| 住所 | 兵庫県宝塚市仁川台 |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」歩9分～10分、阪急今津線「小林」歩12分～14分、ＪＲ東海道本線「西宮」バス42分競馬場バス歩10分～11分 |
| 価格 | 4245万円（土地価格のみ） |
阪急「仁川」駅徒歩１０分。
落ち着きのある住宅街に希少な地。残1区画！
| 住所 | 兵庫県宝塚市仁川台 |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」歩9分～10分、阪急今津線「小林」歩12分～14分、ＪＲ東海道本線「西宮」バス42分競馬場バス歩10分～11分 |
| 価格 | 4245万円（土地価格のみ） |
阪急「仁川」駅徒歩１０分。
落ち着きのある住宅街に希少な地。残1区画！
| 販売スケジュール |
先着順にて受付中 |
|---|
陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
小林住宅 伊丹展示場（ABCハウジング 伊丹・昆陽の里展示場内）にて
外断熱の家「Kurumu」モデルハウスをご体感いただけます。
寒い冬だからこそ快適性を体感するチャンス！
建ってからではわからない目に見えないところにこだわるからこそできる、
断熱性と気密性、換気性能で叶える、快適マイホーム。
ぜひ一度ご体感ください。
*****
事前にご見学予約をしていただきますと、当日ご案内がスムーズです。
是非、一度ご来場ください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
| 物件名 | 【注文住宅の小林住宅】 宝塚市仁川台Project | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4245万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 176.13m2（53.27坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 販売スケジュール | 先着順にて受付中 | ||
| 住所 | 兵庫県宝塚市仁川台 | ||
| 交通 | 阪急今津線「仁川」歩9分～10分 阪急今津線「小林」歩12分～14分 ＪＲ東海道本線「西宮」バス42分競馬場バス歩10分～11分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2024年11中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:50% 容積率:100% | 特記事項 | 設備：公営水道、都市ガス、公共下水 |
| その他制限事項 | 高度地区、第一種高度地区、仁川台地区地区計画 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 228934人 |
| 転入者数 | 8266人
|
| 転出者数 | 8704人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宝塚市2898円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 建物火災出火件数 |
16件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
901件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6342円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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