| 住所 | 兵庫県宝塚市中州１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」歩6分、阪急今津線「宝塚南口」歩9分、阪急今津線「小林」歩19分 |
| 価格 | 6,680万円 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市中州１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」歩6分、阪急今津線「宝塚南口」歩9分、阪急今津線「小林」歩19分 |
| 価格 | 6,680万円 |
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| 物件名 | 中州１（逆瀬川駅） 6680万円 |
|---|---|
| 価格 | 6,680万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 123.63m2・127.45m2 |
| 建物面積 | 106.81m2・108.88m2 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市中州１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
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| 物件名 | 中州１（逆瀬川駅） 6680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,600万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 123.63m2・127.45m2 | 建物面積 | 106.81m2・108.88m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県宝塚市中州１ | ||
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」歩6分 阪急今津線「宝塚南口」歩9分 阪急今津線「小林」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月初旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南西側4.7ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：守屋 隆介、設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：1号棟第R07SHC125216号2号棟第R07SHC125217号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、1号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 航空法 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 法第43条2項第1号通路(南西側私道4.49m)、再建築不可 建築基準法43条2項第1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる 2号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 航空法 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 法第43条2項第1号通路(南西側私道4.44m)、再建築不可 建築基準法43条2項第1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 227645人 |
| 転入者数 | 8397人
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| 転出者数 | 8149人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宝塚市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
881件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6342円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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