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新築一戸建て広畑区則直(はりま勝原駅) 2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市広畑区則直
交通 JR山陽本線「はりま勝原」歩6分、山陽電鉄網干線「山陽天満」歩23分、山陽電鉄網干線「広畑」車2.3km
価格 2,880万円

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

情報の見方

地図姫路市広畑区則直 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ大津店(約1254m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋広畑西店(約1307m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール姫路大津(約1497m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ熊見店(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール姫路大津店(約1497m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】イオン姫路大津店(約1523m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路勝原熊見店(約659m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店(約680m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路大津西土井店(約929m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ広畑店(約561m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア姫路熊見店(約774m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ広畑店(約1546m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】カインズ姫路大津店(約1166m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン姫路大津イオンモール店(約1468m・徒歩19分)
  • ■【小学校】姫路市立広畑第二小学校(約1421m・徒歩18分)
  • ■【中学校】姫路市立広畑中学校(約1312m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】専徳寺保育園勝原駅前分園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】専徳寺保育園勝原駅前分園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖ミカエル広畑幼稚園(約1042m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人社団光風会長久病院(約1378m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】姫路小松郵便局(約953m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】広畑才郵便局(約1202m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】姫路天満郵便局(約1380m・徒歩18分)
  • ■【図書館】姫路市立図書館広畑分館(約2010m・徒歩26分)
  • ■【銀行】但陽信用金庫勝原支店(約606m・徒歩8分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫大津支店(約1383m・徒歩18分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール姫路大津内出張所(約1480m・徒歩19分)
  • ■【公園】小坂公園(約553m・徒歩7分)
  • ■【公園】広高浜公園(約1266m・徒歩16分)
  • ■【公園】大津団地第二公園(約1600m・徒歩20分)

広畑区則直(はりま勝原駅) 2880万円 販売概要

物件名 広畑区則直(はりま勝原駅) 2880万円
価格 2,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 114.94m2 建物面積 110.75m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市広畑区則直
交通 JR山陽本線「はりま勝原」歩6分 山陽電鉄網干線「山陽天満」歩23分 山陽電鉄網干線「広畑」車2.3km
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.8m、アスファルト舗装、1号棟 南東:6.86m
構造・工法 木造在来軸組工法3階建(910モジュール) 施工 -
用途地域 2種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:瀧 博充、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、1号棟:【法令】景観法【その他制限事項】法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ(10.0m) 景観法 建ぺい率:法53条第3項第二号による
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
  • TEL:0120-843388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第008044号
会社情報
<仲介>
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兵庫県神戸市西区小山3-7-3
国土交通大臣(4)第008044号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 74件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 4004件
人口1000人当たり
7.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払い利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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