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新築一戸建て飯田グループホールディングス リナージュ明石朝霧台24-1期全3棟  新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県明石市朝霧台
交通 JR山陽本線「朝霧」バス11分「朝霧小学校前」歩6分、山陽電鉄本線「大蔵谷」バス6分「石塚」歩8分、山陽電鉄本線「人丸前」バス6分「石塚」歩8分
価格 4,180万円

【リナージュ】朝霧小学校まで徒歩5分◎お子様の登下校も安心♪収納設備充実☆

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

情報の見方

地図明石市朝霧台 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    業務スーパー朝霧店まで450m 徒歩6分
  • 周辺環境
    スーパー
    めぐみの郷朝霧店まで472m 徒歩6分
  • 周辺環境
    スーパー
    マルアイ有瀬店まで836m 自転車4分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート神戸有瀬店まで1031m 自転車5分
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン神戸大蔵谷インター店まで873m 自転車4分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    キリン堂朝霧店まで1113m 自転車5分
  • 周辺環境
    小学校
    明石市立朝霧小学校まで400m 徒歩5分
  • 周辺環境
    中学校
    明石市立朝霧中学校まで1100m 徒歩14分
  • 周辺環境
    スーパー
    フレッシュバザール神戸まで1200m 自転車5分

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス明石朝霧店(約610m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】コムボックス明舞(約1323m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】明舞第2センタービル(約1281m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】業務スーパー朝霧店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】めぐみの郷朝霧店(約472m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】マルアイ有瀬店(約836m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート神戸有瀬店(約1031m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸大蔵谷インター店(約873m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ明石東野店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂朝霧店(約1113m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ビッグウッドFC西神戸店(約738m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】エディオン大蔵谷店(約1233m・徒歩16分)
  • ■【小学校】明石市立朝霧小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】明石市立朝霧中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】有瀬幼稚園(約558m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園(約556m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】明石市立朝霧幼稚園(約728m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団吉徳会あさぎり病院(約387m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】神戸有瀬郵便局(約821m・徒歩11分)
  • ■【役所】神戸市垂水区役所明舞出張所(約1310m・徒歩17分)
  • ■【銀行】神戸信用金庫朝霧支店(約1038m・徒歩13分)
  • ■【銀行】みなと銀行明舞支店(約1385m・徒歩18分)
  • ■【公園】朝霧公園(約1144m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フレッシュバザール神戸(約1200m・徒歩15分)

飯田グループホールディングス リナージュ明石朝霧台24-1期全3棟  販売概要

物件名 飯田グループホールディングス リナージュ明石朝霧台24-1期全3棟 
価格 4,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 107.05m2(32.38坪) 建物面積 100.16m2(30.29坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市朝霧台
交通 JR山陽本線「朝霧」バス11分「朝霧小学校前」歩6分 山陽電鉄本線「大蔵谷」バス6分「石塚」歩8分 山陽電鉄本線「人丸前」バス6分「石塚」歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年5月上旬 入居時期 2026年5月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.2m・6.3m、アスファルト舗装、南西側6.2m公道、北西側6.3m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:瀧 博充、設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第KS125-0420-60035号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、壁面後退有、第1種高度地区、建蔽率:角地緩和 法22条区域 高さ制限10m 都市再生特別措置法 外壁後退1m
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
  • TEL:0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市西区小山3-7-3
国土交通大臣(3)第008044号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率(人口1000人当たり)
38.77人
転出者数 10455人
転出率(人口1000人当たり)
34.03人
土地平均価格
住宅地
116132円/m2
商業地
196857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 明石市2541円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 明石市2197円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 2114件
人口1000人当たり
6.96件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 251ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
9.94人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.81人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収:使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

明石市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
支払い利息合計 3,339,260円~ 2,855,080円~ 2,371,100円~ 1,890,640円~ 1,414,150円~ 941,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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