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建築条件付土地加古川町美乃利(加古川駅) 2172万5000円~2491万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古川市加古川町美乃利
交通 JR山陽本線「加古川」歩14分、かこバス「平野」歩11分
価格 2,172万5,000円~2,491万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店

情報の見方

JR加古川駅まで徒歩約14分、自転車約5分以内の好立地
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物件名

加古川町美乃利(加古川駅) 2172万5000円~2491万円

価格

2,172万5,000円~2,491万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

138.14m2~175.23m241.78坪~53.00坪

住所

兵庫県加古川市加古川町美乃利

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • バイパスや2号線の大通りへも出やすいです
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  • 住宅街に位置する落ち着いた住環境
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  • コストを抑えた企画型住宅からこだわり抜いたフルオーダーまで、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。
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  • 各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
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  • 高気密高断熱住宅・屋上庭園・平屋・インナーガレージハウス等、幅広くご提案可能です♪
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  • 【建物プラン例】●建物価格:1900万円~●建物面積:94.39m2※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
    【建物プラン例】
    ●建物価格:1900万円~
    ●建物面積:94.39m2
    ※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中
    ※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
  • 【建物プラン例】●建物価格:2040万円~●建物面積:106.37m2※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
    【建物プラン例】
    ●建物価格:2040万円~
    ●建物面積:106.37m2
    ※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中
    ※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
  • 【建物プラン例】●建物価格:2240万円~●建物面積:115.43m2※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
    【建物プラン例】
    ●建物価格:2240万円~
    ●建物面積:115.43m2
    ※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中
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  • 【建物プラン例】●建物価格:2440万円~●建物面積:120.54m2※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
    【建物プラン例】
    ●建物価格:2440万円~
    ●建物面積:120.54m2
    ※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中
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  • 【建物プラン例】●建物価格:1900万円~●建物面積:94.39m2※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
    【建物プラン例】
    ●建物価格:1900万円~
    ●建物面積:94.39m2
    ※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中
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  • 【建物プラン例】●建物価格:2040万円~●建物面積:106.63m2※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
    【建物プラン例】
    ●建物価格:2040万円~
    ●建物面積:106.63m2
    ※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中
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  • 【建物プラン例】●建物価格:2240万円~●建物面積:113.46m2※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
    【建物プラン例】
    ●建物価格:2240万円~
    ●建物面積:113.46m2
    ※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中
    ※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
  • 【建物プラン例】●建物価格:2440万円~●建物面積:112.44m2※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
    【建物プラン例】
    ●建物価格:2440万円~
    ●建物面積:112.44m2
    ※PC版限定:「当社施工例」にて建築例公開中
    ※建築時期や仕様により価格は変動する為、参考価格としてご確認ください。
  • JR加古川駅まで950m
    JR加古川駅まで950m
  • マックスバリュ野口店まで850m
    マックスバリュ野口店まで850m
  • 加古川市立氷丘南小学校まで800m
    加古川市立氷丘南小学校まで800m
  • 加古川市立氷丘中学校まで1300m
    加古川市立氷丘中学校まで1300m
  • 加古川市役所まで1200m
    加古川市役所まで1200m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【平日・土日祝問いません】
当日予約も大歓迎です♪
【現地ご案内】
ご来店/最寄り駅へのお迎え/指定の場所での待ち合わせ、等お好きな方法をお選びいただけます。
お車でご来店の方には無料駐車場を用意しておりますのでご安心ください(^^)

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加古川町美乃利(加古川駅) 2172万5000円~2491万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 加古川町美乃利(加古川駅) 2172万5000円~2491万円
価格 2,172万5,000円~2,491万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 138.14m2~175.23m241.78坪~53.00坪 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市加古川町美乃利
交通 JR山陽本線「加古川」歩14分 かこバス「平野」歩11分
土地状況 未造成 造成完了時期 不明
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
用途地域 1種中高 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:金本、設備:関西電力、上水道、下水道
その他制限事項 高度地区、第三種高度地区、埋蔵文化財包蔵地
お問い合わせ先
  • ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
  • TEL:078-935-8200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010502号
会社情報
<代理>
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
国土交通大臣(1)第010502号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 107075世帯
人口総数 257203人
転入者数 8098人
転入率(人口1000人当たり)
31.48人
転出者数 7942人
転出率(人口1000人当たり)
30.88人
土地平均価格
住宅地
82044円/m2
商業地
142150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立:16園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 加古川市2596円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 加古川市2530円
下水道普及率 94.2%

安心・安全

建物火災出火件数 36件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1754件
人口1000人当たり
6.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
15.52人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.79人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収:使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

加古川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加古川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,415円/月 50,039円/月 59,318円/月 73,244円/月 96,463円/月 142,917円/月
5万円 34,330円/月 41,063円/月 50,451円/月 64,485円/月 87,812円/月 134,372円/月
10万円 25,244円/月 32,088円/月 41,585円/月 55,727円/月 79,160円/月 125,827円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 32,718円/月 46,968円/月 70,509円/月 117,282円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,209円/月 61,858円/月 108,736円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,206円/月 100,191円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,646円/月
支払い利息合計 1,516,510円~ 1,295,400円~ 1,078,250円~ 861,800円~ 646,200円~ 431,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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