| 住所 | 兵庫県尼崎市元浜町３ |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「武庫川」歩7分、阪神武庫川線「東鳴尾」歩14分、阪神武庫川線「洲先」歩14分 |
| 価格 | 4180万円・4280万円 |
◇リバーサイドで過ごす憩いの家！
◇耐震・断熱を兼ね備えた安心・快適な家！
| 住所 | 兵庫県尼崎市元浜町３ |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「武庫川」歩7分、阪神武庫川線「東鳴尾」歩14分、阪神武庫川線「洲先」歩14分 |
| 価格 | 4180万円・4280万円 |
◇リバーサイドで過ごす憩いの家！
◇耐震・断熱を兼ね備えた安心・快適な家！
| 物件名 | S-COURT武庫川「元浜町」☆第3期：残2区画☆ |
|---|---|
| 価格 | 4180万円・4280万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 90.37m2・91.09m2（27.33坪・27.55坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.63m2・110.16m2（30.13坪・33.32坪）（実測） |
| 住所 | 兵庫県尼崎市元浜町３ |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学・モデル内覧の流れ】
◎送迎行程：ご自宅→現地・物件→モデルハウス→ご自宅
◎お子様連れや雨天でもお気軽にお申し付けください。
◎完全予約制のため、希望時間に合わせてじっくりとご見学いただけます。
●移動時間：最寄駅～現地・モデル（徒歩約7分） ※移動時間は物件により異なります。
●現地案内：見学・説明（約10分）
●物件内覧：モデルハウスを体感（約30分）
●住宅ローンアドバイス：物件購入についての資金計画から、おススメの銀行や返済方法等、お客様のニーズに合わせて、ご提案させていただきます。（約20分）
※物件案内の目安は、約60分～約90分程度となります。
【安心と信頼と実績のサポートで、あなたの「理想の暮らし」をエスコート】
■お客様の夢のカタチを実現
物件購入は人生での大きな決断の一つです。私達はお客様一人ひとりのニーズに合わせた資金計画を丁寧にご提案し、安心して「理想のマイホーム」を手に入れていただけるようにサポートします。
■資金計画のプロフェッショナル
経験豊富なスタッフが、お客様の収入やライフスタイルに合わせた最適な住宅ローン計画をご提案します。無理のない返済プランで、ご家族の将来の不安を解消いたします。また審査から申込・契約に至るまで、全ての手続きを「視える化」し、住宅ローンの詳細や流れについて、銀行担当者と一緒にわかりやすくご説明しています。
■無料相談会開催中
まずはお気軽にスタッフまでご相談ください。無料相談会では、現地のご案内だけではなく、建築仕様・自由設計についてのご提案を含めて、各種金融機関（銀行等）の選定や住宅ローンの組み方について、詳しくご説明しています。そして、お客様に寄り添い、「夢の実現」に向けて、全力でサポートいたします！
| 物件名 | S-COURT武庫川「元浜町」☆第3期：残2区画☆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4180万円・4280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：外構工事費用及び水道引込工事費用が別途必要となります。予めご留意ください。 |
| 土地面積 | 90.37m2・91.09m2（27.33坪・27.55坪）（登記） | 建物面積 | 99.63m2・110.16m2（30.13坪・33.32坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市元浜町３ | ||
| 交通 | 阪神本線「武庫川」歩7分 阪神武庫川線「東鳴尾」歩14分 阪神武庫川線「洲先」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2026年5月予定 | 入居時期 | 契約後5ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組在来工法 ガルバリウム鋼板葺 2階建 3階建 | 施工 | 株式会社新名工務店 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％、高度地区（第三種） | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築近確0002366号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、河川法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、居住誘導区域（一定のエリアにおいて人口密度を維持することにより、生活サービスやコミュニティが持続的に確保されるよう、居住を誘導する区域） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 457508人 |
| 転入者数 | 20196人
|
| 転出者数 | 17729人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 28園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
60件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5053件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 494ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7493円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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