新築一戸建て中州1(逆瀬川駅) 6680万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県宝塚市中州1 |
| 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」歩6分、阪急今津線「宝塚南口」歩9分、阪急今津線「小林」歩19分 |
| 価格 |
6,680万円 |
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- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
情報の見方
地図宝塚市中州1 周辺地図情報
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】アピアきた(約323m・徒歩5分)
- ■【ショッピングセンター】アピア3(約464m・徒歩6分)
- ■【ショッピングセンター】西松屋宝塚逆瀬川アピア3店(約510m・徒歩7分)
- ■【スーパー】コープ宝塚(約374m・徒歩5分)
- ■【スーパー】サンディ逆瀬川店(約464m・徒歩6分)
- ■【スーパー】コーヨー逆瀬川店(約525m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】ローソンHA阪急逆瀬川店(約473m・徒歩6分)
- ■【コンビニ】ローソン宝塚逆瀬川二丁目店(約541m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン宝塚南口2丁目店(約744m・徒歩10分)
- ■【ドラッグストア】ドラッグミック逆瀬川店(約539m・徒歩7分)
- ■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店(約559m・徒歩7分)
- ■【ドラッグストア】キリン堂逆瀬川店(約804m・徒歩11分)
- ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド逆瀬川店(約530m・徒歩7分)
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- ■【ホームセンター】ジョーシン宝塚店(約1364m・徒歩18分)
- ■【小学校】宝塚市立宝塚第一小学校(約569m・徒歩8分)
- ■【中学校】宝塚市立宝梅中学校(約1500m・徒歩19分)
- ■【幼稚園・保育園】宝塚南口幼稚園(約734m・徒歩10分)
- ■【幼稚園・保育園】逆瀬川あゆみ保育園(約570m・徒歩8分)
- ■【幼稚園・保育園】はなみずき保育園分園(約798m・徒歩10分)
- ■【病院】医療法人回生会宝塚病院(約508m・徒歩7分)
- ■【郵便局】宝塚逆瀬川郵便局(約481m・徒歩7分)
- ■【郵便局】宝塚南口郵便局(約715m・徒歩9分)
- ■【郵便局】宝塚野上郵便局(約1357m・徒歩17分)
- ■【図書館】みこころの点字会文庫(約1107m・徒歩14分)
- ■【銀行】三井住友銀行逆瀬川支店(約372m・徒歩5分)
- ■【銀行】池田泉州銀行逆瀬川支店(約479m・徒歩6分)
- ■【銀行】池田泉州銀行宝塚支店(約437m・徒歩6分)
- ■【警察署・交番】宝塚警察署(約1986m・徒歩25分)
- ■【公園】末広中央公園(約1334m・徒歩17分)
中州1(逆瀬川駅) 6680万円 販売概要
| 物件名 |
中州1(逆瀬川駅) 6680万円 |
| 価格 |
6,680万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
6,600万円台(2戸) |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
123.63m2・127.45m2 |
建物面積 |
106.81m2・108.88m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県宝塚市中州1
|
| 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」歩6分
阪急今津線「宝塚南口」歩9分
阪急今津線「小林」歩19分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年10月初旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m、アスファルト舗装、南西側4.7m私道 |
| 構造・工法 |
木造在来軸組工法2階建(910モジュール) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:守屋 隆介、設備:公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号:1号棟第R07SHC125216号2号棟第R07SHC125217号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、1号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 航空法 第2種高度地区 容積率:前面道路幅員制限 法第43条2項第1号通路(南西側私道4.49m)、再建築不可 建築基準法43条2項第1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる 2号棟:【法令】景観法 航空法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 航空法 第2種高度地区 容積率:前面道路幅員制限 法第43条2項第1号通路(南西側私道4.44m)、再建築不可 建築基準法43条2項第1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる |
| お問い合わせ先 |
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
- TEL:0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(4)第008044号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 兵庫県神戸市西区小山3-7-3
- 国土交通大臣(4)第008044号
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
95366世帯 |
| 人口総数 |
227645人 |
| 転入者数 |
8397人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 36.89人
|
| 転出者数 |
8149人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 35.80人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 172218円/m2
- 商業地
- 344500円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所) |
| 私立保育所数 |
23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数 |
公立:6園 私立:11園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
宝塚市3157円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 |
98.9% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
14件
- 人口10000人当たり
- 0.62件
|
| 刑法犯認知件数 |
881件
- 人口1000人当たり
- 3.89件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
7ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
- 小児人口10000人当たり
- 14.71人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.53人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6342円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
宝塚市の住まいの給付金
新築購入
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