| 住所 | 兵庫県明石市東人丸町 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「人丸前」歩5分、ＪＲ山陽本線「明石」歩14分、山陽電鉄本線「大蔵谷」歩9分 |
| 価格 | 4,980万円～5,380万円 |
| 住所 | 兵庫県明石市東人丸町 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「人丸前」歩5分、ＪＲ山陽本線「明石」歩14分、山陽電鉄本線「大蔵谷」歩9分 |
| 価格 | 4,980万円～5,380万円 |
| 物件名 | 東人丸町（人丸前駅） 4980万円～5380万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,980万円～5,380万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 193.59m2～204.53m2 |
| 建物面積 | 87.15m2・89.42m2 |
| 住所 | 兵庫県明石市東人丸町 |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / オーシャンビュー / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～19:00
【明石市東人丸町】広さも価格も諦めない、13帖ウッドデッキ付き新築 見学イベント開催！
13帖の広々としたウッドデッキを備えた新築住宅の見学イベントを開催中です。リビングとフラットにつながる設計により、室内と屋外が一体となった開放的な空間が魅力。お子様のプール遊びや、BBQ・ホームパーティーなど、さまざまなシーンで活用いただけます。
さらに、耐震＋制震（Kダンパー）を採用し、安心して暮らせる住まいを実現。JR明石駅徒歩14分・人丸前駅徒歩5分の利便性もポイントです。
広さも価格も諦めたくない方は、ぜひ現地でご体感ください。
| 物件名 | 東人丸町（人丸前駅） 4980万円～5380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円～5,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 193.59m2～204.53m2 | 建物面積 | 87.15m2・89.42m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県明石市東人丸町 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「人丸前」歩5分 ＪＲ山陽本線「明石」歩14分 山陽電鉄本線「大蔵谷」歩9分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '25年11月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60%、容積率100% | 特記事項 | 担当者：黒田 知記、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、本下水 |
| その他制限事項 | A：登記土地面積：193.59m2（内法面約102.02m2） B：登記土地面積：204.53m2（内法面約103.63m2） C：登記土地面積：197.32m2（内法面約98.49m2） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月30日 |
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
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| 転出者数 | 10455人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2114件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 251ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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