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 126ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
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| 産婦人科医師数 |
10人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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