| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」歩17分、阪神本線「出屋敷」歩19分、阪神電鉄阪神なんば線「尼崎」歩25分 |
| 価格 | 4080万円・4180万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」歩17分、阪神本線「出屋敷」歩19分、阪神電鉄阪神なんば線「尼崎」歩25分 |
| 価格 | 4080万円・4180万円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 西難波町６（立花駅） 4080万円・4180万円 |
|---|---|
| 価格 | 4080万円・4180万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 132.34m2・132.73m240.03坪・40.15坪 |
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町６ |
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内
（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
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弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
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最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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| 物件名 | 西難波町６（立花駅） 4080万円・4180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4080万円・4180万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 4000万円台・4100万円台（各1区画） |
| 土地面積 | 132.34m2・132.73m240.03坪・40.15坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町６ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」歩17分 阪神本線「出屋敷」歩19分 阪神電鉄阪神なんば線「尼崎」歩25分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】6.0m） |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 担当者：前田健汰、設備： |
| その他制限事項 | 土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売／この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 | 19347人
|
| 転出者数 | 17462人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
65件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5053件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7493円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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猪名寺｜稲葉荘｜稲葉元町｜今福｜大島｜大庄北｜大庄中通｜大庄西町｜大西町｜尾浜町｜上坂部｜上ノ島町｜瓦宮｜神田中通｜神田南通｜金楽寺町｜杭瀬北新町｜杭瀬本町｜杭瀬南新町｜久々知｜久々知西町｜口田中｜栗山町｜食満｜小中島｜三反田町｜潮江｜椎堂｜下坂部｜常光寺｜水明町｜崇徳院｜立花町｜田能｜塚口町｜塚口本町｜次屋｜常松｜常吉｜富松町｜道意町｜中在家町｜長洲本通｜菜切山町｜若王寺｜七松町｜西川｜西昆陽｜西立花町｜西長洲町｜西難波町｜西御園町｜額田町｜浜｜浜田町｜東園田町｜東難波町｜水堂町｜御園｜南清水｜南塚口町｜南武庫之荘｜宮内町｜武庫川町｜武庫町｜武庫の里｜武庫之荘｜武庫之荘東｜武庫之荘本町｜武庫元町｜名神町｜元浜町
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