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新築一戸建て飾磨区加茂(西飾磨駅) 3690万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市飾磨区加茂
交通 山陽電鉄網干線「西飾磨」歩14分、山陽電鉄本線「飾磨」歩21分、山陽電鉄本線「亀山」歩29分
価格 3690万円

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お問い合わせ先
ワウハウス(株)姫路支店

情報の見方

リビングからは中庭を見渡せ、開放感もばっちり。中庭ではガーデニングや水遊びなど、好きなことを楽しめます。/2号地完成予想パース
リビングからは中庭を見渡せ、開放感もばっちり。中庭ではガーデニングや水遊びなど、好きなことを楽しめます。/2号地完成予想パース
物件名

飾磨区加茂(西飾磨駅) 3690万円

価格

3690万円

間取り

3LDK

土地面積

135.13m240.87坪

建物面積

106m232.06坪

住所

兵庫県姫路市飾磨区加茂

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • 彩光・通風に配慮した間取りで、毎日快適なリビングスペース♪/2号地完成予想パース
    彩光・通風に配慮した間取りで、毎日快適なリビングスペース♪/2号地完成予想パース
  • リビング横に設けられた畳スペースでは、置き畳を設置。赤ちゃんのハイハイの練習などにぴったり!/2号地完成予想パース
    リビング横に設けられた畳スペースでは、置き畳を設置。赤ちゃんのハイハイの練習などにぴったり!/2号地完成予想パース
  • キッチンの目の前にはパントリーやリビング収納としてお使いいただける収納を設置!自然と片付け習慣も身に付きます!/2号地完成予想パース
    キッチンの目の前にはパントリーやリビング収納としてお使いいただける収納を設置!自然と片付け習慣も身に付きます!/2号地完成予想パース
  • キッチンは人気の対面式を採用。キッチンからはLDK全体を見渡すことが可能です。/2号地完成予想パース
    キッチンは人気の対面式を採用。キッチンからはLDK全体を見渡すことが可能です。/2号地完成予想パース
  • 天候や花粉・埃の影響を受けずに洗濯が干せる「屋内テラス」。使わないときはお子様の遊び場としても♪/2号地完成予想パース
    天候や花粉・埃の影響を受けずに洗濯が干せる「屋内テラス」。使わないときはお子様の遊び場としても♪/2号地完成予想パース
  • 5月中旬完成予定♪お気軽にお問い合わせください!/2号地完成予想パース
    5月中旬完成予定♪お気軽にお問い合わせください!/2号地完成予想パース
  • (2号地)、価格3690万円、3LDK、土地面積135.13m2、建物面積106m2
    (2号地)、価格3690万円、3LDK、土地面積135.13m2、建物面積106m2
  • モデル建築中!お気軽にお問い合わせください♪
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  • 現地地図
    現地地図
  • 前面道路もゆったりと取っています♪/2024年12月撮影
    前面道路もゆったりと取っています♪/2024年12月撮影
  • 姫路市立津田幼稚園まで270m 徒歩4分|歴史が長く、地域でも卒園者が多いことから、地域に根付いた信頼できる幼稚園。幼小中連携で、共同運動会や共同音楽会、また授業でも連携のカリキュラムも組まれています。
    姫路市立津田幼稚園まで270m 徒歩4分|歴史が長く、地域でも卒園者が多いことから、地域に根付いた信頼できる幼稚園。幼小中連携で、共同運動会や共同音楽会、また授業でも連携のカリキュラムも組まれています。
  • 姫路市立津田小学校まで430m 徒歩6分|交通の便が非常によくて、子供が明るく楽しく生き生きとできるような学校。子供が明るく元気で活発なところを重視しています。
    姫路市立津田小学校まで430m 徒歩6分|交通の便が非常によくて、子供が明るく楽しく生き生きとできるような学校。子供が明るく元気で活発なところを重視しています。
  • 姫路市立飾磨西中学校まで940m 徒歩12分|生活面、学習面の両方とも問題なく生活できます。 部活動などの課外活動も、一生懸命取り組めています。
    姫路市立飾磨西中学校まで940m 徒歩12分|生活面、学習面の両方とも問題なく生活できます。 部活動などの課外活動も、一生懸命取り組めています。
  • イオン姫路リバーシティー店まで1290m 車3分|大型ショッピングモールがお近くにあるのは非常に便利!日用品から生活雑貨、家具家電、アパレルから飲食店まで♪ 朝8時~23時まで利用可能な無料の2400台分の駐車場も完備!
    イオン姫路リバーシティー店まで1290m 車3分|大型ショッピングモールがお近くにあるのは非常に便利!日用品から生活雑貨、家具家電、アパレルから飲食店まで♪ 朝8時~23時まで利用可能な無料の2400台分の駐車場も完備!
  • 一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
    一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
    柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
  • 地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
    地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
    筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
  • 地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
    地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
  • 布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
    布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
    広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
  • 断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
    断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
  • 機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。
    機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

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https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

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●ご連絡お待ちしております
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・ 複数の物件を見たい・・・ とにかく見てみたい・・・ など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406(通話料無料)

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見学と仕様説明で「30分以内で!」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

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飾磨区加茂(西飾磨駅) 3690万円 販売概要

物件名 飾磨区加茂(西飾磨駅) 3690万円
価格 3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトコード2000円分プレゼント
土地面積 135.13m240.87坪 建物面積 106m232.06坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市飾磨区加茂
交通 山陽電鉄網干線「西飾磨」歩14分 山陽電鉄本線「飾磨」歩21分 山陽電鉄本線「亀山」歩29分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年5月上旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中澤 和寛、設備:電力、公営下水、本下水、建築確認番号:2号地/第HK25-11466号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • ワウハウス(株)姫路支店
  • TEL:012011-1406お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(6)第005893号
会社情報
<売主>
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兵庫県姫路市東雲町5-7
国土交通大臣(6)第005893号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 3678件
人口1000人当たり
6.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
支払い利息合計 2,893,430円~ 2,474,480円~ 2,057,400円~ 1,640,480円~ 1,227,170円~ 817,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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