新築一戸建てあけの平２ 3490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県富谷市あけの平２
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス22分あけの平2丁目歩5分
価格	3,490万円

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情報の見方

: 南側が開けており、陽当り良好です。

物件名	あけの平２ 3490万円
価格	3,490万円
間取り	4LDK【当日ご予約可】パントリー・WIC・和室付き。暮らしやすさを詰め込んだ4LDK。
土地面積	175.78m²53.17坪
建物面積	104.74m²31.68坪
住所	宮城県富谷市あけの平２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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ダイニング・リビング・和室を見渡すことができる間取りです。
キッチン横には、可動棚付きのパントリー。作業スペースが整理され、日々のお料理が楽しくなります。
価格3490万円、4LDK、土地面積175.78m²、建物面積104.74m²

リビングで寛ぎながら、庭で遊ぶお子様の様子を見ることができます。
清潔感があり、戸建てならではの広い浴室。日々の疲れが癒される理想の空間です。
お料理をしながら、ダイニング・リビング・和室を見渡すことができます。

信拓不動産がオススメする、主寝室での快適な過ごし方をお伝えいたします。
ゆとりのある玄関は、混雑知らず。
通常より広さのある洗面所は、スムーズな入浴・朝の準備が可能です。

奥行きのあるWICは、衣替えが容易です。
３台分のコンクリートが打たれており、スムーズな駐車が可能。BBQにプール、冬はかまくら作り。庭のある生活を楽しむことができます。
夏の涼しい夜に、是非お寛ぎください。

お車を複数台所有されるご家庭にもおすすめです。
6ｍの道路は、車のすれ違いも容易です。
洗い物が片付くシンク。賃貸との違いを、是非ご覧ください。

お子様にとって夢の1人部屋がございます。
家事動線・収納・居住空間。バランス良く整った一邸。
お味噌汁を作りながらの炒め物など、同時料理が可能な３口コンロ。

陽当りがよいお部屋は、気持ちも明るくします。

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あけの平２ 3490万円販売概要

物件名	あけの平２ 3490万円
価格	3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【当日ご予約可】パントリー・WIC・和室付き。暮らしやすさを詰め込んだ4LDK。	諸費用	-
土地面積	175.78m²53.17坪	建物面積	104.74m²31.68坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県富谷市あけの平２周辺地図富谷市の暮らしデータ富谷市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス22分あけの平2丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：60％	特記事項	担当者：副島　拓也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC124337号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)信拓不動産 TEL：022-352-4166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007245号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)信拓不動産(株)信拓不動産のその他の物件情報を見る宮城県多賀城市山王字千刈田6-3山王駅前ビル2階宮城県知事（1）第007245号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富谷市の暮らしデータ

富谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18376世帯
人口総数	52452人
転入者数	1910人転入率（人口1000人当たり） 36.41人
転出者数	1800人転出率（人口1000人当たり） 34.32人
土地平均価格	住宅地 49450円／m² 商業地 86400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)富谷市学校給食センターから提供されている学校給食において、市立小中学校及び利府支援学校富谷校の児童・生徒の学校給食費無償化。(2)認可外保育園保育料の補助金(以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料[保護者負担金]と比較し、差額分を月額補助[1,000円未満切捨て、1万円を上限])。条件:(a)保護者、子ともに富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。(3)富谷市乳児見守りおむつ等お届け便。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富谷市3949円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富谷市2420円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	133件人口1000人当たり 2.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 13.32人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.69人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。引っ越し等で一時的に出た大量のごみは、仙台市松森工場へ自己搬入。料金は100kgまで1,500円で、100kgを超える場合は10kg又はその端数ごとに150円を加算した額。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔もえるごみ　資源1種(缶[アルミ・スチール]、雑鉄、紙類[段ボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック]、乾電池)　資源2種(透明びん、茶色びん、その他の色のびん、割れ物[割れ物、体温計・温度計]、衣類、発泡スチロール・トレイ)　資源3種(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑紙、複合素材ごみ、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(自宅玄関前に出し回収)。事前申込制(毎月20日までに回収業者に電話で申し込む)。市役所などで手数料券を購入し、指定引取り日に手数料券を貼り排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

富谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。