新築一戸建て【中部住研（株）】四日市市伊倉３丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県四日市市伊倉３
交通	近鉄湯の山線「中川原」歩11分、近鉄湯の山線「伊勢松本」歩15分、三交バス「大井手東」歩3分
価格	3,948万円

＼2026年10月中旬完成予定♪吹き抜け×2600mmの天井高／

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ときわ営業所

情報の見方

: （Ａ号棟）完成予想図

物件名	【中部住研（株）】四日市市伊倉３丁目
価格	3,948万円
間取り	3LDK
土地面積	178.9m²（54.11坪）
建物面積	98.53m²（29.80坪）
住所	三重県四日市市伊倉３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ときわ営業所

3948万円、3LDK、土地面積178.9m²、建物面積98.53m² 1階
3948万円、3LDK、土地面積178.9m²、建物面積98.53m² 2階
パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」は、木材と鉄を組み合わせた「テクノビーム」という梁を使用し、梁を強くすることで、柱や壁を減らした広いLDKなど、開放感のある間取りを実現しやすいことが特徴です。

テクノストラクチャーでは、家を建てる前に一棟一棟、構造計算を行います。地震や台風、積雪などで建物にどのような力がかかるのかをコンピューター上でシミュレーションし、基礎・柱・梁・接合部・耐力壁など、388項目にわたって強度をチェックします。、「この間取りなら大丈夫だろう」という経験や感覚だけに頼るのではなく、一棟一棟きちんと計算し、安全性を確認できた家だけを建てています。
毎日の料理や片付けを快適にする、使いやすさにこだわったキッチン。豊富な収納で調理器具や食器をすっきり整理でき、必要なものをサッと取り出せます。お手入れのしやすさにも配慮されているため、忙しい毎日の家事の負担を減らします。
食器や調理器具、キッチン家電などをすっきり収納できるカップボード。収納スペースをしっかり確保することで、キッチンを整理整頓しやすく、快適な調理スペースを保てます。ゴミ箱を置く専用スペースも確保しており、生活感が出やすいゴミ箱もすっきりと収められます。

毎日の入浴を快適にする、パナソニックのシステムバス「オフローラ」。サイズは1坪サイズです。お手入れのしやすさに配慮した設計で、浴室をきれいに保ちやすいのが特徴です。使いやすさと心地よさを兼ね備え、毎日のバスタイムをゆったり楽しめます。
パナソニックの「アラウーノV」を採用。汚れがつきにくく、お手入れしやすいスゴピカ素材を使用した、清潔感を保ちやすいトイレです。毎日使う場所だからこそ、使いやすさとお手入れのしやすさにこだわっています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
18時以降のご見学も承ります♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ときわ営業所

【中部住研（株）】四日市市伊倉３丁目販売概要

物件名	【中部住研（株）】四日市市伊倉３丁目
価格	3,948万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	水道負担金：11万円／一括
土地面積	178.9m²（54.11坪）	建物面積	98.53m²（29.80坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市伊倉３周辺地図四日市市の暮らしデータ四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄湯の山線「中川原」歩11分乗り換え案内近鉄湯の山線「伊勢松本」歩15分乗り換え案内三交バス「大井手東」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北4ｍ幅、東4ｍ幅
構造・工法	2階建（テクノストラクチャー）	施工	中部住研(株)
用途地域	工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：トータル確認第Ｔ2612-38号、駐車場：カースペース
その他制限事項	セットバック：済

お問い合わせ先	ときわ営業所 TEL：059-340-3370(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中部住研(株)中部住研(株)のその他の物件情報を見る三重県四日市市青葉町780-4 三重県知事（9）第001939号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月23日	情報更新日	2026年9月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ときわ営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四日市市の暮らしデータ

四日市市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133143世帯
人口総数	306378人
転入者数	13347人転入率（人口1000人当たり） 43.56人
転出者数	12828人転出率（人口1000人当たり） 41.87人
土地平均価格	住宅地 47547円／m² 商業地 103053円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)3人目以降の子どもの保育料の無料化の範囲拡大。(2)第2子以降子育てレスパイトケア事業(生まれた子に対して上の子の一時保育や病児保育、または家事支援の利用料が2回無料)。(3)「父親の子育てマイスター養成講座」の開催、養成講座修了生(よかパパ相談員)による「よかパパひろば」の開催。(4)市外からの転入または市内賃貸住宅から転居する子育て世帯等を対象に一戸建て中古住宅の取得費用を補助。(5)子育て支援アプリの配信。(6)多胎妊娠中から2歳未満の多胎児を養育している家庭が家事などの援助をうける費用の一部を補助。
出産祝い	なし
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四日市市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	四日市市2959円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四日市市3520円
下水道普及率	82.7％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	2461件人口1000人当たり 8.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	255ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 19.91人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.73人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　破砕ごみ　ペットボトル　資源物(紙類[新聞紙・新聞チラシ、牛乳パック、ダンボール、雑誌・雑紙]、布・衣類、びん、飲料缶、金属類、小型家電、蛍光管、スプレー缶、ライター、乾電池、水銀体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一点につき1,100円。施設への直接持込みは、1日150kg以下無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

四日市市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

四日市市の暮らしデータをもっと見る

四日市市周辺エリアの物件

【川﨑ハウジング】トレステージ平津駅前◎50万円キャッシュバック！

価格: 3,480万円
住所: 三重県四日市市平津町

Livele　Garden.S　四日市市楠町北五味塚　第１０期　全７邸

価格: 2,580万円～2,780万円
住所: 三重県四日市市楠町北五味塚

パシフィックホーム　四日市市昌栄町（岡田建設）

価格: 4,180万円
住所: 三重県四日市市昌栄町

【中部住研(株)】四日市市桜町1号棟

価格: 3,749万円
住所: 三重県四日市市桜町

近鉄湯の山線の物件

コモンステージ久保田【積水ハウス】

価格: 1,980万円
住所: 三重県四日市市久保田２

【Tama Home】オータムフェア開催中！年に一度のBICチャンス！【タマタウン生桑Ⅱ】完成前記念特典ご用意してます！

価格: 3,980万円～4,460万円
住所: 三重県四日市市生桑町

四日市市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

三重県四日市市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,505円/月	103,160円/月	122,290円/月	150,999円/月	198,868円/月	294,636円/月
5万円	80,419円/月	94,184円/月	113,423円/月	142,240円/月	190,217円/月	286,091円/月
10万円	71,334円/月	85,209円/月	104,556円/月	133,482円/月	181,565円/月	277,546円/月
15万円	62,248円/月	76,233円/月	95,689円/月	124,723円/月	172,914円/月	269,000円/月
20万円	53,163円/月	67,257円/月	86,823円/月	115,964円/月	164,262円/月	260,455円/月
25万円	ローン不可	58,282円/月	77,956円/月	107,206円/月	155,611円/月	251,910円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,089円/月	98,447円/月	146,959円/月	243,365円/月
支払い利息合計	3,126,590円～	2,673,320円～	2,222,400円～	1,772,240円～	1,325,570円～	882,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。