| 住所 | 兵庫県明石市大道町１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「山陽明石」歩24分、山陽電鉄本線「西新町」歩14分 |
| 価格 | 4,890万円～5,180万円 |
大型分譲地内のモデルハウス販売
耐震等級3
駐車2台可（普通1＋小型1）
| 住所 | 兵庫県明石市大道町１ |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「山陽明石」歩24分、山陽電鉄本線「西新町」歩14分 |
| 価格 | 4,890万円～5,180万円 |
大型分譲地内のモデルハウス販売
耐震等級3
駐車2台可（普通1＋小型1）
| 物件名 | ◆IKU-REAR◆【西新町】モデルハウス全3棟販売中！ 大型分譲地内 |
|---|---|
| 価格 | 4,890万円～5,180万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 107.83m2～112.14m2（32.61坪～33.92坪） |
| 建物面積 | 98.53m2～101.34m2（29.80坪～30.65坪） |
| 住所 | 兵庫県明石市大道町１ |
長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 物件名 | ◆IKU-REAR◆【西新町】モデルハウス全3棟販売中！ 大型分譲地内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,890万円～5,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,800万円台・5,100万円台5,100万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 107.83m2～112.14m2（32.61坪～33.92坪） | 建物面積 | 98.53m2～101.34m2（29.80坪～30.65坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県明石市大道町１ | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「山陽明石」歩24分 山陽電鉄本線「西新町」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 ⑧号地別途42m2持分1分の1 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：八嶋 翔平、設備：公営・オール電化、建築確認番号：2026年02月19日第HK25-21697号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、4種高度地区 22条地域 大道町地区地区計画 大規模集客施設立地規制 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2028年4月30日 |
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
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| 転出者数 | 10455人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2114件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 251ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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