| 住所 | 兵庫県尼崎市梶ケ島 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「杭瀬」歩4分、阪神本線「千船」歩19分、阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩32分 |
| 価格 | 3,490万円 |
| 住所 | 兵庫県尼崎市梶ケ島 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「杭瀬」歩4分、阪神本線「千船」歩19分、阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩32分 |
| 価格 | 3,490万円 |
| 物件名 | 梶ケ島（杭瀬駅） 3490万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,490万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 53.43m216.16坪 |
| 建物面積 | 92.34m227.93坪 |
| 住所 | 兵庫県尼崎市梶ケ島 |
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎日開催しております♪
時間／10:00～18:00
■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはおうちむすびへお問い合わせくださいね！
■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！
■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金は０円で購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！
■LiveFreeにできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談
LiveFreeではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
| 物件名 | 梶ケ島（杭瀬駅） 3490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ☆期間限定キャンペーン実施中！☆ 【当社限定特典】 ２０２６年７月１５日までにご成約のお客様へ ＼【現金５０万円キャッシュバック】／致します！ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ☆お使い道は自由☆ ◎住宅ローン諸費用にも使える！ ◎引越し費用にも活用OK！ ◎家具・家電購入にもおすすめ！ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。 ※弊社規定あり ※対象物件に限ります ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 | 53.43m216.16坪 | 建物面積 | 92.34m227.93坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市梶ケ島 | ||
| 交通 | 阪神本線「杭瀬」歩4分 阪神本線「千船」歩19分 阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '26年8月予定 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、北側に接道 幅員２．９ｍ公道 南側に接道 幅員５．９７ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造３階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種住居 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、大阪ガス(電気・ガス)、建築確認番号：第トラスト２５－１９８８号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年5月22日 |
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 457508人 |
| 転入者数 | 20196人
|
| 転出者数 | 17729人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 28園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
60件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5053件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 494ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7493円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
稲葉荘｜稲葉元町｜今福｜大島｜大庄北｜大庄中通｜大庄西町｜大西町｜尾浜町｜梶ケ島｜上ノ島町｜瓦宮｜神田中通｜神田南通｜金楽寺町｜杭瀬北新町｜杭瀬本町｜久々知｜久々知西町｜栗山町｜食満｜潮江｜下坂部｜昭和通｜常光寺｜崇徳院｜善法寺｜高田町｜立花町｜田能｜塚口町｜塚口本町｜次屋｜常松｜常吉｜戸ノ内町｜富松町｜長洲中通｜若王寺｜七松町｜西昆陽｜西立花町｜西長洲町｜西難波町｜西本町｜西御園町｜額田町｜浜｜浜田町｜東園田町｜東難波町｜水堂町｜南塚口町｜南七松町｜南初島町｜南武庫之荘｜武庫川町｜武庫町｜武庫の里｜武庫之荘｜武庫之荘東｜武庫之荘本町｜武庫元町｜武庫豊町｜名神町｜元浜町｜蓬川荘園
大阪市都島区｜大阪市福島区｜大阪市此花区｜大阪市西区｜大阪市港区｜大阪市大正区｜大阪市浪速区｜大阪市西淀川区｜大阪市東淀川区｜大阪市旭区｜大阪市淀川区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜豊中市｜池田市｜吹田市｜箕面市｜神戸市東灘区｜西宮市｜芦屋市｜伊丹市｜宝塚市｜川西市
資料をもらう
お気に入りに追加する
